Dernière mise à jour le : 27 octobre 2020 par Rénovation et travaux

Mieux vaut se renseigner sur le prix de l’isolation extérieure avant d’opter pour cette technique. Et pour cause, si l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une excellente solution pour supprimer les déperditions thermiques, c’est aussi l’une des plus coûteuses. Voici tout ce que vous devez savoir sur les tarifs d’isolation par l’extérieur d’une maison. Découvrez également nos conseils sur le choix d’une entreprise d’isolation !

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Quel est le prix de l’isolation extérieure d’une maison ?

Isoler sa maison par l’extérieur consiste à poser les isolants autour du mur de façade. Pour cela, il est nécessaire de mettre en place un bardage de façade, qui permet de maintenir et de protéger les isolants.

Si cette technique est très efficace pour supprimer les déperditions thermiques d’une façade, elle est aussi très chère à mettre en place. Il faut en effet ajouter au prix des isolants le coût du bardage et de la main d’oeuvre.

Voyons ensemble à quels tarifs s’attendre :

Coût d’une isolation par l’extérieur au m2

Le prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison est plus élevé que n’importe quelle autre technique d’isolation des murs.

Ainsi, il faut compter entre 50 et 150 euros par mètre carré pour isoler sa maison par l’extérieur. Ce prix inclut aussi bien les fournitures (isolants, bardages, etc.) que la pose. Dans la majorité des cas, les tarifs ne dépassent heureusement pas les 80 € du m2.

En raison de ce prix assez élevé, l’isolation thermique par l’extérieur (ou ITE) est assez peu répandue en France. Elle est tout juste présente dans 10% des foyers. Néanmoins, on ne peut pas remettre en cause son efficacité.

À savoir : si votre façade est en mauvais état, investir dans une ITE est loin d’être une mauvaise idée. Et pour cause, la pose d’un bardage peut vous permettre de dissimuler et de protéger une façade ancienne. Vous investissez donc non seulement dans l’isolation, mais aussi dans le ravalement de façade. 

Quel budget pour une isolation extérieure ?

Au-delà des tarifs par mètre carré, il est intéressant de se renseigner sur le budget total de ces travaux d’isolation.

Une récente étude, menée sur plusieurs centaines de clients,a évalué le coût moyen de l’isolation par l’extérieur autour de 4000 euros, pour une moyenne de deux semaines de travail.

Pour un chantier complet d’isolation par l’extérieur, il faut en effet compter un budget s’étalant entre 3500 et 6000 €. Si vous disposez d’une maison particulièrement grande, il se peut que ce budget global atteigne les 10 000 €, mais rarement plus.

Vous pouvez opter, si votre budget est limité, pour une isolation par l’extérieur partielle. Il s’agit alors d’isoler uniquement la partie de la façade reliée au toit, le tout pour un coût moyen de 2000 €. Naturellement, qui dit isolation partielle dit résultats limités. Vos économies d’énergies seront donc moindres.

À savoir : quel que soit votre projet d’isolation, n’hésitez pas à vous rendre en bas de cet article, pour demander des devis d’isolation extérieure gratuits. Des artisans de votre région vous enverront leurs tarifs précis, le tout sans engagement. 

Prix isolation par l'extérieur

Le prix de travaux d’isolation par l’extérieur peut varier sensiblement d’un artisan à un autre…

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Comment trouver un spécialiste de l’isolation par l’extérieur ?

Comme les techniques d’ITE sont encore rares en France, toutes les entreprises d’isolation ne les pratiquent pas forcément.

Besoin de trouver un spécialiste efficace et qualifié pour la pose d’un bardage de maison et son isolation ? Suivez nos conseils :

  • Contactez plusieurs professionnels : quels que soient vos besoins en rénovation, faites toujours établir plusieurs devis d’isolation par l’extérieur. De cette manière, vous êtres être certain de l’honnêteté du professionnel contacté. Comparer les devis vous permet de savoir quels sont les prix d’isolation d’extérieur pratiqués dans votre région, et de faire jouer la concurrence.
  • Faites confiance au bouche-à-oreille : méfiez-vous des entreprises qui vous démarchent directement. Renseignez-vous toujours sur un professionnel avant de le contacter. La meilleure solution reste de faire confiance au bouche-à-oreille et à la réputation locale d’une entreprise.

Notre formulaire de demande de devis (en bas de cette page) est idéal pour vous aider à trouver plusieurs entreprises d’isolation à proximité de chez vous.(Accédez directement à notre formulaire en cliquant ici)

À savoir : quel que soit votre choix, pensez à vous renseigner sur le crédit d’impôt. L’isolation par l’extérieur étant un acte écologique autant qu’économique, vous pourriez bénéficier de crédits d’impôt en pratiquant ces travaux. Ce crédit d’impôt peut représenter jusqu’à 30 % du coût total des travaux, pour un coût d’isolation extérieure plafonné à 150 €/m2.

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Pourquoi isoler une maison par l’extérieur ?

Certes, les tarifs d’isolation extérieure d’une maison sont élevés. Cependant, comme la majorité des travaux d’isolation, l’ITE parvient sans mal à justifier son coût.

En effet, l’isolation permet de diminuer considérablement les déperditions de chaleur, et donc de faire de grandes économies d’énergies en divisant vos dépenses de chauffage.

Les avantages de l’ITE

Isoler ses murs par l’extérieur plutôt que par l’intérieur vous apporte différents avantages non négligeables :

  • Une consommation énergétique sensiblement réduite (voir partie suivante),
  • Un moyen d’isolation parmi les plus efficaces,
  • Une maison toujours accessible durant les travaux d’isolation,
  • La pose d’un bardage, qui permet de dissimuler un façade abîmée,
  • Aucune perte de superficie et aucune gêne décorative à l’intérieur de la maison.

Naturellement, à vous de voir si ces avantages valent le coût supplémentaire nécessaire pour isoler par l’extérieur.

Les économies réalisées grâce à une isolation thermique par l’extérieur

Avec la hausse des matières premières et des coûts énergétiques, il est de plus en plus intéressant d’investir dans l’isolation de sa maison.

Si votre maison est mal isolée, une bonne isolation vous permet en effet d’économiser des centaines d’euros chaque année. À titre d’exemple, ce tableau résume pour vous les économies réalisées grâce à l’isolation d’une maison de 100 m2 :

Type de chauffageÉconomies d’énergie réalisées chaque année
Chauffage au fioulAux alentours de 650 €
Chauffage au gazAux alentours de 450 €
Chauffage électriqueAux alentours de 590 €

À long terme, il est donc évident qu’une bonne isolation des murs est un investissement raisonné, sans compter que ces travaux vous apportent un meilleur confort, et vous aident à préserver l’environnement en limitant votre consommation d’énergie.

Des entreprises de votre région vous envoient leurs estimations gratuites!

Les différentes techniques d’isolation extérieure

L’isolation extérieure constitue une méthode efficace pour améliorer la performance thermique d’un logement. Sa réalisation peut se faire selon trois techniques, à savoir :

  • L’isolation extérieure sous enduit: consiste à fixer l’isolant sur la façade, puis à la recouvrir de deux couches d’enduit (1 couche mince et 1 couche épaisse d’enduit de finition) ou d’une couche d’enduit épaisse renforcée par une armature.
  • L’isolation sous bardage: consiste à installer l’isolant sur la façade à l’aide d’équerres, puis de l’encadrer avec les montants d’une ossature en bois. Le matériau est ensuite recouvert d’un bardage de lames à l’horizontale ou à la verticale.
  • L’isolation sous vêture: consiste à fixer un matériau isolant collé à un parement sur la façade extérieure.

L’isolation par extérieur d’une maison peut également être réalisée par la toiture.

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Isolation par l’extérieur : prix des isolants

Le prix d’une isolation par l’extérieur dépend de la technique utilisée et du matériau isolant utilisé (isolant minéral, isolant naturel ou isolant synthétique). Pour réaliser une isolation par l’extérieur, le prix de la laine de verre se situe entre 3 et 5 € par m² en moyenne.

Tableau récapitulatif du prix du matériau isolant pour une isolation extérieure

Isolant pour une ITEPrix de l’isolant pour une ITE
PolystyrèneEntre 8 et 15 € par m²
PolyuréthaneEntre 15 et 20 € par m²
Laine de rocheEntre 5 et 10 € par m²
Laine de verreEntre 3 et 5 € par m²
Laine de chanvreEntre 15 et 20 € par m²
Fibre de boisEntre 15 et 20 € par m²

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Isolation extérieure : prix du bardage

Dans le cadre d’une isolation extérieure sous bardage, le choix du bardage peut influencer le budget ITE. En moyenne, le prix du bardage se situe entre 5 et 90 € par m² en moyenne selon son matériau de fabrication.

Les différents types de bardage

Le bardage permet de protéger l’isolant et de donner une note esthétique à la façade extérieure. Selon le rendu recherché, il est possible de choisir entre :

  • Un bardage bois: il est souvent réalisé avec des essences de bois de classe 2 à 4 comme du pin ou du mélèze. Le bardage bois apporte une touche naturelle et élégante à la façade. Il demande un traitement régulier.
  • Un bardage métallique: en plus de ses performances thermiques élevées, le bardage en métal séduit pour son esthétique moderne et sa robustesse.
  • Un bardage composite: il est souvent réalisé avec des particules de bois et d’une résine haute résistance. Le bardage composite a l’avantage d’être à la fois esthétique et facile à entretenir.
  • Un bardage PVC: il est élaboré avec des lames de PVC. Un bardage PVC présente à la fois une résistance optimale et de bonnes performances en isolation. Il ne requiert presque pas d’entretien.

Prix du bardage pour une ITE

Les bardages en PVC et en métal sont souvent le moins onéreux. Le prix d’un bardage métallique, par exemple, se situe entre 5 et 35 € par m².

Tableau récapitulatif du prix du bardage :

Type de bardagePrix du bardage
Bardage métalliqueEntre 5 et 35 € par m²
Bardage PVCEntre 10 et 25 € par m²
Bardage boisEntre 10 et 60 € par m²
Bardage compositeEntre 40 et 90 € par m²
Coût d'une isolation par l'extérieur

Le coût de travaux d’isolation par l’extérieur s’obtient aisément par le biais d’une demande de devis

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Quel coût pour isoler par l’extérieur sans artisan ?

Il est vivement conseillé de confier les travaux d’isolation à des spécialistes. C’est particulièrement le cas pour l’ITE, car la mise en place d’un bardage est loin d’être facile.

Néanmoins, si vous vous pensez capable de réaliser seul les travaux, voici quelques indices de prix des matériaux, qui pourront vous aider :

Type de matériauCoût moyen
Échafaudage (indispensable pour la pose de bardage)À partir de 150 € (disponible à la location)
Perceuse électriqueÀ partir de 40 €
Visseuse électriqueÀ partir de 30 €
MeuleuseÀ partir de 20 €
Chevilles de fixationÀ partir de 0,10 cts (par pièce)
Polystyrène expansé (isolant de façade)À partir de 15 € par m2
Laine minérale (isolant pour façade)À partir de 5 € par m2
Rosace pour isolantEnviron 100 € pour toute la façade
Pistolet à masticÀ partir de 20 €

D’autres investissements minimes peuvent être nécessaires pour réaliser les travaux. Au final, on considère qu’un bricoleur averti peut s’en sortir pour moins de 40 € par m2 de façade.

Encore une fois, faire son isolation extérieure soi-même nécessite beaucoup de technique et de savoir-faire. Si vous ne vous en sentez pas capable, le mieux est encore de demander des devis pour l’isolation extérieure d’une maison, auprès de plusieurs professionnels.

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1 réponse
  1. Edmond Charbonnier
    Edmond Charbonnier dit :

    L’isolation par l’extérieur permettrait de gagne de la place dans le grenier. Chez moi, il est couvert de l’isolation et s’en servir pour l’entreposage est impossible. Ce genre d’isolation, est-il assez commun? La plupart de maisons que je connais ont l’isolation à l’intérieur.

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