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Dernière mise à jour le : 17 novembre 2023 par Rénovation et travaux

Saviez-vous que 30% des pertes de chaleur d’une maison mal isolée proviennent du toit ? Pour remédier à cela, rien ne vaut l’isolation des combles perdus. Que ce soit pour un meilleur confort de vie ou pour faire de grandes économies d’énergies (et d’argent), l’isolation du grenier est l’un des travaux de rénovation les plus rentables. Vous cherchez à en savoir plus sur le coût d’isolation de combles perdus ? Dans ce cas, suivez le guide !

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Quel est le coût d’isolation des combles perdus ?

Ce n’est pas parce que vos combles ne sont pas aménagés qu’il faut négliger leur isolation. Certes, les travaux d’isolation sont coûteux, mais ils restent primordiaux pour assurer votre confort de vie.

Vous vous apprêtez à faire appel à une entreprise d’isolation ? Dans ce cas, découvrez quel budget prévoir pour isoler un grenier :

Prix d’isolation des combles perdus au m2

Il faut noter que le prix d’un tel tel projet d’isolation dépend avant du coûté des isolants, mais aussi de celui de la main d’oeuvre.

Si chaque projet est unique, on peut tout de même dégager quelques estimations de prix globales. On estime qu’il faut payer entre 10 et 50 € (Comparez des devis) du m2 pour isoler son grenier.

Le coût dépend avant tout de votre implication dans les travaux :

L‘isolation des combles perdus représente toujours un certain investissement. La bonne nouvelle est qu’il s’agit de travaux bien moins coûteux que l’isolation de combles aménagés.

Il est quoi qu’il en soit indispensable de comparer plusieurs devis d’isolation de combles pour être certain de profiter du meilleur prix.

À savoir : chaque entreprise d’isolation est libre de fixer ses propres tarifs. Pour avoir une estimation 100% précise de votre budget d’isolation de combles, remplissez le formulaire situé en bas de cette page. Cela est gratuit et sans engagement, et ne vous prendra que quelques secondes.(Accédez directement à notre formulaire en cliquant ici)

Calculer son budget d’isolation total

Le calcul approximatif de votre budget est assez simple. il vous suffit en effet de réaliser le calcul suivant :

Surface au sol de votre grenier (en m2) * coût d’isolation au m2 = budget total de vos travaux

Pour exemple, et en prenant nos estimations de prix, le coût d’isolation de combles non aménagés de 80 m2 va représenter :

Il s’agit naturellement d’estimations globales, qui peuvent vous servir à mieux comprendre vos devis d’isolation de combles perdus, mais qui ne sont pas forcément précises à 100%.

À savoir : en passant par un professionnel de l’isolation, il est probable que vous soyez éligible à différentes aides de la part de l’Etat et des collectivités territoriales. 

Prix d'isolation de combles perdus

Le prix d’isolation de combles perdus varie suivant plusieurs facteurs…

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De quoi dépend mon budget d’isolation des combles perdus ?

Si le coût d’isolation du plancher des combles est si fluctuant d’un projet à l’autre, c’est parce qu’il dépend de nombreux critères bien précis.

Nous avons rassemblé pour vous les éléments qui risquent le plus d’influencer votre budget :

  • La taille de la maison : le premier facteur, aussi le plus évident, est naturellement la surface total des combles. Plus votre toiture est vaste, et plus les prix de son isolation seront importants. C’est tout à fait logique, car l’isolation des combles perdus d’une grande maison nécessite plus d’isolants et un temps de réalisation plus grant.
  • L’isolant et les matériaux choisis : autre élément important, le matériau d’isolation que vous choisissez. En fonction de votre région et de la structure de votre maison, vous aurez le choix entre différents isolants plus ou moins qualitatifs. Plus l’isolant est cher, et plus les travaux seront coûteux.
  • L’artisan choisi : enfin, le budget dépend aussi de votre entreprise d’isolation. N’oubliez pas que les professionnels sont libres de déterminer les tarifs qu’ils désirent pour l’isolation des combles perdus. D’où l’intérêt de comparer les prix et de faire jouer la concurrence locale.(Retrouvez notre formulaire de demande de devis gratuits en cliquant ici!)

Si vous vous occupez seul des travaux, le prix des isolants de grenier reste l’un des facteurs les plus importants sur votre budget total.

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Pourquoi isoler les combles perdus ?

Vous aurez compris que l’isolation de combles non aménagés coûte de plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros. Dès lors, on peut se demander pourquoi faire effectuer ces travaux.

En effet, alors que l’isolation des combles aménagés prend tout son sens (puisqu’elle rend les combles agréables à vivre), on peut se demander quel est l’intérêt d’isoler des combles perdus.

En réalité, si la déperdition d’énergie et de chaleur se fait moins sentir sur des combles perdus que dans des combles aménagés, elle existe bel et bien et a de fortes répercutions sur votre facture de chauffage ! Investir dans l’isolation du grenier vous permet ainsi de :

  • Rendre votre maison plus agréable à chauffer,
  • Éviter de chauffer inutilement le grenier,
  • Limiter vos factures de chauffage.

Le coût d’isolation des combles perdus est donc quoi qu’il en soit rentabilisé au fil des années, et reste un investissement utile et intelligent.

À savoir : si votre maison est vétuste et non isolée, isoler la toiture ou les combles reste l’un des travaux d’isolation les plus logiques et les plus rentables.

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Choisir un isolant pour des combles perdus

Il existe un très grand nombre d’isolants pour des combles perdus, dont il serait impossible de faire une liste exhaustive ici.

Présentation des isolants pour grenier

Néanmoins, pour vous aider à choisir le meilleur matériau d’isolation, voici une liste des isolants les plus utilisés pour un grenier :

  • Laine de verre : toujours grandement utilisée durant les travaux d’isolation, la laine de verre est un produit non inflammable et imputrescible, qui résiste parfaitement aux rongeurs. Il s’agit d’un isolant très abordable, puisque son prix se situe entre 4 et 8 euros (Obtenir un devis gratuit) par m2. Seul inconvénient : la difficulté de pose, car la laine de verre irrite la peau.
  • Polystyrène expansé : créé à partir de pétrole brut, le polystyrène expansé est l’un des isolants les plus légers, et offre une excellente isolation thermique (mais une mauvaise isolation acoustique). On trouve cet isolant aux alentours de 10 euros (Comparez des devis) par m2. Il ne peut  pas être utilisé seul car il est également très inflammable.
  • Isolant mince : très utilisé dans l’isolation des combles, l’isolant mince est composé de différentes couches d’aluminium. L’une de ses caractéristiques clefs est qu’il renvoie la chaleur vers l’extérieur. On le trouve entre 5 et 10 euros (Trouvez un artisan) par m2. Il est léger et facile à poser.
  • Laine de mouton : écologique et moins agressive que la laine de verre, la laine de mouton fait un excellent isolant phonique et thermique. La laine de mouton coûte entre 15 et 20 euros (Voir les prix) par m2. Malgré un prix élevé, elle est idéale pour l’isolation des combles perdus.
  • Ouate de cellulose : créée à partir de papier recyclé, la ouate de cellulose est de plus en plus souvent utilisée pour isoler les combles perdus. Son prix est cependant assez élevé (jusqu’à 20 euros (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m2). Malgré tout, elle isole très efficacement la chaleur et le son. Elle est néanmoins assez difficile à installer.
  • Laine de chanvre : autre isolant pour comble qui st 100% naturel, la laine de chanvre est excellente pour l’isolation thermique de combles perdus. Elle coûte aux alentours de 15 euros (Demandez des devis) par m2. Elle est par  facile à installer et n’est pas nocive pour la santé.

Prix des isolants pour combles perdus

À présent que vous connaissez les principales solutions d’isolation du grenier, ce rapide comparatif de prix peut vous aider à y voir plus clair :

Type d’isolant Prix au m2 (hors pose)
Laine de verre Entre 4 et 8 € (Demandez des devis)
Polystyrène expansé Entre 8 et 10 €
Isolant mince Entre 5 et 10 €
Laine de mouton Entre 15 et 20 €
Ouate de cellulose Entre 15 et 20 €
Laine de chanvre Entre 10 et 15 €

Il s’agit là de prix approximatifs, car le coût d’un isolant au m2 dépend de son épaisseur et de son conditionnement (rouleau, vrac, panneaux).

Ce comparatif peut néanmoins vous aider à trouver un isolant pas cher pour des combles perdus.

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Prix d’isolation des combles perdus selon l’isolant

L’isolation des combles perdus peut être réalisée avec un isolant naturel ou industriel. Le choix du matériau isolant va influencer le montant du devis d’isolation du grenier. À titre d’exemple, le prix de l’isolation des combles perdus en laine minérale se situe entre 12 et 30 € par m² si celui de l’isolation en PSE du grenier est compris 10 et 15 € (Obtenir un devis gratuit) par m² en moyenne.

Le tableau suivant donne plus d’information sur le prix d’isolation des combles perdus :

Type d’isolation des combles perdus Prix d’isolation des combles perdus (fourniture et pose)
Isolation des combles perdus en laine minérale Entre 12 et 30 € (Obtenir un devis gratuit) par m²
Isolation des combles perdus en chanvre Entre 40 et 75 € par m²
Isolation des combles perdus en ouate de cellulose Entre 20 et 35 € par m²
Isolation des combles perdus en polyuréthane Entre 25 et 75 € par m²
Isolation des combles perdus en PSE Entre 10 et 15 € par m²

Le budget à prévoir pour l’isolation des combles perdus va alors dépendre de la superficie de celles-ci. Le prix d’isolation des combles de 100 m2, par exemple, se situe entre 150 et 7 500 € (Comparez des devis) selon la technique et l’isolant utilisés.

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Isolation des combles perdus : prix de la main-d’œuvre

L’isolation des combles perdus nécessite l’intervention d’un professionnel pour assurer la qualité du travail. Un artisan qualifié ou une entreprise spécialisée en isolation dispose également des équipements nécessaires comme une machine de soufflerie pour isoler le grenier de manière rapide et efficace. Le professionnel en isolation peut facturer ses services au mètre carré ou à l’heure.

Pour l’isolation des combles perdus, le prix de la main-d’œuvre se situe entre 50 et 65 € par heure en moyenne selon les travaux à faire et l’accessibilité du grenier. En ce qui concerne le tarif au mètre carré, il varie en fonction de la technique d’isolation utilisée et de la surface à isoler. Le prix de l’isolation des combles perdus par soufflage, par exemple, se situe entre 15 et 55 € (Trouvez un artisan) par m² en moyenne. Pour affiner ces tarifs, il est conseillé de demander des devis professionnels.

Coût d'isolation de combles perdus

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Prix d’isolation des combles perdus selon la technique

Différentes techniques peuvent être utilisées pour isoler les combles perdus. Chacune d’elle présente des avantages et des limites. La technique utilisée fait partie des principaux paramètres influençant le prix d’isolation des combles perdus qui se situe entre 12 et 85 € (Voir les prix) par m².

Isolation des combles perdus par soufflage : prix et caractéristiques

La pose soufflée est une technique d’isolation de combles perdus simple à réaliser et abordable. Elle est surtout utilisée pour isoler les combles peu accessibles. 

Quel est le prix d’isolation des combles perdus par soufflage ?

Le coût de l’isolation des combles perdus par soufflage se situe entre 12 et 35 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² environ. Ce tarif inclut l’achat de l’isolant et de sa pose pour isoler le grenier.

Comment isoler les combles perdus par soufflage ?

L’isolation des combles perdus peut se faire selon la méthode de la pose soufflée. Cela consiste à décompacter l’isolant en vrac, puis à l’insuffler dans la pièce à l’aide d’une machine spécifique. Elle peut être réalisée depuis l’intérieur ou l’extérieur avec de l’ouate de cellulose, de la laine minérale ou de la laine de chanvre. Pour garantir la performance de l’isolation thermique, il faut 30 cm d’isolant environ. 

Bon à savoir. L’isolation des combles perdus par soufflage passe par un détuilage. Après la pose de l’isolant, il faut s’assurer que la toiture soit bien étanche.

Isolation des combles perdus : avantages et limites de la pose soufflée

La pose soufflée est une méthode d’isolation des combles perdus simple à mettre en œuvre et abordable. Réalisée avec une machine spécialisée, elle permet de recouvrir rapidement et correctement les différents recoins des combles. De plus, cette technique est compatible à tous les isolants en vrac ou en flocons. Elle permet également une isolation homogène. L’isolation par soufflage ne convient cependant pas aux combles aménagés.

Isolation des combles perdus par pose au sol d’un isolant rigide ou souple : prix et caractéristiques

La pose d’isolant rigide ou souple est une technique performante pour isoler les combles perdus. Elle requiert toutefois un budget plus important.

Quel est le coût d’isolation des combles perdus par pose au sol d’un isolant rigide ou souple ?

Le prix d’isolation des combles perdus par pose au sol d’un isolant rigide ou souple se situe entre 40 et 85 € par m². Pour l’achat de l’isolant (hors main-d’œuvre), il faut prévoir entre 20 et 25 € (Demandez des devis) le m².

Comment isoler les combles perdus par pose d’un isolant en panneaux ou en rouleaux ?

L’isolation des combles perdus par la pose d’un isolant en panneaux ou en rouleaux peut se faire avec de la laine ou des panneaux rigides. Avant de choisir cette technique, il faut s’assurer que le plafond soit assez résistant et qu’il puisse supporter le poids des matériaux. Il est également important de préciser qu’il faut avoir accès aux combles pour pouvoir poser l’isolant au sol.

La méthode de pose de l’isolant dépend du matériau à poser : laine ou panneaux rigides. Pour poser de la laine pour isoler les combles perdus, il faut :

  • Dérouler la première couche d’isolant,
  • Poser une deuxième couche d’isolant dans le sens inverse en croisant les couches.

L’épaisseur de l’isolant doit être de 30 cm environ pour une meilleure isolation.

Pour poser des panneaux rigides pour isoler des combles rigides, il faut :

  • Poser l’isolation directement au sol si le plancher est assez solide. Sinon, il faut créer un plancher avant de poser un isolant.
  • Poser un joint au mastic sur le pourtour des murs pour assurer l’étanchéité dans la pièce.

Isolation des combles perdus : avantages et limites de la pose en panneaux

La pose d’un isolant en panneaux ou en rouleaux est une technique d’isolation polyvalente et performante. Elle constitue une alternative intéressante à la pose soufflée. Sa mise en œuvre demande plus de temps et de moyens. Les isolants en panneaux et en rouleaux coûtent plus cher que ceux en vrac.

Isolation des combles perdus par la pose projetée : prix et caractéristiques

La pose projetée est une technique d’isolation de combles perdus rapide à mettre en œuvre. Elle est réalisée avec de la mousse polyuréthane.

Quel est le prix de l’isolation des combles perdus par projection ?

Le coût d’isolation des combles perdus par projection se situe entre 25 et 50 € (Obtenir un devis gratuit) par m² en moyenne. Il inclut le prix de la mousse en polyuréthane et le tarif de la main-d’œuvre pour la pose de l’isolant.

Comment se passe la pose projetée pour isoler les combles perdus ?

Afin d’isoler les combles perdus par projection, il faut utiliser une machine spéciale comme un pistolet à peinture surdimensionné pour projeter la mousse de polyuréthane. Cette technique permet d’atteindre les zones difficiles d’accès. Elle peut être utilisée pour isoler les combles perdus et les combles aménageables.

Isolation des combles perdus par épandage : prix et caractéristiques

L’isolation des combles perdus par épandage convient surtout aux petites surfaces de combles perdus. Cette technique est souvent utilisée dans le cadre d’une rénovation.

Quel est le coût d’isolation des combles perdus par épandage ?

Le prix d’isolation des combles perdus par épandage se situe entre 32 et 70 € par m². Le coût des fournitures seules peut aller de 2 à 20 euros (Comparez des devis) par m².

Comment procéder à l’isolation des combles perdus par épandage ?

L’isolation des combles perdus par épandages passe par quelques étapes :

  • La mise en place d’un pare-vapeur entre les poutres ou sur le plancher en bois pour une meilleure étanchéité (pas nécessaire sur une dalle en béton),
  • La pose de piges pour contrôler le niveau de l’isolation en prévoyant une marge pour la pose de l’isolant,
  • La pose de l’isolant en vrac par épandage en veillant à égaliser la surface à l’aide d’un râteau pour une certaine régularité.

Isolation des combles perdus par épandage : avantages et limites

L’isolation des combles perdus par épandage est une solution simple et facile à mettre en œuvre en rénovation.

Tableau récapitulatif du prix d’isolation des combles perdus selon la technique :

Technique d’isolation des combles perdus Budget moyen à prévoir
Isolation des combles perdus par soufflage Entre 12 et 35 € (Comparez des devis) par m²
Isolation des combles perdus par épandage Entre 32 et 70 € par m²
Isolation des combles perdus par projection Entre 25 et 50 € par m²
Isolation des combles perdus par laine déroulée Entre 22 et 60 € par m²
Isolation des combles perdus en panneaux rigides Entre 40 et 85 € par m²

À noter que ces tarifs sont uniquement donnés à titre indicatif. Demandez des devis d’isolation des combles perdus pour les affiner.

Coût d’isolation des combles perdus selon la performance recherchée

Le budget à prévoir pour l’isolation des combles perdus dépend aussi de la performance thermique recherchée. En effet, les travaux à faire, le choix de l’isolant ainsi que l’épaisseur du matériau à mettre en œuvre varient en fonction de la résistance thermique à atteindre. 

A titre d’exemple, le prix d’isolation des combles perdus avec une résistance thermique 10 selon la RE 2020 peut aller de 50 à 85 € (Trouvez un artisan) le m². Retrouvez quelques exemples de tarifs selon la performance recherchée dans le tableau suivant :

Isolation des combles perdus Budget moyen à prévoir
Isolation des combles perdus pour une R = 10 (RE 2020) Entre 50 et 85 € (Trouvez un artisan) par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 7 (RE 2012 neuf) Entre 40 et 70 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 8 Entre 45 et 75 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 6 Entre 38 et 72 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 5 Entre 38 et 70 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 4.8 (RE 2012 en rénovation) Entre 30 et 45 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 3 Entre 25 et 40 € par m²
Isolation des combles perdus pour une R = 1 Entre 22 et 35 € par m²

Bon à savoir. Il existe des aides et des subventions permettant de réduire le prix d’isolation des combles perdus. Vous pouvez notamment prétendre à l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat), au Coup de Pouce Economie d’Energie, au taux de TVA réduit, au Certificat d’Economie d’Energie et à l’eco-PTZ.

Trouver des devis d’isolation du grenier

Vous savez désormais tout sur le budget à accorder pour isoler des combles non aménagés.

Pour avoir une estimation précise du coût de vos travaux, la meilleure solution reste de faire établir différents devis d’entreprises d’isolation des combles perdus.

En effet, seul un artisan qualifié sera en mesure de vous communiquer le coût exact de vos travaux d’isolation.

Pour maîtriser votre budget d’isolation, le mieux est encore de faire établir différents devis d’artisans proches de chez vous. Remplir le formulaire ci-dessous vous permet justement d’obtenir des estimations tarifaires gratuites et sans engagement pour isoler des combles perdus.

L’essentiel en quelques questions :

L’isolation des combles perdus peut coûter entre 12 et 85 € (Voir les prix) par m² (fournitures et pose).


Prévoyez entre 60 et 4 250 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) environ pour l’isolation des combles perdus de 50 m².


Vous pouvez bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH, les CEE ou le taux de TVA réduit à 5.5 % pour l’isolation de vos combles perdus.