Pour avoir une maison bien isolée, l’isolation des combles est une opération essentielle. Cela peut permettre de réduire jusqu’à 30 % les déperditions de chaleur dans l’habitation et d’ainsi améliorer le confort thermique. Afin d’isoler les combles perdus, il est conseillé de prévoir un budget pour l’achat de l’isolant, la main-d’œuvre et les éventuels frais complémentaires. Le montant du devis d’isolation des combles va dépendre du montant de ces principales postes de dépenses ainsi que du type de combles à isoler. Retrouvez plus de détails dans cet article.

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De quoi dépend le devis d’isolation des combles ?

L’isolation des combles peut être effectuée selon différentes méthodes. Plusieurs isolants peuvent également être utilisés pour réaliser l’opération. Le montant moyen du devis pour l’isolation des combles se situe entre 40 et 400 euros (Comparez des devis) le m². Il dépend de nombreux paramètres, dont :

La nature des combles à isoler

Le prix d’isolation des combles sera avant tout estimé en fonction de la nature des combles à isoler : perdus ou aménageables. De manière générale, le coût d’isolation des combles perdus est plus élevé que celui des combles aménageables. Cela va bien entendu dépendre des spécificités de votre projet.

La technique d’isolation des combles

Pour isoler les combles, le professionnel peut recourir à l’une de ces deux méthodes selon l’isolant et la configuration du grenier :

• La pose soufflée : cette méthode d’isolation est surtout utilisée dans les combles perdus. Elle est aussi mise en œuvre pour atteindre les endroits difficiles d’accès. Cette technique consiste à projeter de l’isolant en flocons ou en vrac sur une surface donnée à l’aide d’une machine soufflante spécifique.
• La pose en applique : cette technique est surtout utilisée pour isoler les combles aménagés. Elle consiste à poser des isolants en rouleaux ou en panneaux sur une surface, puis à les recouvrir d’un parement. L’isolant utilisé est généralement rigide ou semi-rigide qui peut être plaqué et arrimé contre la toiture.

L’isolant utilisé

Selon la méthode d’isolation et la performance recherchée, il est possible d’utiliser un isolant minéral, un isolant naturel ou un isolant synthétique pour isoler les combles. Le prix des fournitures dans le devis pour l’isolation des combles va dépendre du matériau isolant choisi, de son épaisseur, de son format (en vrac, en panneau, en flocons ou en rouleau).

Le professionnel

L’isolation des combles demande des compétences et des connaissances spécifiques et requiert donc l’intervention d’un professionnel. Le tarif de la main-d’œuvre dans le devis d’isolation des combles perdus ou aménageables dépend de l’artisan ou de l’entreprise contractée.

En moyenne, le tarif de la main-d’œuvre pour l’isolation des combles peut aller de 20 à 100 euros (Trouvez un artisan) par m². La pose d’isolant en vrac coûte moins cher que la pose d’un isolant en rouleaux ou en panneaux. Les tarifs peuvent également varier en fonction de la zone géographique d’intervention. Ils sont souvent plus élevés dans les grandes agglomérations comme Paris.

Les frais annexes

Le devis pour l’isolation des combles aménageables, aménagés ou perdus, peut aussi inclure des frais annexes. Il peut s’agir des dépenses relatives :

• Au diagnostic thermique effectué,
• Aux finitions comme la pose d’un parement (placo, peinture…),
• À la pose d’un film pare-vapeur.

Devis pour l’isolation des combles perdus

Les combles perdus sont généralement utilisés comme espace de stockage. Bien qu’ils ne soient pas habitables, il est nécessaire de les isoler pour limiter les déperditions de chaleur dans la maison et ainsi améliorer les pertes de chaleur.

Quel est le prix d’isolation des combles perdus ?

En moyenne, le prix d’isolation des combles perdus se situe entre 40 et 70 euros (Voir les prix) par m². Il dépend surtout de l’isolant utilisé et des travaux à effectuer.

Isolation des combles perdus : conseils

Pour isoler les combles perdus, il est possible d’utiliser un isolant en vrac de type flocons et un isolant à face dure sur lequel il est possible de marcher. Le professionnel va également souffler un isolant dans la pièce. Pour prévenir les transferts de vapeur d’eau de l’espace habitable vers l’isolant, il est conseillé de poser un film pare-vapeur selon le Cahier de Prescriptions Techniques (CPT) n°3560.

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Devis pour l’isolation des combles aménageables

Les combles aménageables ou aménagés offrent un espace habitable supplémentaire dans la maison. Ils peuvent servir de chambre, d’ateliers, de bureaux, de salle de jeux… Pour bénéficier d’un confort thermique optimal dans la pièce, des travaux d’isolation thermique s’imposent.

Quel est le prix d’isolation des combles aménageables ?

Le coût d’isolation des combles aménageables se situe entre 70 et 400 euros (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m². Il dépend des travaux à faire : isolation par l’intérieur ou isolation par l’extérieur.

Tableau récapitulatif du prix de l’isolation des combles aménageables

Travaux d’isolation des combles aménageables	Budget moyen à prévoir
Isolation par l’intérieur des combles aménageables	Entre 70 et 120 euros (Trouvez un artisan) par m²
Isolation par l’extérieur des combles aménageables	Entre 100 et 400 euros par m²

Isoler les combles aménageables : conseils

L’isolation des combles aménageables permet d’agrandir la surface habitable dans la maison. Pour que la pièce soit habitable, il est conseillé de :

• Bien l’isoler pour un meilleur confort thermique,
• Prévoir une hauteur de plafond minimale de 1,80 m,
• Prévoir une pente de toiture supérieure à 35 %,
• Choisir une charpente qui n’occupe pas l’espace sous toiture.

Pour isoler les combles aménageables ou effectuer un calorifugeage, il faut généralement :

• Réaliser des travaux d’isolation intérieure sous rampant avec des rouleaux ou des panneaux ou des travaux d’isolation par l’extérieur simple ou double couche,
• Poser un film pare-vapeur selon le CPT n°3560.

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Devis d’isolation des combles : prix de l’isolant

Le choix de l’isolant fait partie des principaux paramètres influençant le devis pour l’isolation des combles. Les isolants minéraux sont souvent les plus abordables, si les isolants synthétiques les plus chers. Leur prix dépend également de leur épaisseur. En moyenne, il faut prévoir entre 40 et 130 euros (Demandez des devis) par m² dans le budget d’isolation de combles pour l’achat de l’isolant.

Quel est le prix de la laine minérale ?

La laine minérale est l’un des isolants les plus utilisés pour les travaux d’isolation. Elle est surtout appréciée pour son prix abordable et sa facilité de pose. En moyenne, le coût d’une laine minérale se situe entre 40 et 70 euros (Obtenir un devis gratuit) par m² pour 30 cm d’épaisseur. Il dépend surtout du type d’isolant : laine de roche ou laine de verre.

Quel est le coût de l’ouate de cellulose ?

L’ouate de cellulose est faite de 85 % de papier journal. Elle est appréciée pour sa performance optimale, son excellent déphasage et son caractère écologique. En moyenne, le prix de l’ouate cellulose se situe entre 35 et 90 euros (Comparez des devis) par m² pour 25 cm d’épaisseur.

Quel est le prix de la laine de bois ?

La fibre de bois est un isolant naturel performant permettant de bénéficier d’un meilleur confort thermique. En moyenne, le coût de la laine de bois se situe entre 60 et 75 euros (Trouvez un artisan) le m² pour 30 cm d’épaisseur.

Quel est le coût de la laine de chanvre ?

La laine de chanvre fait partie de la famille des isolants naturels. En plus de sa performance optimale, elle est respectueuse de l’environnement. En moyenne, le prix de la laine de chanvre se situe entre 60 et 90 euros (Voir les prix) par m² environ pour 40 cm d’épaisseur.

Quel est le prix de la mousse de polyuréthane ?

La mousse en polyuréthane est un isolant performant et polyvalent. Son utilisation est cependant limitée. En moyenne, le coût de la mousse polyuréthane se situe entre 80 et 130 euros (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² pour 17 cm d’épaisseur.

Tableau récapitulatif du prix de l’isolant pour l’isolation des combles

Isolant pour isoler les combles	Prix moyen de l’isolant (pose incluse)
Laine minérale	Entre 40 et 70 euros (Voir les prix) par m²
Ouate de cellulose	Entre 35 et 90 euros par m²
Laine de bois	Entre 60 et 75 euros par m²
Laine de chanvre	Entre 60 et 90 euros par m²
Mousse polyuréthane	Entre 80 et 130 euros par m²

Bon à savoir. En plus du prix de l’isolant, il faut prévoir le prix d’un film pare-vapeur dans le devis d’isolation des combles. Ce dispositif est indispensable pour stopper l’humidité et garantir la durée de vie de l’isolant.

Quelle épaisseur d’isolant choisir pour isoler les combles ?

La performance de l’isolation thermique va dépendre de l’épaisseur de l’isolant et de sa résistance thermique (R). Il est important de préciser qu’il faut respecter la Réglementation Thermique RT2020 lors de l’isolation des combles en construction neuve ou pour une extension de plus de 30 % de la surface totale de l’habitation. La RT2012 est, par ailleurs, recommandée en rénovation.

• Selon la RT 2005, la valeur R dans les combles doit être de 6,25.
• Selon la RT 2012 en rénovation, la valeur R dans les combles est de 7.
• Selon la RT 2012 en construction, la valeur R dans les combles est égale à 8.
• Selon la RT 2020, la valeur R dans les combles est de 10.

Bon à savoir. La valeur de R dépend de l’épaisseur de l’isolant et de la conductivité thermique. Elle est présentée sur l’étiquette technique de l’isolant. Elle est exprimée en m².K/W et s’obtient en appliquant la formule R = épaisseur/λ.

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Aides et subventions pour réduire le prix d’isolation des combles

L’isolation des combles demande un certain investissement. Il est possible de réduire le coût des opérations grâce à des aides financières. Pour réduire le coût des travaux, vous pouvez demander :

• L’aide MaPrimeRénov’ de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat). Il peut vous faire bénéficier d’une subvention de 7 à 25 euros (Demandez des devis) par m² pour l’isolation des rampants de toiture.
• Le Coup de Pouce d’économie d’énergie qui peut aller jusqu’à 20 euros (Obtenir un devis gratuit) par m².
• La TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique.

L’obtention de ces aides est soumise à des conditions. Il faut notamment confier l’isolation des combles à un professionnel (couvreur ou spécialiste de l’isolation) certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Exemples de devis d’isolation des combles

Le montant des devis pour l’isolation des combles reste alors très variable en fonction du projet. Pour avoir une petite idée du budget à prévoir pour les travaux avant la réception des devis, il est intéressant de consulter des exemples de devis.

Exemple de devis pour l’isolation de combles perdus

Un propriétaire souhaite isoler les combles perdus de sa maison ancienne de 100 m². Le montant moyen des devis reçus pour ce projet s’élève à 5 000 euros (Comparez des devis) en tout.

Exemple de devis pour l’isolation de combles aménageables

Un propriétaire envoie une demande de devis pour l’isolation des combles aménageables de sa maison. La surface du grenier à isoler est de 60 m². Pour l’isolation des combles par l’intérieur avec de la laine de roche, le montant moyen des devis établis par les professionnels est de 4 900 euros (Trouvez un artisan) environ.

Comment se présente un devis d’isolation des combles ? Ce document informe en général sur les différents coûts pour réaliser des travaux d’isolation des combles par l’intérieur ou l’extérieur. En effet, le devis d’isolation de toit ou de combles présente le prix des matériaux isolants à utiliser.

Vous pouvez également trouver dans un devis le coût de main-d’œuvre, pose, frais de déplacement de l’artisan… Si vous souhaitez en savoir davantage, découvrez à travers notre exemple de devis d’isolation des combles les différents coûts estimés pour ce type de projet :

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L’essentiel en quelques questions :