Prix de construction d’une maison individuelle et exemple de devis

Prix de construction d’une maison individuelle et exemple de devis
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coût d'une maison individuelle

Prix pour la construction d’une maison individuelle

Vous êtes enfin prêts à passer le pas et avoir votre propre chez vous ? La construction d’une maison est certes un beau projet mais il a un coût. En effet, cela représente un investissement, tant niveau temps que argent : recherche d’artisans, budget à respecter, etc. Cependant, ne désespérez pas, Rénovation et travaux est là pour vous guider et vous donner une estimation du coût de votre projet ainsi qu’un exemple de devis !

Prix d’un architecte

L’une des premières étapes de la construction d’une maison après avoir choisi le terrain est sans doute l’appel à un architecte pour l’élaboration des plans de votre maison.

Le coût d’un architecte dépend des prestations que celui-ci va réaliser :

  • Élaboration de plans ;
  • Accompagnement dans le choix d’artisans ;
  • Dépôt de permis de construire ;
  • Etc.

Le tableau ci-dessous récapitule les tarifs moyens des principales réalisations d’un architecte :

Type de réalisationPrix de la réalisation
Taux horaire d’un architecteEntre 80 et 100 €
Plans d’une maison hors permis de construireEntre 1500 et 4000 €
Plans d’une maison et dépôt de permis de construireEntre 2 et 4% du coût total des travaux
Conception des plans jusqu’à livraison de la maisonEntre 7 et 15% du prix total des travaux

Prix de travaux de terrassement et fondations

Une fois que vous savez à quoi votre maison va ressembler, vous allez passer à la phase de construction mais pour cela, il faut tout d’abord s’assurer de la bonne condition du terrain sur lequel celle-ci va être construite. Plusieurs étapes vont donc être réalisées, telles que :

  • La délimitation du terrain ;
  • L’évacuation des eaux ;
  • Le nivellement du terrain par remblai et/ou déblai ;
  • La pose de film géotextile ;

Le coût de vos travaux de terrassement dépend de l’importance et de la difficulté à les réaliser, mais peut aussi grandement varier selon l’artisan choisi pour les faire. C’est pourquoi il est vivement conseillé de comparer les tarifs en effectuant des demandes de devis.

Ci-dessous, vous retrouverez les tarifs de professionnels pour des travaux de terrassement :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Piquetage d’un terrain par un géomètreEntre 700 et 2000 €
Décapage de terre à l’engin mécaniqueEntre 1 et 3 € le m²Entre 2 et 6 € le m²
Fouille en pleine masse à l’engin mécaniqueEntre 5 et 8 € le ㎥Entre 10 et 20 € le ㎥
Fouille en tranchée à l’engin mécaniqueEntre 10 et 20 € le ㎥Entre 30 et 70 € le ㎥
Blindage de fouillesEntre 3 et 7 € le m²Entre 30 et 70 € le m²
Déblai à l’engin mécaniqueEntre 1,50 et 3 € le ㎥Entre 2 et 7 € le ㎥
Remblaiement à l’engin mécaniqueEntre 5 et 70 € le ㎥Entre 10 et 90 € le ㎥
NivellementEntre 2 et 5 € le m²Entre 5 et 7 € le m²
EnrochementEntre 5 et 20 € la tonneEntre 5 et 20 € la tonne
Transport de rochesEntre 10 et 35 € la tonneEntre 10 et 70 € la tonne

Prix de travaux de maçonnerie

Les travaux de gros œuvre ou de maçonnerie comprennent essentiellement :

Pour limiter les coûts assez importants de type de travaux, n’hésitez pas à comparer les devis d’artisans.

Pour vous donner une idée, voici ci-dessous, les fourchettes de tarifs de maçons :

Type d’aménagementPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Béton pour fondationEntre 150 et 200 € le㎥Entre 150 et 210 € le㎥
Coffrage pour fondationsEntre 10 et 40 € le m²Entre 40 et 70 € le m²
Semelle de 5 cm d’épaisseurEntre 30 et 100 € le mlEntre 60 et 140 € le ml
Plancher béton (dalle pleine)Entre 30 et 80 € le m²Entre 90 et 200 € le m²
Chape de cimentEntre 5 et 15 € le m²Entre 20 et 70 le m²
Construction de mur en parpaingEntre 8 et 30 € le m²Entre 20 et 40 € le m²
Mur en agglo de ciment pleinEntre 20 et 30 € le m²Entre 60 et 80 € le m²
Mur en agglo de ciment creuxEntre 15 et 30 € le m²Entre 40 et 70 € le m²
Cloison en plaque de plâtre simple (comprenant 2 plaques)Entre 15 et 30 € du m²Entre 40 et 65 € du m²
Carreau de plâtre classiqueEntre 13 et 27 € du m²Entre 30 et 55 € du m²

Prix d’électricité et plomberie

Les phases de branchements électriques et de plomberie représentent des étapes importantes de mise en service de votre logement. C’est pourquoi cela a un coût.

Le coût d’une installation électrique est difficile à estimer du fait des nombreux branchements et raccordements à réaliser dans la maison.

C’est pourquoi nous vous donnons une idée des tarifs appliqués par les électriciens et plombiers pour ces types de travaux :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Coffret de raccordement extérieur à encastrerEntre 200 et 350 €Entre 300 et 450 €
Coffret électrique en plastiqueEntre 30 et 300 €Entre 50 et 400 €
Compteur électrique d’heuresEntre 60 et 70 €Entre 70 et 80 €
Coffrets pré-équipés pour particuliersEntre 100 et 400 €Entre 120 et 450 €
Interrupteur différentiel pour particuliersEntre 70 et 300 €Entre 80 et 350 €
Coupe-circuit domestiqueEntre 14 et 20 €Entre 18 et 25 €
Prise muraleEntre 15 et 50 €Entre 100 et 250 €
Point lumineuxEntre 15 et 80 €Entre 100 et 300 €
Branchement alimentation en cuivreEntre 10 et 20 €Entre 25 et 55 €
Branchement alimentation en PEREntre 20 et 30 €Entre 40 et 55 €
Raccordement d’évacuation en cuivreEntre 50 et 60 €Entre 70 et 80 €
Raccordement d’évacuation en PVCEntre 10 et 80 €Entre 20 et 100 €
Robinetterie pour machine à laverEntre 5 et 30 €Entre 10 et 50 €
Robinetterie pour bain ou doucheEntre 100 et 300 €Entre 150 et 500 €
Robinetterie pour chasse d’eau de WCEntre 5 et 150 €Entre 10 et 200 €
Robinetterie pour lavabos ou vasquesEntre 50 et 150 €Entre 70 et 200 €
Raccordement au compteur d’eauEntre 2 et 5 €Entre 10 et 20 €

Prix de l’isolation

Une fois votre maison construite, il est essentiel de bien l’isoler pour réaliser des économies d’énergie et éviter les déperditions. Il existe pour cela différents isolants, à différentes gammes de prix.

Le tableau suivant vous donne les prix pour des travaux d’isolation :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Plaque de placo collée avec isolant laine de rocheEntre 15 et 30 € du m²Entre 30 et 50 € du m²
Plaque de placo collée avec isolant laine de verreEntre 12 et 25 € du m²Entre 28 et 45 € du m²
Isolant de fibre cellulose à incorporer dans les plaques de placoplâtreEntre 10 et 35 € du m²Entre 15 et 40 € du m²
Isolant de laine de verre à incorporer dans les plaques de plâtreEntre 2 et 15 € du m²Entre 5 et 15 € du m²
Isolant de laine de chanvre à incorporer dans les plaques de plâtreEntre 10 et 20 € du m²Entre 15 et 40 € du m²
Isolant de laine de roche à incorporer dans les plaques de plâtreEntre 3 et 10€ du m²Entre 5 et 15 € du m²

Prix de travaux de menuiserie

Les dernières étapes de construction de votre maison se trouvent dans les finitions.

Le choix de vos menuiseries sera à faire selon vos goûts et ce que vous permet votre budget. Pour éviter d’avoir une facture trop salée, nous vous conseillons de bien choisir votre artisan menuisier.

Nous vous donnons ci-dessous, les tarifs moyens de menuisiers :

Type de travauxPrix de la fourniturePrix pose et fournitures
Porte d’entrée boisEntre 700 et 1300 €Entre 1000 et 1500 €
Porte d’entrée en aluminiumEntre 2000 et 2400 €Entre 2100 et 2600 €
Porte d’entrée en PVCEntre 700 et 1400 €Entre 800 et 1600 €
Fenêtre à battant en bois standardEntre 200 et 600 €Entre 300 et 900€
Fenêtre à battant en PVCEntre 150 et 400 €Entre 200 et 600 €
Fenêtre à battant en aluminiumEntre 400 et 700 €Entre 500 et 800 €
Fenêtre à battant en bois/aluminiumEntre 400 et 1200 €Entre 500 et 1400 €

Exemple de devis pour la construction d’une maison individuelle

Vous souhaitez faire construire ? Le rêve peut vite tourner au cauchemar si le budget est mal géré… C’est pourquoi il est vivement conseillé de faire appel à des professionnels de qualité mais à un prix raisonnable: Effectuer des demandes de devis gratuits et les comparer est un bon moyen de s’assurer du bon coût des travaux.

Pour vous aider à vous faire une idée du budget à allouer pour ce type de construction, nous vous présentons un exemple de devis ci-dessous.

Cliquez sur l’exemple de devis pour le télécharger au format Word
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Exemple de devis pour la construction d’une maison individuelle