Prix d’un ravalement de façade et conseils

Votre façade n’est pas en assez bonne état pour la mairie ? La commune a-t-elle le droit de vous obliger un ravalement de façade pour votre maison ? Même si vous ne souhaitez pas réaliser votre ravalement de façade, la mairie se garde tout de même le droit de vous l’imposer. La première raison de cette législation est simple, comme la commune doit préserver son patrimoine architectural, elle doit tout mettre en oeuvre pour garder sa ville propre et en bon état.

Les autres raisons d’une obligation de ravalement de façade sont les risques et les nuisances, pour vous comme pour vos voisins. En effet, il existe trois règles de sécurité qui oblige le ravalement de façade :

1. Infiltration d’eau et développement de mousses ou de mérules,
2. Taux d’humidité à l’intérieur du bâtiment qui pourrait être dangereux pour la santé de ses habitants,
3. Risque de perte de matériaux sur la voie publique pouvant blesser des passants.

Sachez qu’en général, même s’il est recommandé de le faire régulièrement, l’obligation d’un ravalement de façade se fait environ tous les 10 ans en fonction des communes. De plus, lors d’un ravalement de façade de plus de 50% de la surface de la façade global, il est désormais obligatoire, et ce depuis 2017, d’ajouter au ravalement de façade une amélioration de l’isolation thermique.