Vous souhaitez rehausser votre toiture ? Vous vous demandez quel budget il faut prévoir pour surélever le toit d’une maison ? Tout d’abord, sachez que le prix de rehaussement d’une toiture dépend de la surface et du type de travaux à réaliser.

Quel est le prix du rehaussement de toiture au m2 ?

La surélévation d’une toiture est un agrandissement de maison par le toit qui peut être coûteux. En effet, le prix du rehaussement de toiture est de 1000 à 2500 euros par m2. Cependant, ce tarif peut varier en fonction du type de travaux. D’ailleurs, grâce à cette surélévation, vous pouvez valoriser votre bien en augmentant le nombre de mètres carrés habitables.

Prix du rehaussement de toiture au m2

Rehaussement d’une toiture avec l’aménagement

Demandez vos devis pour le rehaussement de votre toiture

Vous avez un projet pour surélever le toit de votre maison ? Vous aimeriez budgétiser le prix de votre rehaussement de toiture ? Dans ce cas, demandez des devis de surélévation à des artisans proches de chez vous.

Tarif d’un rehaussement de toiture en fonction de la superficie

Comme vous l’avez vu le coût d’un rehaussement de toiture dépend de la superficie de votre toiture. Ainsi, vous pouvez trouver dans le tableau ci-dessous le prix d’un rehaussement de toiture en fonction de sa superficie :

Superficie de la toiturePrix
Rehaussement de toiture de 30 m230000 € à 75000 €
Rehaussement de toiture de 40 m240000 € à 100000 €
Rehaussement de toiture de 50 m250000 € à 125000 €
Rehaussement de toiture de 60 m260000 € à 150000 €
Rehaussement de toiture de 70 m270000 € à 175000 €
Rehaussement de toiture de 80 m280000 € à 200000 €
Rehaussement de toiture de 90 m290000 € à 225000 €
Rehaussement de toiture de 100 m2100000 € à 250000 €
Rehaussement de toiture de 110 m2110000 € à 275000 €
Rehaussement de toiture de 120 m2120000 € à 300000 €
Rehaussement de toiture de 130 m2130000 € à 325000 €
Rehaussement de toiture de 140 m2140000 € à 350000 €
Rehaussement de toiture de 150 m2150000 € à 375000 €
Rehaussement de toiture de 160 m2160000 € à 400000 €
Rehaussement de toiture de 170 m2170000 € à 425000 €
Rehaussement de toiture de 180 m2180000 € à 450000 €
Rehaussement de toiture de 190 m2190000 € à 475000 €
Rehaussement de toiture de 200 m2200000 € à 500000 €

Que comprend le prix du rehaussement de la toiture ?

Quand vous effectuez des travaux de surélévation pour agrandir votre maison vous devez prendre plusieurs facteurs. En effet, le prix d’un rehaussement de toiture prend en compte la réalisation de plusieurs travaux :

  1. Premièrement, il faut déposer toute la toiture et ouvrir la charpente.
  2. En second, il faut créer l’étage qui permettra l’accès aux combles (s’il n’y a pas d’accès)
  3. Ensuite, le charpentier doit poser la nouvelle charpente de votre toit.
  4. Une fois la charpente posée, c’est au tour du couvreur d’intervenir. Il va poser votre nouvelle couverture de toit et rendre votre toiture étanche.
  5. Pour finir, vous pouvez aménager votre nouvel espace de vie.

Ce type de chantier est composé de nombreux travaux qui sont complexes à mettre en œuvre. C’est ce qui explique le prix élevé d’un rehaussement de toiture.

Rehaussement d'une toiture

Travaux de rehaussement d’une toiture

Les avantages du rehaussement de toit

Lorsque vous disposez d’un petit terrain, il est compliqué d’agrandir sa maison. C’est pourquoi il est conseillé de réaliser un agrandissement par le toit quand le terrain ne permet pas d’étendre votre maison.

D’ailleurs, les extensions par le toit sont de plus en plus fréquentes. En effet, vous pouvez profiter d’une plus grande surface habitable en mètre carré quand vous effectuez des travaux de rehaussement de toiture. De plus, une extension de maison permet d’augmenter la valeur immobilière de votre bien.

Avantages d'un rehaussement de toiture

Les avantages d’avoir un rehaussement de toiture bien agencé

Comment faire baisser le prix du rehaussement de toiture ?

Vous trouvez que le tarif des travaux de surélévation est trop important ? Dans ce cas, vous serez ravi d’apprendre qu’il existe quelques astuces pour faire baisser le prix du rehaussement d’une toiture.

Demander plusieurs devis de surélévation du toit

Si pour rehausser une charpente vous devez faire appel à des artisans, alors demandez plusieurs devis. Effectivement, en comparant les devis vous pouvez choisir le plus intéressant pour réaliser vos travaux. De surcroît, grâce à vos devis d’artisans professionnels vous pouvez négocier le prix du rehaussement de toiture auprès des autres artisans.

Faites baisser le prix du rehaussement de toiture en réalisant une partie des travaux

Vous êtes un bon bricoleur et de nature débrouillarde ? Alors, vous pouvez réduire le coût de vos travaux de rehaussement de toiture en réalisant quelques tâches. Parmi les travaux les plus simples, vous pouvez vous lancer dans la dépose de la couverture de toiture. Cependant, faites attention à être en sécurité pour réaliser cette mission. Des travaux de toiture restent dangereux.

Quels sont les facteurs qui peuvent faire varier le prix au m2 du rehaussement de toiture ?

Certains éléments peuvent entrer en compte sur le prix du rehaussement de votre toiture. On parle notamment de 7 points fondamentaux à prendre en compte dans le prix d’un rehaussement de toiture :

  1. L’aspect le plus important est l’état global de votre charpente et de votre toiture : dans certains cas, il sera nécessaire de procéder à une réfection de toiture voire de remplacer certains éléments.
  2. Ensuite, les techniques de travaux utiliser pour rehausser votre toit: les techniques de dépose, la pose de la nouvelle charpente et même l’installation de votre nouvelle couverture de toit.
  3. Le type des matériaux utilisés pour votre toiture: les choix de l’ossature et des tuiles à poser ont un gros impact sur le prix du rehaussement de votre toiture.
  4. Le respect de la pente de toiture: en fonction du type de toiture, vous devez respecter une pente allant de 5 à 45 %. Si la pente n’est pas respectée, vous devez faire des ajustements.
  5. Contraintes de la maison sur l’aspect technique : en fonction de votre maison, les travaux sont plus ou moins complexes. C’est pourquoi on note des frais plus élevés sur des travaux très complexes qu’une simple surélévation de toiture.
  6. Le tarif des artisans : tous les artisans couvreur et charpentiers qui gèrent le chantier ont un tarif horaire qu’il faut prendre en compte dans le devis.
  7. Pour finir, l’aménagement des combles : si vous devez aménager les combles après le rehaussement de votre toiture, vous devez penser à l’électricité, la plomberie ainsi que tout l’aménagement intérieur. N’oubliez pas de bien isoler votre toiture pour éviter les déperditions thermiques.