Le ravalement de façade est un des travaux de rénovation les plus coûteux. Cependant, le ravalement de façade fait partie de l’entretien d’une maison, et est donc nécessaire pour garder vos murs de façade en bon état. Sachez également que le ravalement de façade peut être obligatoire dans certain cas.
Vous aimeriez en savoir plus sur le ravalement de façade ? Vous souhaitez connaître le prix d’un ravalement de façade ? Vous voulez recevoir des devis de ravalement de façade ? Rénovation et Travaux vous accompagne dans vos travaux de ravalement de façade.
Avant de réaliser votre rénovation de façade, il est conseillé de bien se renseigner sur les différents traitements de façade, le prix d’une façade et tout les travaux possibles liés à votre façade et son ravalement.
Le prix d’un ravalement de façade dépend de plusieurs critères comme l’état de la façade à rénover, la surface à rénover et le type de revêtement. Le coût d’une façade peut aussi varier en fonction de votre région, car les artisans ont des tarifs adaptés à leur secteur géographique. Sachez tout de même qu’un prix de ravalement de façade est compris entre 20 et 150 € du m2 en moyenne. En savoir plus sur le prix d’un ravalement de façade.
Prix d’un ravalement de façade au m2
Le ravalement de façade a pour objectif de rénover entièrement la façade d’une maison pour qu’elle soit à la fois plus belle esthétiquement et surtout entretenue et durable. En effet, une façade mal entretenue peut vous apporter des problèmes d’humidité ou d’isolation importants. C’est pourquoi il est nécessaire de bien entretenir sa façade et qu’il est conseillé de réaliser un ravalement de façade régulièrement.
Le prix d’un ravalement de façade va surtout dépendre du type de façade et du tarif du façadier. Attention tout de même à prendre en compte l’état de la façade à rénover, plus son état est dégradé et plus la facture sera élevée. Voici un tableau complet sur le prix d’un ravalement de façade au m2 :
| Ravalement de façade | Prix au m2 |
|---|---|
| Nettoyage de la façade | 5 à 25 € par m2 |
| Ravalement de façade à l’enduit | 20 à 100 € par m2 |
| Ravalement de façade à l’enduit monocouche | 20 à 40 € par m2 |
| Ravalement de façade à l’enduit multicouches | 40 à 95 € par m2 |
| Ravalement de façade en crépi | 30 à 95 € par m2 |
| Rénovation de façade sans traitement | 25 à 120 € par m2 |
Les prix affichés ci-dessus sont les prix d’un ravalement de façade au m2 par un professionnel. Cependant ces prix sont donnés à titre indicatif et son susceptibles de varier en fonction des périodes et des artisans.
Prix d’un ravalement de façade d’une maison de 100m2
Il est intéressant de voir le prix d’un ravalement de façade pour une maison de 100 m2 pour avoir une estimation approximative du prix des travaux de ravalement. Le prix d’un ravalement de façade dépend de la surface de vos murs et non pas de la taille de la maison. C’est pourquoi ce prix peut varier en fonction de la hauteur de la maison et également du périmètre de la maison.
Prenons l’exemple d’une maison de 10 mètres de longueur sur 10 mètres de profondeur avec une hauteur de 3,5 mètres. La superficie totale du ravalement de façade de la maison de 100m2 est donc de 140m2. Le prix de ravalement de façade de cette maison de 100m2 est donc de :
| Ravalement de façade d’une maison de 100m2 | Prix |
|---|---|
| Nettoyage de la façade | 700 à 3 500 € |
| Ravalement de façade à l’enduit | 2 800 à 13 300 € |
| Ravalement de façade à l’enduit monocouche | 2 800 à 5 600 € |
| Ravalement de façade à l’enduit multicouches | 5 600 à 13 300 € |
| Ravalement de façade en crépi | 4 200 à 13 300 € |
| Prix du ravalement de façade de la maison de 100m2 | 3 500 à 16 800 € |
Rassurez-vous, il est rare que le tarif d’un ravalement de façade pour une maison de 100m2 dépasse les 10 000 €, à moins d’avoir une façade très abimée. Pour faire estimer le prix de votre maison de 100m2 vous pouvez également demander et recevoir des devis d’artisans façadiers gratuitement.
Le traitement d’une façade n’est pas obligatoire lors du ravalement de façade mais est conseillé. En effet, un traitement de façade permet d’avoir des murs en bon état pour plus de temps. De plus, le traitement des murs extérieurs vous permettent également d’éviter les infiltration, la propagation de mérule et même d’éviter d’avoir de la mousse sur votre façade.
Le prix d’un traitement de façade au m2 se situe entre 10 et 300 €. Cet écart est justifié car le coût d’un traitement de façade va dépendre du type de traitement que vous souhaitez réaliser. Voici un tableau sur le prix d’un traitement de façade :
| Traitement de façade | Prix |
|---|---|
| Traitement de façade anti-humidité | 10 à 60 € au m2 |
| Traitement de façade anti-mousse | 20 à 80 € au m2 |
| Traitement de façade contre la mérule | 30 à 160 € au m2 |
| Prix total du traitement d’une façade | 60 à 300 € au m2 |
Votre façade n’est pas en assez bonne état pour la mairie ? La commune a-t-elle le droit de vous obliger un ravalement de façade pour votre maison ? Même si vous ne souhaitez pas réaliser votre ravalement de façade, la mairie se garde tout de même le droit de vous l’imposer. La première raison de cette législation est simple, comme la commune doit préserver son patrimoine architectural, elle doit tout mettre en oeuvre pour garder sa ville propre et en bon état.
Les autres raisons d’une obligation de ravalement de façade sont les risques et les nuisances, pour vous comme pour vos voisins. En effet, il existe trois règles de sécurité qui oblige le ravalement de façade :
- Infiltration d’eau et développement de mousses ou de mérules,
- Taux d’humidité à l’intérieur du bâtiment qui pourrait être dangereux pour la santé de ses habitants,
- Risque de perte de matériaux sur la voie publique pouvant blesser des passants.
Sachez qu’en général, même s’il est recommandé de le faire régulièrement, l’obligation d’un ravalement de façade se fait environ tous les 10 ans en fonction des communes. De plus, lors d’un ravalement de façade de plus de 50% de la surface de la façade global, il est désormais obligatoire, et ce depuis 2017, d’ajouter au ravalement de façade une amélioration de l’isolation thermique.
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