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Stephanie2025-04-06 10:06:542025-04-13 10:24:31L’isolation par l’extérieur : est-ce que cela affecte l’aspect de ma maison ?L’isolation thermique d’une maison représente sa capacité à maintenir la chaleur à l’intérieur. Une bonne isolation thermique est essentielle, car elle vous assure un meilleur confort thermique, et des factures d’énergie moins élevées.
Cependant, les travaux d’isolation thermique peuvent être à la fois coûteux et techniques. Il s’agit alors de bien s’informer sur le prix d’isolation d’une maison, et sur les différentes techniques d’isolation thermique.
Pour vous guider dans tous vos travaux d’isolation d’un appartement ou d’une maison, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur le prix de l’isolation thermique au m², et sur le coût des travaux d’isolation.
Vous souhaitez améliorer l’isolation thermique de votre logement ? Quel est le meilleur isolant à mettre en place ? Quel est le prix de la pose d’un isolant thermique ? Pour ce type de projet, découvrez nos guides pratiques autour de l’isolation thermique.
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Stephanie2025-04-06 10:06:542025-04-13 10:24:31L’isolation par l’extérieur : est-ce que cela affecte l’aspect de ma maison ?
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Stephanie2025-01-15 11:32:322025-01-15 21:45:12Les règles d’or pour réussir une isolation thermique dans une nouvelle construction
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Stephanie2023-11-28 10:00:362024-03-25 12:54:04Quel est le prix au m2 de l’isolation des combles aménageables ?
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Rénovation et Travaux2023-07-08 17:00:362023-09-25 12:03:17Prix d’isolation d’un plafond
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Rénovation et Travaux2023-06-17 11:45:192024-03-26 12:46:22Isolation soufflée : prix au m2 et guide complet
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Rénovation et Travaux2023-04-11 17:08:192024-01-15 11:11:28Prix d’un bardage en boisPour bien isoler sa maison, il est nécessaire de disposer des couches d’isolants sur toutes les parties du logement en contact avec l’extérieur (essentiellement le mur de façade et la toiture).
Naturellement, le coût d’isolation thermique peut être élevé, car de tels travaux nécessitent souvent la pose de cloisons ou d’autres fournitures (pour mieux dissimuler l’isolant).
Faisons le point sur le prix d’isolation d’une maison au m², en fonction des différents types de travaux d’isolation, qui vous intéressent.
Comparatif de coût de l’isolation thermique au m²
En moyenne, on va considérer que le prix de l’isolation d’une maison se situe entre 20 et 200 € par m², pose comprise.
Le coût des travaux d’isolation dépend en premier lieu du type d’isolation dont votre maison a le plus besoin, comme le montre le tableau suivant :
| Nature de l’isolation thermique | Budget à prévoir |
|---|---|
| Isolation de combles perdus | 20 à 50 € par m² |
| Isolation de combles aménageables | 35 à 75 € par m² |
| Isolation d’un mur intérieur | 50 à 90 € par m² |
| Isolation des combles par l’extérieur | 70 à 190 € par m² |
| Isolation de façade par l’extérieur (ITE) | 60 à 200 € par m² |
Certes, le prix des travaux d’isolation peut sembler élevé, mais il ne faut pas oublier que de tels travaux de rénovation énergétique vous permettent de réduire le coût de vos factures.
À savoir : il existe différentes aides financières, qui peuvent vous permettre de financer une partie de vos travaux d’isolation thermique.
De quoi dépend le prix d’isolation d’une maison ?
Il est évident que votre budget d’isolation thermique peut dépendre de très nombreux critères.
Concrètement, on considère toujours que les tarifs des entreprises d’isolation varient en fonction des éléments suivants :
- La surface à isoler : plus votre maison est grande, et plus votre budget d’isolation sera important.
- Le choix de l’isolant : le prix d’un isolant au m² peut varier en fonction de sa nature (laine de verre, polystyrène expansé, laine de roche, ouate de cellulose, laine de mouton, etc.).
- L’épaisseur de l’isolant : plus vous souhaitez un isolant épais (et donc efficace), et plus votre budget sera important. La résistance thermique souhaité aura donc un impact direct sur votre budget.
- Le type d’isolation : comme vu plus haut, le prix de l’isolation dépend notamment de la partie de la maison à isoler (toiture, combles, mur, etc.) et des aménagements nécessaires. Il est moins coûteux d’isoler une pièce non habitée (comme le grenier), car cela vous dispense.
- Les matériaux utilisés : en dehors des isolants thermiques, le type de cloisons ou de faux plafonds utilisés peut avoir un impact sur le coût des travaux d’isolation.
- L’entreprise d’isolation : le choix d’un artisan peut avoir son impact sur votre budget d’isolation thermique.
Face à ces différents facteurs, il est conseillé de demander un devis d’isolation quand on cherche à améliorer l’isolation thermique d’une maison.
L’isolation des combles doit toujours être réalisée, qu’ils soient perdus ou aménageables. Et pour cause, 30 % des déperditions thermiques d’une maison se font par les combles et par la toiture.
Le prix d’isolation des combles est surtout déterminé en fonction de la méthode utilisée, et du type de combles à aménager. Et pour cause, isoler des combles perdus est nettement moins coûteux que l’isolation de combles aménageables.
Prix au m² de l’isolation des combles aménageables
L’isolation des combles aménageables est indispensable, car on ne peut tout simplement pas créer une pièce agréable à vivre dans des combles mal isolés.
Grâce à une bonne isolation des combles, vous pouvez aménager un grenier en chambre à coucher, en salle de jeux, en bibliothèque, etc.
L’isolation des combles aménageables peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur :
- Pour l’isolation par l’intérieur, l’isolant est posé sous la toiture et recouvert d’un pare-vapeur et d’une cloison ou d’un faux-plafond. Il est conseillé de mettre au moins deux couches d’isolant pour plus d’efficacité. Cela réduit cependant l’espace sous plafond.
- Pour l’isolation par l’extérieur, on peut utiliser différentes techniques. Il s’agit généralement de poser une couche d’isolant entre la charpente et la couverture de toit, ce qui permet de conserver l’espace sous plafond.
Isoler des combles par l’extérieur sera toujours plus coûteux, puisqu’il est alors nécessaire de retirer la toiture, puis de la poser à nouveau. Il s’agit cependant de la méthode la plus efficace. Elle est donc particulièrement conseillée dans le neuf, ou encore si vos travaux d’isolation s’accompagnent d’une rénovation de toiture.
Concernant les prix, le coût d’isolation des combles habitables oscille entre 35 et 250 € par m² environ :
| Type d’isolation des combles aménageables | Méthode d’isolation | Prix d’isolation au m² |
|---|---|---|
| Isolation par l’intérieur | Isolation de charpente par l’intérieur | 35 à 75 € |
| Isolation par l’extérieur | Méthode de Sarking | 100 à 190 € |
| Système Clima Confort Reno | 80 à 190 € | |
| Solution Integra Reno | À partir de 130 € | |
| Pose de caissons chevronnés | À partir de 70 € |
Au niveau du budget, l’isolation de combles par l’extérieur reste très coûteuse. En revanche, elle vous permet de conserver tout l’espace des combles, et de laisser les poutres de charpente apparentes.
Isolation des combles perdus : prix au m²
On parle de combles perdus pour désigner des combles qui ne peuvent pas être aménagés. La bonne nouvelle si vos combles sont perdus est que l’isolation des combles perdus est nettement moins coûteuse.
Si vous n’utilisez pas vos combles, vous n’avez en effet pas à poser de cloisons, ce qui vous permet de limiter au maximum votre budget, ainsi que la difficulté des travaux.
Vous avez le choix entre trois méthodes pour isoler vos combles perdus :
- L’isolation par déroulage : des rouleaux d’isolant sont posés sur le plancher des combles, le plus souvent en deux couches, la première entre les solives et la deuxième sur les solives.
- L’isolation par soufflage : de l’isolant en vrac est soufflé sur le plancher du grenier. Cette technique est à privilégier s’il est difficile ou impossible d’accéder aux combles (il faut alors uniquement un passage pour le tuyau de la souffleuse.
- L’isolation par épandage : cette méthode utilise aussi un isolant en vrac. Mais la différence avec l’isolation par soufflage est que l’isolant est réparti manuellement sur le plancher, grâce à une pelle et un râteau. C’est une méthode simple d’utilisation dans des combles perdus accessibles.
Le prix d’isolation de combles perdus oscille entre 18 et 50 € par m² environ, pose comprise. Il dépend avant tout de la méthode choisie :
| Type d’isolation | Prix d’isolation des combles perdus au m² |
|---|---|
| Isolation par déroulage | 18 à 20 € |
| Isolation par soufflage | 20 à 25 € |
| Isolation par épandage | 20 à 50 € |
Il est possible de réduire encore le coût d’isolation des combles perdus en réalisant vous même les travaux. Comme ce type de chantier ne nécessite pas la pose de cloisons, elle peut être réalisée par vos soins.
Pensez cependant à porter de l’équipement de protection si vous utilisez un isolant irritant (comme la laine de roche ou la laine de verre).
La technique d’isolation thermique la plus efficace est l’isolation par l’extérieur (aussi appelée ITE, pour « isolation thermique par l’extérieure« ).
Cette méthode permet d’éliminer efficacement les déperditions d’énergie au niveau de votre façade. Elle consiste à poser de l’isolant directement sur votre façade, et à protéger cet isolant à l’aide d’un enduit ou d’un bardage.
Le prix d’une isolation thermique par l’extérieur peut osciller entre 60 et 200 € par m², en fonction de la technique d’isolation choisie :
| Technique d’isolation extérieure | Prix du m² |
|---|---|
| Isolation sous bardage | 80 à 200 € |
| Isolation sous enduit | 60 à 100 € |
| Isolation sous vêtage | 60 à 150 € |
L’isolation extérieure de la maison comporte divers avantages, comme la préservation de votre surface habitable et la rénovation de votre façade.
Mais l’isolation extérieure comporte également des inconvénients. Il vous faut l’accord de votre mairie avant de commencer les travaux. Le prix de l’isolation extérieur fait aussi partie des inconvénients de cette méthode, puisqu’elle est nettement plus coûteuse que l’isolation d’un mur par l’intérieur.
La méthode d’isolation des murs la plus simple et la plus populaire est clairement l’isolation par l’intérieur.
Une isolation thermique de mur par l’intérieur consiste à poser l’isolant sur votre mur d’intérieur, puis à protéger ce dernier par une cloison. Cette technique a l’avantage de rénover vos murs intérieurs, puisque vous pouvez disposer des plaques de plâtre sur tous les murs en contact avec l’extérieur.
En revanche, l’isolation du mur par l’intérieur rogne un peu sur votre surface habitable, et nécessite de refaire votre aménagement d’intérieur.
Il existe différentes méthodes d’isolation d’un mur par l’intérieur :
- Doublage collé : le matériau isolant est posé soit directement sur le mur, soit sur des tasseaux. Cela facilite clairement la pose de l’isolant.
- Isolant sous ossature : à choisir si votre mur ne supporte pas le poids de l’isolant choisi. Cela consiste à poser une ossature sur le mur, et à poser l’isolant sur l’ossature. C’est l’une des méthodes les plus courants.
- Contre-cloison maçonnée: l’isolant est dissimulé derrière un contre cloison. Cela requiert des travaux de maçonnerie mais vous permet de concevoir des murs plus solides.
Au niveu des tarifs, le prix d’isolation d’un mur par l’intérieur se situe entre 50 et 90 € par m². Il dépend notamment des matériaux isolants utilisés, et du type de cloison ou de contre-cloison nécessaire.
Devis d’isolation gratuits
Vous aurez compris que les tarifs des entreprises d’isolation peuvent varier énormément d’un projet à l’autre. Dès lors, il est essentiel de demander différents devis d’isolation quand on cherche à améliorer l’isolation thermique d’une maison.
Comparer les devis d’entreprises d’isolation vous aide à croiser les avis de plusieurs spécialistes. Vous pouvez non seulement anticiper le prix de l’isolation au m², mais aussi comparer les solutions d’isolation qui vous sont proposées.
Si vous devez réaliser l’isolation thermique d’une maison, le mieux sera clairement de demander plusieurs devis d’entreprises de votre région. Remplir notre formulaire gratuit et sans engagement peut justement vous permettre de recevoir vos devis d’artisans :