L’aide Habiter Sain de l’ANAH

Aides à la rénovation, Rénovation maison et appartement

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Dernière mise à jour le : 24 octobre 2023 par Rénovation et travaux

Vivre dans une maison saine et sécuritaire est essentiel à la santé et au bien-être au quotidien. Or, des travaux de rénovation sont parfois nécessaires pour rendre un logement sain et confortable. Néanmoins, rénover une maison exige un investissement assez important. Pour aider les particuliers à réaliser leur projet, l’ANAH (ou Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat) propose justement des dispositifs d’aides financières, dont l’aide Habiter Sain. Habiter Sain est une aide à la rénovation spécifiquement conçu pour financer des travaux visant à rendre un logement plus sûr pour ses habitants.

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Présentation de l’aide Habiter Sain de l’ANAH

L’aide Habiter Sain de l’ANAH constitue une solution de financement pour les travaux de rénovation liés à la sécurité et à la salubrité du logement en France. Cette aide financière permet de financer une partie des travaux ; et est cumulable avec d’autres dispositifs d’aides aux travaux.

Aide Habiter Sain : pour qui ?

L’ANAH est un établissement public proposant différentes aides financières aux particuliers souhaitant améliorer leur logement. L’aide Habiter Sain s’adresse aux ménages de ressources modestes et très modestes souhaitant améliorer le niveau de sécurité de leur logement et le rendre plus sain et plus confortable. L’attribution de cette aide de l’ANAH est cependant soumise à quelques conditions :

Aide Habiter Sain : pour quels travaux ?

L’aide Habiter Sain concerne les travaux effectués pour la mise en sécurité du logement et l’amélioration de l’habitat pour le rendre sain et confortable. Cette aide financière pour un logement insalubre peut être octroyée pour différents projets de rénovation, comme :

La mise aux normes des installations électriques;
La rénovation des réseaux d’eau ;
La rénovation des réseaux de gaz ;
L’installation de toilettes ;
Le confortement des fondations ;
La rénovation de toiture.

Vous l’aurez compris, Habiter Sain ne permet de couvrir que des travaux essentiels pour rendre une maison habitable ou la sécuriser. Si vous souhaitez vous informer sur le prix d’une rénovation d’une toiture, veuillez suivre ce lien.

Montant de la prime Habiter Sain

Le montant de la prime Habiter Sain s’élève à 50 % du montant total des travaux hors taxe. Il ne peut cependant pas dépasser 10 000 € (Comparez des devis) .

Prenons un exemple :

Une personne souhaite réaliser des travaux de rénovation pour rendre sa maison plus sécuritaire. Le montant total HT des travaux affichés sur le devis s’élève à 10 000 € (Trouvez un artisan) .
Grâce à l’aide Habiter Sain, cette personne peut obtenir un financement de 5 000 € (Voir les prix) pour les travaux, si elle remplit les conditions d’éligibilité déterminées par l’ANAH.

Habiter Sain est cumulable avec d’autres aides financières comme la prime Habiter Mieux et l’aide Habiter Facile de l’ANAH. Il est possible de bénéficier de l’aide Habiter Mieux si les travaux permettent de réduire la consommation énergétique du logement d’au moins 25 %. Il est aussi possible d’obtenir l’aide Habiter Facile si les travaux permettent d’adapter le logement à son handicap.

Pour en savoir davantage sur l’aide Habiter Facile de l’ANAH, veuillez suivre ce lien.

Conditions d’attribution de l’aide Habiter Sain de l’ANAH

Comme toutes les aides proposées par l’ANAH, l’attribution de l’aide Habiter Sain est soumise à quelques conditions concernant le demandeur, le logement et les travaux. Faisons le tour des conditions d’attribution de cette aide de l’ANAH :

Conditions relatives au demandeur

Pour obtenir l’aide Habiter Sain, le demandeur doit remplir quelques conditions :

Il doit figurer dans la catégorie des ressources modestes et très modestes définies selon le nombre de personnes dans le foyer.À noter que le plafond de ressources en province et en Ile-de-France est différent.
Il doit être un propriétaire occupant et habiter dans le logement rénové au moins 6 ans après les travaux.
Il ne doit pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro pendant les 5 dernières années. Le PTZ n’est pas cumulable à l’aide Habiter Sain.

Conditions relatives au logement à rénover

Le logement à rénover doit être construit depuis au moins 15 ans à la date de demande de l’aide Habiter Sain. En effet, ce financement est réservé à la rénovation des logements anciens uniquement.

Conditions relatives aux travaux de rénovation

Tous les travaux de rénovation ou d’aménagement effectués dans une maison ne sont pas éligibles à l’aide Habiter Sain. La réalisation des travaux doit être effectuée selon les conditions définies par l’ANAH.

Pour bénéficier de l’aide Habiter Sain :

Les travaux doivent être réalisés pour l’amélioration d’un logement ancien pour assurer une meilleure sécurité et un confort optimal. Les travaux d’extensions ou de décoration ne sont pas éligibles à l’aide Habiter Sain.
Les travaux ne doivent pas commencer avant la demande d’aide.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel du bâtiment, certifié RGE.

Avant d’entreprendre les démarches administratives pour demander l’aide Habiter Sain, il est conseillé de se renseigner sur votre éligibilité. Pour ce faire, le mieux est de contacter l’ANAH pour obtenir les renseignements nécessaires. N’oubliez pas que seule l’ANAH est en mesure de vous accorder les financements, d’où l’intérêt d’en faire votre interlocutrice principale.

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Comment obtenir l’aide Habiter Sain de l’ANAH ?

Pour obtenir l’aide Habiter Sain de l’ANAH, il suffit de faire une demande d’aide sur le site de l’ANAH, sur la page monprojet.anah.gouv.fr. Il est nécessaire de préparer les justificatifs nécessaires à la demande, comme le devis d’artisan qui mentionne le montant des travaux.

À noter que pour les travaux d’amélioration et de transformation du logement, il est aussi possible de demander l’aide Habiter Serein, Habiter Facile ou Habiter Mieux Sérénité selon les travaux à faire et leur ampleur.

La meilleure chose à faire est de préparer votre dossier en amont avec l’ANAH, pour être certain de l’éligibilité de votre dossier, et pour choisir au mieux la nature des travaux à réaliser.

Si vous avez besoin de devis de professionnels du bâtiment, n’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous. Il peut vous faire entrer en contact avec plusieurs entreprises du BTP pour la réalisation de vos travaux.