Devis construction : prix des travaux de construction

Vous envisagez la réalisation d’un projet de construction après l’achat d’un terrain ? Vous vous demandez combien coûtent les travaux pour construire une maison ? Le prix d’une construction dépend des matériaux et de la surface de la future maison neuve. Mais pas seulement, le coût total des travaux varie également en fonction du type de construction.

À part ce point, le choix de constructeurs spécialisés peut aussi influer sur le prix pour faire construire une maison. Dans cette optique, il est conseillé de demander un devis construction en ligne.

Guide des travaux de construction

Besoin de connaitre le prix pour la construction d’un logement neuf ? Quel est le coût des travaux pour construire une maison au mètre carré ? Vous envisagez d’agrandir votre habitation ? Vous vous demandez quel est le prix d’une extension ? Pour connaitre les réponses à ces nombreuses interrogations, découvrez nos guides spécialisés sur les travaux de construction et extension de maison :

Quel est le prix de construction de maison neuve ?

Le prix d’une maison neuve varie selon la surface du chantier au m2. Mais pas seulement, le coût des travaux à prévoir dépend aussi des différentes charges annexes. Parmi les frais annexes importants lors d’une construction de maison neuve, il y a le raccordement électrique. Puis, les opérations d’installation d’un système de traitement des eaux usées doivent également être prises en compte. À noter que le choix des matériaux peut aussi influer sur le coût total d’un projet de construction d’une habitation. Le prix moyen pour faire construire une maison varie actuellement entre 1 300 et 1 900 € par m2.

Sachez que ce coût est dégressif en fonction des constructeurs de maisons contactés pour les travaux. Le tarif de ces professionnels varie énormément selon la région. Dans cette optique, il est recommandé de toujours demander des devis construction en ligne. Cette démarche est très utile pour mieux s’informer sur le budget indispensable à son projet.

Devis de construction de maison individuelle neuve

Coût pour bâtir une maison selon le type de construction

Combien faut-il débourser pour construire une maison individuelle ? Le coût total des travaux peut dépendre du type de construction à réaliser. Il existe plusieurs styles de maisons. Un logement de plain pied, une habitation à étage, une maison contemporaine ou traditionnelle… Pour en savoir plus, découvrez notre tableau récapitulatif des prix des travaux selon le type de construction :

Les différents types de constructionPrix moyen au m2
Maison à étageEntre 1 000 et 1 750 €
Logement de plain-piedEntre 1 450 et 1 800 €
Maison individuelle de style traditionnelEntre 1 200 et 2 300   €
Construction maison contemporaineEntre 1 900 et 2 750 €
Maison écologiqueEntre 1 150 et 1 900 €
Construction bioclimatiqueEntre 1 600 et 2 600 €
Maison passive avec clé en mainEntre 1 400 et 2 990 €

Bon à savoir : ces prix sont présentés à titre indicatif. Si vous désirez connaitre le coût exact pour vos travaux selon le type de construction, demandez votre devis gratuit.

Prix construction maison avec le coût du terrain à bâtir

Le prix du terrain à bâtir influe sur le coût total des travaux de construction de maison. En effet, cet élément est aussi considéré dans le budget pour construire un logement. Le prix moyen d’une parcelle de terrain se situe autour de 300 € par m2 en région parisienne. Tandis que dans les zones rurales, le coût moyen d’un terrain est de 45 € par m2 ou plus. Il faut noter que le tarif pour l’achat d’un terrain varie énormément en fonction de la zone de localisation. Si bien qu’il est nécessaire de faire plusieurs comparaisons pour trouver le terrain le moins onéreux.

Le prix du terrain fait partie du coût total d’une construction de maison. Effectivement, il représente en moyenne un tiers du tarif total de ses futurs travaux. À noter qu’un propriétaire ne dispose d’aucune marge de manœuvre afin de diminuer le coût du terrain. Tout dépend des offres et des secteurs disponibles.

Devis construction avec prix achat terrain

Prix d’une construction neuve en fonction des frais annexes

Il existe plusieurs frais annexes lors des travaux de construction neuve. En effet, différentes charges importantes doivent être considérées pour déterminer le budget nécessaire. Voici notre tableau récapitulatif des nombreux frais annexes à privilégier lors de ses travaux de construction maison :

Les différents frais annexes pour la construction de maison Prix moyen
Réalisation du bornage de son terrain Entre 700 et 1 650 €
Installation d’un système d’assainissement individuel Entre 6 400 et 11 000 €
Raccordement électrique Entre 1 200 et 1 400 € pour moins de 30m
Travaux de raccordement au gaz Entre 295 et 1 125 € pour moins de 30m
Réalisation de raccordement des eaux Entre 1 000 et 1 500 € pour 10m
Raccordement des lignes téléphoniques Entre 200 et 300 €
Réalisation de permis de construire Entre 990 et 4 900 €

Bon à savoir : ces coûts sont indiqués à titre approximatif. Ils peuvent augmenter ou diminuer selon sa région. Si bien qu’il est utile de toujours demander des devis construction auprès des professionnels dans sa localité.

Coût des travaux de construction avec les raccordements

Dans les principaux frais annexes, il faut prendre en considération les différents prix pour les raccordements à l’eau, électricité, gaz. Il s’agit des éléments importants qui peuvent faire varier le prix de sa construction. À noter que lors des travaux de construction de maison neuve, il faut compter :

  • Le prix de raccordement aux réseaux électriques : cette opération est essentielle pour que son logement puisse s’approvisionne en électricité. Les frais de raccordement électrique oscillent entre 1 200 et 1 400 €. Ces tarifs peuvent être dégressifs en fonction de la distance.
  • Le coût de raccordement d’eau : si le terrain se situe en dehors d’une zone de lotissement, il faut prévoir un budget de raccordement eau. Le prix pour cette opération est de 1 400 € ou plus pour 10 m. Mais, il faut aussi compter des frais supplémentaires de 45 € par mètre linéaire.
  • Le tarif de raccordement au gaz: vous avez choisi un système de chauffage au gaz ? Dans cette situation, il est utile d’envisager des travaux d’installation de raccordement. Les frais de raccordement au gaz varient actuellement entre 295 et 1 125 € pour moins de 30m.

Bon à savoir : ces tarifs peuvent énormément varier en fonction de sa zone de géographique. Si bien qu’il faut toujours demander des devis construction maison. À noter que dans ces estimations, les prix des raccordements au gaz, électricité et eau sont parfaitement considérés.

Tarif pour construire une maison en fonction des assurances

Vous envisagez de faire construire une maison ? Dans ce cas, il est nécessaire de souscrire à des assurances associées à son projet. À noter que le prix des travaux de construction de votre future maison peut varier en fonction des assurances. Voici un inventaire des assurances nécessaires pour construire des habitations :

  • Assurance-dommages : il est égal à 2,2% du coût total des travaux de construction. La souscription à une assurance dommage-ouvrage entraine des frais en plus selon les garanties. Le coût moyen de ces charges supplémentaires se situe actuellement entre 2 500 et 5 000 €.
  • Multirisque habitation : il s’agit d’une assurance importante à souscrire avant la première visite à la fin de ses travaux.

Important : les tarifs des assurances et les frais inhérents lors de la construction d’un logement peuvent varier selon les assureurs. Si bien qu’il faut prendre le temps de demander un devis gratuit et comparer pour trouver l’offre d’assurance idéale.

Demandez votre devis construction en ligne

Quel est le prix pour construire une maison ? Demandez des devis construction auprès de plusieurs professionnels pour obtenir la réponse. Cette démarche permet de connaitre les prix pratiqués pour construire une habitation. Qu’il s’agisse d’une maison à étage ou plain-pied, le devis construction est un moyen pour s’informer du coût total des travaux. À savoir que demander des devis est totalement gratuit. De même qu’il s’agit d’une démarche sans engagement afin d’estimer le prix des futurs travaux. Si vous souhaitez demander des devis construction, il suffit de remplir notre formulaire :

Exemple de devis construction

Le devis de construction maison permet de retrouver les différents prix pour bâtir un logement. En effet, ce document présente les tarifs d’une construction, dont le prix des fournitures, les frais annexes, le tarif de main-d’œuvre… Plusieurs coûts sont pris en compte dans les devis. À noter que grâce à cette estimation, vous pouvez comparer les offres de nombreux constructeurs de maisons. Si bien qu’il est possible de trouver et choisir le prestataire en construction le plus adapté à son budget. Découvrez notre exemple de devis construction pour en savoir plus sur le contenu de cette estimation :

Exemple de devis construction

Prix des travaux de construction maison en fonction des matériaux

Les matériaux utilisés pour la construction d’une maison vont déterminer le coût total des travaux. En effet, le prix pour faire construire son futur logement dépend généralement des matériaux. Si vous désirez en savoir davantage sur le sujet, voici un tableau récapitulant le prix d’une construction selon les matériaux :

Les différents types de constructions selon les matériaux Prix moyen au m2
Construction maison ossature bois Entre 900 et 2 300 €
Maison en containers Entre 800 et 2 100 €
Construction maison en kit Entre 800 et 1 100 €
Maison réalisée en parpaing Entre 1 400 et 2 600 €
Travaux de construction de maison en briques Entre 1600 et 2 000 €

Bon à savoir : ces prix peuvent énormément varier selon le constructeur de maisons. C’est pourquoi il est utile de demander des devis construction pour connaitre les coûts exacts en ce moment.

Tarif de construction de maison selon le professionnel en charge des travaux

Le prix des travaux de construction de logement varie en fonction du professionnel choisi pour les opérations. Il existe plusieurs experts pour construire une maison individuelle. Afin de réaliser des travaux de construction, vous pouvez faire appel à :

  • Un architecte : ce professionnel conçoit des maisons parfaitement personnalisées. En contactant un architecte, un propriétaire bénéficie de plans correspondant à ses envies et besoins. Le tarif d’un architecte pour construire une maison de 164 m2 est de 1 800 € par m2.
  • Un entrepreneur artisan : ce professionnel édifie plusieurs sortes de maisons de plain-pied ou à étage. Le prix moyen d’un entrepreneur pour une construction de 100 m2 coûte environ 1 630 € par m2.
  • Un constructeur de maison : en optant pour ce professionnel, vous pouvez faire construire une maison choisie sur catalogue. Le coût moyen des constructeurs de maisons de 100 m2 est de 1 290 € par m2.

Important : ces tarifs de construction par un professionnel sont juste présentés à titre approximatif. Si bien qu’il vaut mieux demander des devis construction pour connaitre les prix exacts d’un architecte, constructeur ou entrepreneur.

Tarif d'un constructeur de maison