Extension bois : prix au m2 et conseils

Dernière mise à jour le : 18 août 2023 par Rénovation et travaux

L’extension en bois s’avère être la solution la plus simple et la plus rapide pour agrandir une maison. Une extension à ossature en bois peut, en effet, être construite en une à quatre semaines. Côté prix, elle revient souvent moins chère que les extensions en dur.

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Quel est le prix de construction d’une extension de maison en bois ?

Il est logique de chercher à déterminer un budget précis quand on veut faire construire une extension de maison. Si le bois est un matériau assez abordable pour faire agrandir sa maison, il demande tout de même un investissement conséquent.

Le coût d’une extension de maison en bois est assez délicat à prédire, car il dépend de nombreux facteurs. Entre autres, on peut citer :

• L’état du terrain et les aménagements nécessaires,
• La surface totale de l’extension,
• Le type de bois choisi,
• Les plans de l’extension de maison.

Ainsi, il est évident que la pose d’une extension de bois en kit sera moins coûteuse que celle d’une surélévation en bois conçue par un architecte !

Il est cependant possible de dégager quelques estimations de tarifs :

Coût d’une extension en bois préconçue

Opter pour des solutions préconçues en kit vous permet de bénéficier de tarifs avantageux.

On considère que le prix d’une extension en bois se situe entre 1000 et 1300 € (Comparez des devis) par m2, pour les modèles en kit les plus simples. Ce coût peut éventuellement comporter les frais de main d’oeuvre, mais pas les finitions (revêtements, peintures, etc.).(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour vos travaux d’extension de maison)

Si votre budget est inférieur à 1000 € (Trouvez un artisan) du m2, mieux vaut renoncer à tout projet d’extension…

Prix des extensions de maison sur mesure

Faire concevoir une extension par un architecte ou un constructeur de maison va fatalement faire grimper les tarifs.

On considère que le budget peut grimper entre 1300 et 1600 € (Voir les prix) du m2 pour les extensions sur mesure. Au-delà de cette fourchette de prix, il est peut être plus intéressant de faire construire en briques…

Les frais supplémentaires

Attention : le budget total est souvent difficile à prévoir. Et pour cause, de nombreux facteurs peuvent faire grimper les tarifs :

• Choix du revêtement de toiture,
• Pose de fenêtres double ou triples vitrages,
• Frais d’aménagement intérieur (cloisons, revêtements, etc.)
• Pose d’un bardage de façade,
• Travaux d’électricité et de plomberie,
• Etc.

De même, si vous devez faire aménager votre maison pour accueillir l’extension (par exemple en perçant une ouverture ou en ouvrant un mur porteur), il faut ajouter ces frais supplémentaires à votre budget global.

Confier le projet à un architecte ou à une entreprise de construction peut grandement faciliter le calcul du budget final. En revanche, passer par un maître d’oeuvre pour la construction d’une extension peut augmenter le budget de 10 à 12 % en moyenne.

À savoir : ayez toujours le réflexe de demander des devis pour extension en bois, de manière à avoir des idées plus précises du budget total à prévoir. Préparez environ 10 % de budget supplémentaire, de manière à être certain de pouvoir payer en cas de dépenses imprévues.

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Prendre en compte la taxe d’aménagement pour une extension

De nombreux propriétaires sont surpris de devoir payer une taxe d’aménagement après avoir fait agrandir leur maison.

Et pourtant, la plupart des travaux d’aménagement nécessitent de payer une taxe dédiée. Dès lors que vous devez demander un permis de construire ou effectuer une déclaration préalable de travaux, cette taxe sera due.

Notez que la taxe d’aménagement pour une extension de maison peut aisément dépasser les 1000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) . Il est donc impératif de vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir le montant qu’elle représentera si vous faites construire votre extension en bois.

À savoir : la taxe d’aménagement doit être payée un an après la délivrance du permis de construire. Si le montant excède 1500 € (Demandez des devis) , elle doit être payée en deux fois (la moitié un an suivant la délivrance, puis la seconde moitié un an après). 

Extension en bois : choix entre extension latérale et surélévation

Vous avez deux options pour agrandir votre maison : l’extension latérale et la surélévation.

Extension latérale en bois

Cette extension consiste à agrandir la maison sur les côtés. Elle est possible si et seulement si vous disposez d’un terrain suffisamment grand. Pour évaluer le prix d’une extension latérale en bois, il faut tenir compte de plusieurs critères :

• La fondation,
• L’ossature en bois,
• Le revêtement du sol,
• Le revêtement du mur,
• L’isolation,
• La toiture.

En considérant ces critères, le prix d’une extension latérale en bois est généralement compris entre 1 000 et 2 000 € (Obtenir un devis gratuit) du m².

Surélévation en bois

Ce type d’extension s’avère être l’unique option lorsque vous ne disposez plus d’espace suffisant sur les côtés. Surélever une maison consiste à créer un niveau supplémentaire, un étage. La surélévation implique de lourds travaux puisqu’il faudra :

• Déposer la toiture,
• Créer un solivage pour le plancher de l’extension,
• Monter les murs à ossature bois,
• Poser le revêtement mural et le revêtement de sol,
• Renforcer l’isolation,
• Remonter la toiture.

Fourniture et main d’œuvre comprises, une extension en bois par surélévation revient entre 1 500 et 3 000 € (Comparez des devis) du m².

Info : Le COS ou coefficient d’occupation du sol peut limiter les possibilités d’extension latérale. Informez-vous préalablement auprès de votre mairie pour déterminer quel type d’extension est possible.

Extension en bois : choix de l’essence du bois

Le choix de l’essence du bois est un critère essentiel dans la détermination du prix d’une extension.

Extension en bois résineux

Les bois dits résineux englobent les bois de la famille des pins. C’est le principal type de bois utilisé pour la construction en Europe et en France. Disponible partout, le bois résineux coûte surtout moins cher. On retrouve notamment dans cette catégorie :

• L’épicéa : mieux connu sous le nom de sapin. À cause de sa faible résistance à l’humidité, l’épicéa est principalement utilisé pour l’ossature. Il n’est pas adapté au revêtement.
• Le douglas : un bois apprécié pour sa résistance mécanique et son imputrescibilité. Il est autant utilisé pour l’ossature que pour le bardage.
• Le mélèze : le bois de type résineux le plus résistant. Il est utilisé pour l’ossature, mais aussi pour le revêtement. C’est le type de bois qui affiche le meilleur rapport qualité/prix.

Prix : une extension en bois résineux coûte à partir de 1 000 € (Trouvez un artisan) du m², fourniture et main d’œuvre comprises.

Extension en bois dur

Les bois durs, issus de la famille des feuillis, sont les bois euro (Voir les prix) péens les plus solides. Ils résistent aussi bien à l’humidité, au gel qu’aux insectes. Les bois durs sont particulièrement indiqués pour les structures extérieures. Citons notamment :

• Le chêne : bois à la fois résistant et durable. Il est particulièrement apprécié pour sa résistance à l’humidité. Le chêne est même utilisé pour la construction de bateau.
• Le hêtre : bois qui a la particularité d’être maniable. Il peut, en effet, être cintré pour obtenir des formes particulières. Par contre, sa résistance est moindre par rapport au chêne. Il est davantage conseillé pour un usage en intérieur ou pour les ossatures protégées.
• Le châtaignier : bois qui affiche la meilleure longévité. C’est le bois le mieux indiqué pour une utilisation en extérieur.

Prix : une extension en bois dur coûte logiquement plus cher, à partir de 1 500 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) du m².

Extension en bois exotique

Le bois exotique désigne un bois importé. Il provient d’Asie, d’Amérique du sud ou encore d’Afrique. Ce sont généralement des bois tropicaux qui affichent une très grande résistance, outre une esthétique particulière. Les bois exotiques les plus fréquemment utilisés sont :

• Le Teck : bois importé d’Inde, de Thaïlande ou d’Indonésie. Il secrète de l’huile qui le protège naturellement du vent, du soleil et de l’humidité. De couleur jaune à l’origine, il a tendance à blanchir au fil du temps.
• Le palissandre : bois importé du Brésil, mais également d’Afrique et de Madagascar. Ce bois est autant apprécié pour sa résistance que pour son aspect. Sa couleur brune ou marron en fait l’un des bois les plus nobles et esthétiques.
• L’Acajou : bois principalement importé d’Amérique centrale. Il a généralement une couleur rose, d’où provient d’ailleurs la désignation de la couleur acajou.

Prix : selon la provenance du bois, une extension en bois exotique coûte entre 2 000 et 3 500 € (Demandez des devis) du m².

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Extension en bois : choix entre kit et sur-mesure

Pour construire une extension en bois, vous avez deux solutions, recourir au kit ou au sur-mesure.

Extension bois en kit

Ce type d’extension est livré prêt à assembler, avec des dimensions et des formes standardisées. En règle générale, c’est vous-même qui allez devoir réaliser les montages et assemblages. Le principal avantage avec une extension bois en kit est son prix. En effet, son prix débute autour de 600 € (Obtenir un devis gratuit) . Il faut néanmoins comprendre que ce prix concerne exclusivement la fourniture. Le kit est fourni avec un manuel détaillé pour le montage.

Prix montage : avec un professionnel, il faut compter entre 50 et 200 € (Comparez des devis) du m² pour le montage.

Extension bois sur-mesure

Une extension bois sur-mesure est une construction personnalisée. Vous allez pouvoir définir les dimensions, la forme et les caractéristiques générales de l’extension. Toutes les pièces sont produites et découpées sur le chantier. Cela prend plus de temps, mais coûte surtout beaucoup plus cher. Comptez 1 000 € du m² minimum pour la fourniture seule et 1 200 € (Trouvez un artisan) avec la main d’œuvre. Nous vous invitons par ailleurs à découvrir toutes les autres solutions d’extension de maison en cliquant sur ce lien.

Trouver un constructeur pour son extension de maison

Pour profiter du meilleur tarif pour son extension de maison en bois, il n’y a pas mille solutions : il faut étudier le marché et comparer les tarifs des différents constructeurs.

Tout professionnel de la construction vous conseillera de comparer au minimum trois devis avant d’agrandir une maison.( Accédez à notre formulaire de demande de devis gratuits en cliquant ici!)

Les constructeurs d’extension proposent souvent des devis gratuits, et cela vous offre plusieurs avantages :

• Vous pouvez connaître le budget de construction de votre extension en bois.
• Vous êtes libre de comparer les solutions d’extension qui vous sont proposées.
• Vous pouvez aisément comparer les tarifs des constructeurs d’extensions de maison de votre région.

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