Le prix d'une toiture végétalisée au m2 : les tarifs et devis

Dernière mise à jour le : 26 septembre 2023 par Rénovation et travaux

Si la toiture végétalisée se fait encore rare en France, on la voit de plus en plus souvent. À la fois très original et écologique, le toit végétal garde un charme qui lui est propre. Et si ce charme vous touche, il y a de fortes chances pour que vous soyez intéressé par le prix d’une toiture végétalisée. Aujourd’hui, découvrons ensemble ce revêtement de toit neuf et original, et étudions le coût d’une toiture végétalisée.

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Présentation du toit végétalisé

À une époque où le nombre de toitures végétalisées peine à atteindre les 2% en France, il paraît intéressant de rappeler le concept de cette toiture verte et surprenante. Avant de parler du coût d’une toiture végétalisée, nous allons donc présenter ce nouveau type de revêtement de toiture.

Comme son nom l’indique, la toiture végétalisée (ou toit végétal, ou encore toit vert) est une toiture recouverte de verdure. Le toit végétal est nécessairement une toiture plate. Cette dernière est recouverte d’une couche de terre, sur laquelle pousse de la végétation, qui va permettre d’isoler la maison et de la protéger.

Certaines toitures végétalisées font office de vrai jardin suspendu, puisqu’on peut librement s’y promener. Cependant, il n’est pas possible de marcher sur tous les toits végétaux. Dans certains cas, la végétation est uniquement là par souci esthétique et pratique, et ne fait en aucun cas office de terrasse.

Le prix d’une toiture végétalisée

Il est assez difficile de trouver des informations sur le coût d’une toiture végétalisée. Et pour cause, comme ce type de toiture est rare, les entreprises qui proposent sa pose le sont aussi. Idéalement, mieux vaut demander un devis pour toiture végétalisée si on souhaite connaître un budget précis. De cette manière, vous connaitrez les tarifs des entreprises qui officient dans votre région.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour une toiture végétalisée)

Nous pouvons tout de même vous communiquer quelques estimations de tarif d’un toit végétal en France.

Combien coûte une toiture végétalisée ?

Il faut savoir que la pose d’une toiture végétale se fait quasi exclusivement en neuf. En effet, l’idéal est de concevoir son toit végétalisé en même temps que sa maison. Sans cela, il y a de fortes chances pour que votre charpente ne convienne pas à la pose d’une toiture végétalisée. Il reste cependant possible de construire un toit végétalisé en rénovation, mais mieux vaut alors demander un devis de toit végétal pour avoir une idée précise des tarifs.(Accédez à notre formulaire de demande de devis gratuits en cliquant ici! )

Concernant les tarifs des toits végétaux, ils vont dépendre du type de toiture qui vous intéresse :

• Le prix d’une toiture végétalisée extensive : la toiture végétale extensive est une simple couche de végétation. Il s’agit d’une toiture verte uniquement esthétique, qui ne sert en aucun cas de toiture-terrasse. Son coût est de ce fait parmi les plus abordables, puisqu’il se situe aux alentours des 50€ (Comparez des devis) le m2.
• Le coût d’un toit végétal semi-intensif : la toiture semi-intensive sera plus épaisse que la toiture extensive. Elle permettra ainsi de cultiver des plantes plus hautes sur votre toiture, et aura donc une meilleure efficacité isolante. Elle ne permet cependant toujours pas l’installation d’une toiture-terrasse, car sa charpente n’est pas suffisamment résistante pour cela. Le prix d’une toiture végétalisée au m2 se situe en général entre 100 et 150€ (Trouvez un artisan) pour un toit semi-intensif.
• Le prix d’un toit végétalisé intensif : pour un toit végétal qui fait également office de terrasse, il va vous falloir faire poser une toiture végétalisée intensive. Plus difficile d’entretien, cette toiture verte offre une véritable terrasse en altitude, et est donc très prisée. Ce type de toiture végétalisée est clairement le plus coûteux de tous, avec des prix qui vont jusqu’à 300€ (Voir les prix) du m2. Attention : une toiture végétalisée intensive ne peut être posée qu’en neuf, car elle nécessite d’être conçue sur une charpente parfaitement adaptée.

En résumé, le tarif d’une toiture végétalisée se comptera systématiquement en milliers d’euros. Pour une toiture de 100m2 environ, on comptera en général entre 5000 et 30 000€ (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) , en fonction du projet et du type de toiture.

Trouver vos devis pour toit végétal

Face au prix élevé d’une toiture verte, il est évident qu’il faut absolument comparer les devis de toiture végétalisée avant de s’engager auprès d’une entreprise. Grâce à Rénovation & Travaux, exigez dès à présent vos devis gratuits et recevez en un rien de temps des tarifs de toiture végétalisée d’artisans proches de chez vous !

Avant de signer un devis, pensez systématiquement à comparer la concurrence (on examinera au minimum trois devis de toit végétal avant de faire son choix). Pensez également à bien vérifier que l’entreprise qui vous intéresse est qualifiée dans la pose de toitures végétalisées. Il vous suffit pour cela de demander à voir ses précédentes réalisations en la matière.

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L’intérêt d’une toiture végétale

Vous l’aurez compris, le coût d’une toiture végétalisée reste relativement élevé, surtout en comparaison avec d’autres types de revêtements de toiture. Cependant, il faut bien comprendre que le toit végétal reste un revêtement unique en son genre, qui offre de multiples avantages :

• Son esthétique : pour commencer, il est évident de dire que c’est l’aspect d’une toiture verte qui va déterminer votre choix. Bien souvent, les propriétaires vont choisir ce type de toiture avant tout pour son esthétique. Et pour cause, la pose d’une toiture verte est clairement loin d’être le choix le plus économique en matière de revêtement de toiture.
• Son isolation : si la végétation seule ne suffit pas à isoler une toiture végétalisée, elle contribue grandement à l’améliorer. Associée à des isolants traditionnels, votre toiture végétale offrira une excellente isolation à votre habitation, et un véritable confort de vie.
• Son côté écologique : autre avantage qu’on ne retrouve nulle part ailleurs, la toiture végétalisée est véritablement écologique, puisque totalement recyclable. Si elle est constituée de plantes locales, elle offrira un bilan en énergie grise extrêmement bas. Elle offre d’ailleurs un véritable courant d’air frais au milieu de certaines villes de France.
• Sa surface : dans le cas d’une toiture verte intensive, on pourra également noter la présence d’une vraie terrasse verte. Votre toiture-terrasse fera office de véritable jardin au milieu de la ville. C’est notamment très appréciable si vous ne disposez pas de terrain ou que vous vous situez dans une grande métropole. Cependant, cet avantage a un coût certain, il faut le reconnaître.

Notons tout de même, pour conclure, que cette toiture représente deux inconvénients à connaître. Pour commencer, toutes les communes de France ne vont pas forcément accepter la pose d’une toiture végétalisée. Il sera bon de vous renseigner auprès de votre mairie avant d’entamer un tel projet de toiture.

Par ailleurs, il faut savoir que l’entretien d’une toiture végétalisée peut être complexe. Ce sera notamment le cas pour une toiture intensive, qui nécessitera une irrigation régulière. Vous voilà prévenu !

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