Devis de rénovation d’une maison contemporaine
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Dernière mise à jour le : 3 juillet 2024 par Rénovation et travaux
La rénovation d’une maison contemporaine peut être nécessaire pour améliorer son esthétique, la remettre en état, la réaménager, optimiser ses performances énergétiques ou pour la rendre plus confortable. Quel que soit l’objectif des travaux, il est important de bien préparer le projet, notamment de chiffrer les dépenses. La manière la plus simple de connaître le budget à préparer est de demander des devis de rénovation pour une maison contemporaine.
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Devis de rénovation d’une maison contemporaine : quel montant ?
Le montant du devis de rénovation d’une maison contemporaine peut aller de 200 à 1 700 € (Comparez des devis) le m². Les professionnels le calculent en fonction du type de projet : rénovation basique, intermédiaire ou complète. En effet, la nature et l’ampleur des travaux à faire sur le chantier vont dépendre du projet.
Devis d’une rénovation basique pour une maison contemporaine
Pour donner un coup de jeune à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison contemporaine, un simple rafraîchissement ou une rénovation basique suffit. Le professionnel peut alors être amené à effectuer :
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Des travaux de peinture avec la reprise de fissures et la réparation des murs abîmés en cas de besoin ;
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Le remplacement du revêtement mural ou du sol (rénovation de carrelage, remplacement de papier peint) ;
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La rénovation du plafond ;
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Les travaux de décoration ;
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Le remplacement d’un appareil sanitaire.
Selon les travaux à effectuer, le devis de rénovation d’une maison contemporaine oscille entre 200 et 800 € (Trouvez un artisan) par m² pour un simple rafraîchissement.
Devis d’une rénovation intermédiaire pour une maison contemporaine
Quand il faut rénover une ou plusieurs pièces ou toucher à la plomberie et à l’électricité ou réaménager l’intérieur de la maison contemporaine, une rénovation intermédiaire est préconisée. Dans ce cas, l’artisan ou l’entreprise de rénovation pourra assurer :
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La rénovation de la cuisine ou de la salle de bains ;
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Les travaux courants pour un simple rafraîchissement ;
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La rénovation de l’électricité ;
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La rénovation de la plomberie ;
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Le changement des fenêtres et d’autres menuiseries ;
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La pose de cloisons ;
-
Le changement de destination de pièces.
Selon les travaux à effectuer, le prix d’une rénovation intermédiaire pour une maison contemporaine peut aller de 800 à 1 200 € (Voir les prix) par m². Le montant du devis peut varier d’un prestataire à un autre.
Devis d’une rénovation complète pour une maison contemporaine
Quand la maison est en mauvais état et qu’il faut effectuer des travaux touchant sa structure ou sa performance énergétique, une rénovation complète est souvent requise. Ce projet peut inclure plusieurs travaux, notamment :
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Les travaux pour un simple rafraîchissement ;
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Les travaux pour une rénovation intermédiaire ;
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La modification ou l’ouverture d’un mur porteur ;
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Les modifications structurelles du plancher ou d’un mur ;
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La rénovation de l’isolation thermique de la maison ;
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La réfection de la toiture (informez-vous sur le prix d’une toiture) ;
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L’aménagement d’une terrasse ou d’une véranda ;
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La réalisation d’une extension de maison ;
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Les travaux de gros œuvre comme la réfection de dalle.
Selon les travaux, le prix d’une rénovation lourde d’une maison contemporaine est compris entre 1 000 et 2 000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m². Le montant du devis peut être plus élevé selon l’ampleur du projet.
Tableau récapitulatif du prix de rénovation d’une maison contemporaine selon le type de rénovation :
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Projet de rénovation d’une maison contemporaine |
Budget moyen à prévoir |
|
Rénovation basique d’une maison contemporaine |
Entre 200 et 800 euros par m² |
|
Rénovation intermédiaire d’une maison contemporaine |
Entre 800 et 1 200 euros par m² |
|
Rénovation complète d’une maison contemporaine |
Entre 1 000 et 2 000 euros par m² |
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De quoi dépend le devis de rénovation d’une maison contemporaine ?
Une maison contemporaine est un logement moderne réalisé selon les dernières normes de construction. Il peut s’agir d’une maison bioclimatique, d’une maison cubique, d’une maison à toit plat ou encore d’une maison container. Le budget pour rénover un tel bien reste très variable en fonction du projet.
Du type de rénovation et des travaux à faire
Le devis de rénovation d’une maison contemporaine dépend avant tout des travaux à faire sur le chantier. Ces derniers seront déterminés en fonction de l’état du bien et de l’objectif du projet : rendre l’habitation plus saine, réduire la consommation énergétique, valoriser le bâtiment, optimiser le confort dans le logement…
En principe, le montant du devis sera calculé en fonction du prix des travaux de rénovation. Un simple rafraîchissement sera naturellement moins onéreux qu’une rénovation complète.
De la surface à rénover
Le devis de rénovation d’une maison contemporaine se chiffre au mètre carré. Il est donc logique que le coût total des travaux va dépendre de la surface à rénover. Bien entendu, rénover une maison contemporaine de 100 m² coûtera plus cher que la rénovation d’une maison moderne de 80 m².
Des matériaux utilisés
Différents matériaux sont souvent nécessaires pour rénover une maison. Le prix des fournitures pour la rénovation de la maison contemporaine va également dépendre du type, de la qualité et de la quantité de matériaux et/ou équipements nécessaires : peinture, carrelage, fenêtre, nouvel équipement de chauffage, cloisons en placo, tableau électrique…
En principe, une maison moderne est réalisée avec des matériaux respectueux de l’environnement.
Du tarif de la main-d’œuvre
Lors de l’élaboration de son devis pour la rénovation d’une maison contemporaine, chaque prestataire est libre de définir son tarif pour la main-d’œuvre. Ainsi, le prix des travaux de rénovation peut varier d’un artisan à un autre, ce qui influencera le montant du devis.
De l’emplacement du chantier
Les prix de rénovation d’une maison contemporaine pratiqués par les artisans ou les entreprises sont généralement différents dans les villes et les régions. De manière générale, ils sont plus élevés dans les grandes villes.
Des frais supplémentaires
Le devis de rénovation d’une maison contemporaine peut contenir des frais supplémentaires comme les frais de déplacement de l’artisan ou encore les honoraires d’un architecte. En effet, le recours à un architecte est obligatoire pour certains projets. C’est notamment le cas si les travaux incluent une extension de plus de 40 m², une rénovation incluant une modification de la façade dans une zone classée…
En moyenne, le prix d’un architecte pour la rénovation d’une maison est estimé entre 12 et 14 % du coût total des travaux. Il varie en fonction des prestations qu’il doit assurer : établissement de plans, déclaration des travaux, gestion et suivi de chantier, choix techniques et des matériaux…
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Devis de rénovation d’une maison contemporaine : prix des travaux
La rénovation d’une maison contemporaine peut passer par différents travaux, d’une simple mise en peinture à la rénovation des fondations. Afin de faciliter le calcul du devis, il est nécessaire de connaître le coût moyen des travaux.
Retrouvez quelques exemples de prix des travaux de rénovation de maison courants dans le tableau suivant :
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Travaux de rénovation à faire |
Prix moyen des travaux de rénovation |
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Isolation des murs |
Entre 25 et 90 € par m² |
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Rénovation des murs |
Entre 15 et 100 € par m² |
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Rénovation du sol |
Entre 20 et 100 € par m² |
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Isolation des planchers bas |
Entre 30 et 80 € par m² |
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Ravalement de façade |
Entre 35 et 100 € par m² |
|
Rénovation du plafond |
Entre 15 et 250 € par m² |
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Rénovation de la maçonnerie |
Entre 30 et 50 € par m² |
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Rénovation de toiture |
Entre 100 et 260 € par m² |
|
Isolation du toit |
Entre 20 et 70 € par m² |
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Remplacement de tuiles |
Entre 40 et 130 € par m² |
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Rénovation de charpente |
Entre 10 000 et 20 000 € |
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Aménagement des combles |
Entre 500 et 2 500 € par m² |
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Remise à neuf de l’isolation |
Entre 20 et 60 € par m² |
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Rénovation d’un chauffage |
Entre 10 000 et 20 000 € |
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Rénovation de l’installation électrique |
Entre 30 et 50 € par m² |
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Changement de chaudière eau |
Entre 500 et 2 500 € |
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Assainissement |
Entre 1 000 et 8 000 € |
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Rénovation de la salle de bains |
Entre 600 et 1 500 € par m² |
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Rénovation de la cuisine |
Entre 500 et 1 100 € par m² |
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Entre 800 et 2 000 € par m² |
Bon à savoir. Les travaux de rénovation énergétique peuvent faire bénéficier de plusieurs aides qui permettront de réduire le prix de rénovation de votre maison contemporaine.
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Exemples de devis pour la rénovation d’une maison contemporaine
Consulter des exemples de devis pour la rénovation d’une maison contemporaine permet d’avoir une idée plus concrète du budget à prévoir pour ce type de projet. Découvrez quelques exemples de prix d’une rénovation complète, tout compris, effectuée avec des matériaux milieu de gamme.
Exemple de devis de rénovation pour une maison contemporaine de 80 m²
Devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 80 m² incluant quelques travaux :
-
Rénovation de la plomberie : 8 640 euros (Demandez des devis) ,
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Rénovation électrique avec pose d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : 9 600 euros,
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Démolitions et terrassement : 5 760 euros,
-
Remplacement du chauffage au gaz : 8 500 euros,
-
Rénovation du chauffage électrique : 4 800 euros,
-
Rénovation du parquet dans une pièce : 9 600 euros,
-
Pose de carrelage dans une pièce : 5 800 euros,
-
Rénovation de la salle de bains : 6 500 euros,
-
Rénovation de la cuisine : 9 000 euros,
-
Prix peinture et papier peint murs et plâtrerie : 8 700 euros,
-
Rénovation de façade avec travaux de maçonnerie : 6 500 euros,
-
Frais annexes : 3 840 euros.
Le montant TTC du devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 80 m² s’élève alors à 96 000 euros.
Exemple de devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 100 m²
Devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 100 m² incluant quelques travaux :
-
Rénovation de la plomberie : 10 800 euros,
-
Rénovation électrique avec pose d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : 12 000 euros,
-
Démolitions et terrassement : 7 200 euros,
-
Remplacement du chauffage au gaz : 9 600 euros,
-
Rénovation du chauffage électrique : 6 000 euros,
-
Rénovation du parquet dans une pièce : 12 000 euros,
-
Pose de carrelage dans une pièce : 7 200 euros,
-
Rénovation de la salle de bains : 6 500 euros,
-
Rénovation de la cuisine : 12 000 euros,
-
Prix peinture et papier peint murs et plâtrerie : 11 000 euros,
-
Rénovation de façade avec travaux de maçonnerie : 7 500 euros,
-
Frais annexes : 4 800 euros.
Le montant TTC du devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 100 m² s’élève alors à 144 000 euros.
Exemple de devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 120 m²
Devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 120 m² incluant quelques travaux :
-
Rénovation de la plomberie : 12 960 €,
-
Rénovation électrique avec pose d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : 14 400 €,
-
Démolitions et terrassement : 8 640 €,
-
Remplacement du chauffage au gaz : 11 000 €,
-
Rénovation du chauffage électrique : 7 500 €,
-
Rénovation du parquet dans une pièce : 14 400 €,
-
Pose de carrelage dans une pièce : 8 600 €,
-
Rénovation de la salle de bains : 12 000 €,
-
Rénovation de la cuisine : 12 000 €,
-
Prix peinture et papier peint murs et plâtrerie : 13 000 €,
-
Rénovation de façade avec travaux de maçonnerie : 9 000 €,
-
Frais annexes : 5 760 €.
Le montant TTC du devis pour la rénovation d’une maison contemporaine de 120 m² s’élève alors à 144 000 euros.
Comment obtenir des devis pour la rénovation d’une maison contemporaine ?
Pour obtenir des devis pour la rénovation de votre maison contemporaine, il suffit de remplir un simple formulaire de demande en ligne. Il est important de bien présenter votre projet pour obtenir une estimation plus précise. Cette démarche vous permettra d’obtenir jusqu’à 5 devis pour vos travaux. Il vous suffira ensuite de comparer les offres proposées pour trouver le prestataire proposant le meilleur rapport qualité/prix.
L’essentiel en quelques questions :
Quel est le prix de rénovation d’une maison contemporaine ?
Le prix au m² de la rénovation d’une maison contemporaine se situe entre 200 et 2 000 euros.
Quel budget prévoir pour rénover une maison contemporaine de 100 m² ?
Prévoyez entre 20 000 et 200 000 euros pour la rénovation d’une maison contemporaine de 100 m².
Quel devis pour la rénovation complète d’une maison contemporaine de 80 m² ?
En moyenne, il faudra prévoir dans les environs de 96 000 euros pour la rénovation complète d’une maison contemporaine de 80 m². Ce prix peut varier en fonction des travaux à faire.
