Prix de travaux d’aménagement des combles et exemple de devis

Prix de travaux d’aménagement des combles et exemple de devis
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Prix et exemple de devis pour l’aménagement de combles

Aménager ses combles peut être une bonne solution si vous cherchez à agrandir votre maison. Si cela paraît un choix de facilitée, il faut tout de même faire attention à la nature de vos combles et voir si il est facile de les aménager à moindre coût. Certains facteurs comme la surface à aménager ou le choix de l’artisan peuvent vite faire varier le montant de votre facture finale. C’est pourquoi nous vous guidons dans les tarifs de professionnels pour l’aménagement des combles.

Lors de votre aménagement des combles, il va falloir cloisonner les nouvelles pièces que vous voulez créer, et aménager le sol.

Le facteur à prendre en compte est la surface de vos combler à agencer pour connaître le prix au mètre carré : on estime celui ci environ entre 500 et 2000 euros par m².

Ce tableau vous présente les prix et tarifs pour la pose de plancher et de cloison de placo :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Dalle de plancher en aggloméré CTBSEntre 8 et 10 € du m²Entre 15 et 25 € du m²
Dalle de plancher en aggloméré CTBHEntre 8 et 15 € du m²Entre 20 et 25 € du m²
Dalle de plancher OSBEntre 10 et 15 € du m²Entre 20 et 30 € du m²
Plancher contreplaquéEntre 35 et 65 € du m²Entre 45 et 60 € du m²
Plancher béton dalle pleineEntre 60 et 80 € du m²Entre 120 et 200 € du m²
Trappe de visite aux comblesEntre 50 et 70 €Entre 130 et 170 €
Cloison en plaque de plâtre simple (comprenant 2 plaques)Entre 15 et 30 € du m²Entre 40 et 65 € du m²
Cloison en plaque de plâtre double (comprenant 4 plaques)Entre 25 et 35 € du m²Entre 55 et 73 € du m²
Cloison en plaque de plâtre hydrofuge simpleEntre 25 et 34 € du m²Entre 50 et 73 € du m²
Cloison en plaque de plâtre hydrofuge doubleEntre 34 et 58 € du m²Entre 65 et 95 € du m²

Prix de pose de fenêtre de toit

Pour rendre vos combles habitables, il est nécessaire de mettre un point de lumière dans vos pièces. Il va donc falloir poser une fenêtre spéciale toit. Le coût de ce style de fenêtre va dépendre de la couverture que vous avez : tuiles, ardoise, etc..

Voici donc les tarifs de menuisiers pour la pose de fenêtre de toit :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Pose de fenêtre de toit sur couverture de tuile plateEntre 800 et 900 €Entre 1200 et 1300 €
Pose de fenêtre de toit sur couverture de à emboiterEntre 700 et 800 €Entre 1000 et 2000 €
Pose de fenêtre de toit sur couverture en ardoiseEntre 800 et 900 €Entre 1200 et 1300 €

Prix de travaux d’isolation

Si vous souhaitez aménager vos combles, il est indispensable de bien les isoler pour les rendre habitables. Il est bon de savoir que le coût de l’isolation de combles habitables est plus élevé que celui de combles perdus car il a donc une manière de poser l’isolant de sorte que cela ne se voit pas.

Le tableau ci-dessous vous indique donc le coût pour l’isolation de combles habitables :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Isolation acoustiqueEntre 0,5 et 1 € du m²Entre 5 et 10 € du m²
Isolation en vrac laine de verreEntre 10 et 15 € du m²Entre 15 et 30 € du m²
Isolation en vrac laine de rocheEntre 10 et 20 € du m²Entre 15 et 30 € du m²
Isolation en vrac vermiculiteEntre 30 et 60 € du m²Entre 40 et 80 € du m²

Prix de pose d’escalier

Pour accéder à votre grenier, il va être indispensable d’installer un escalier ou une échelle. Le prix de l’escalier va dépendre du type de matériaux de celui mais peut aussi résulter des tarifs du menuisier.

Nous vous indiquons donc ci-dessous les tarifs pour la pose d’escalier :

Type d’escalierPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Escalier escamotable en boisEntre 50 et 55 €Entre 150 et 200 €
Escalier / échelle de meunier droit en boisEntre 50 et 100 €Entre 300 et 350 €
Escalier droit en boisEntre 700 et 800 €Entre 1200 et 1400 €

Prix de travaux d’aménagement électrique et sanitaire

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Installation électriqueEntre 50 et 100 € par m²Entre 50 et 100 € par m²
Aménagement des sanitaires et raccordementEntre 100 et 300 € par m²Entre 100 et 300 € par m²

Prix de travaux de surélévation ou de transformation des combles

Enfin, le coût de votre aménagement de combles va surtout dépendre de si il faut modifier la structure initiale ou non. En effet, une surélévation de la charpente engendre un réel coût financier à ne pas négliger. C’est pourquoi n’hésitez pas à faire une demande de devis avant de vous lancer pour éviter de mauvaises surprises à la fin.

Pour vous faire une idée, voici les prix pour la surélévation de la toiture :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Transformation d’une charpente de fermette pour aménagement des comblesEntre 300 et 350 €Entre 600 et 700 €
Surélévation de la toitureEntre 800 et 1000 € par m²Entre 1000 et 1500 € par m²

Exemple de devis pour l’aménagement de combles

Envie de rendre vos combles habitables ? Mieux vaut bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises car cela peut paraître la solution la plus simple et à moindre coût mais pas dans tous les cas.  Le plus simple est de faire des demandes de devis à des professionnels pour trouver le moins cher.
Nous vous présentons ci-dessous un exemple de devis pour vous représenter le budget nécessaire à l’aménagement de combles:

Cliquez sur l’exemple de devis pour le télécharger au format Word
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Exemple de devis pour l’aménagement de vos combles