Devis pour un rehaussement de toiture
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Dernière mise à jour le : 5 juillet 2024 par Rénovation et travaux
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Le rehaussement de toiture est un excellent moyen d’agrandir une maison sans être contraint de déménager. La technique consiste à surélever la toiture d’une maison pour ainsi gagner un espace de vie supplémentaire. Cependant, un projet de rehaussement de toiture a un prix qui n’est pas toujours évident à déterminer. De ce fait, il est judicieux de savoir combien un tel projet pourrait vous coûter. C’est là que le devis pour un rehaussement de toiture entre en jeu. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est un devis pour un rehaussement de toiture, pourquoi il est important de demander plusieurs devis et comment trouver un professionnel compétent pour réaliser votre projet.
En moyenne, le prix d’un rehaussement de toiture varie entre 1000 et 2500 € (Comparez des devis) par m². Le rehaussement de toiture, également appelé rehaussement de façade, est un procédé qui consiste à augmenter la hauteur du toit d’une maison existante pour créer un espace habitable supplémentaire. Cette opération comprend plusieurs étapes telles que la dépose de la charpente existante, l’élévation des murs extérieurs, la pose de la nouvelle toiture ainsi que d’autres tâches.
Beaucoup de propriétaires choisissent le rehaussement de toiture pour agrandir leur maison sans avoir à déménager. Par ailleurs, il s’agit d’une alternative intéressante à la construction d’une extension, car les coûts vont être moins onéreux. Toutefois, le rehaussement de toiture reste un projet laborieux et il est important de comprendre les prix appliqués pour mieux planifier son budget. Dans les paragraphes suivants, nous allons faire le point sur les nombreux éléments à prendre en compte pour l’établissement du devis pour un projet de rehaussement de toiture.
Estimez le devis d’un rehaussement de toiture
Le coût des travaux dépend principalement de l’étendue de la surface à rehausser. Plus la surface est grande, plus le prix sera logiquement plus élevé. Cela s’explique surtout par le fait que rehausser une toiture pour une surface plus large demande des travaux plus longs et sont généralement plus fastidieux.
Par ailleurs, la complexité de la charpente existante est aussi un facteur à considérer. Ainsi, pour une surface plus grande, les travaux risquent être plus laborieux, et il pourrait y avoir des surcoûts. En somme, il est important de tenir compte de la taille de la surface et la complexité de la charpente existante pour estimer le coût total des travaux de rehaussement de toiture.
Il existe plusieurs types de rehaussement de toiture (surélévation, modification de la pente, etc.) Par conséquent, la nature des travaux à réaliser aura un impact sur le coût global des travaux. Il en va de même pour les travaux annexes comme l’isolation, la pose de fenêtres de toit, etc. Cela étant dit, les complications techniques par rapport à la nature des travaux à réaliser peuvent aussi faire augmenter le budget à prévoir pour un rehaussement de toiture.
Le choix des matériaux peut avoir une grande influence sur le budget global à prévoir pour les travaux. Retrouvez ci-dessous les raisons pour lesquelles les matériaux peuvent affecter le budget total du rehaussement de toiture :
Les travaux qui concernent les toitures de maison sont souvent délicats et complexes, et cela peut avoir un impact significatif sur le coût des travaux. Nous vous listons ci-après comment la complexité d’un chantier peut-elle affecter le devis dans le cadre d’un rehaussement de toiture :
La main-d’œuvre est l’un des facteurs les plus importants qui peut influencer le devis final pour un projet de rehaussement de toiture. Voici quelques raisons pour lesquelles la main-d’œuvre peut affecter le coût du projet :
Un devis pour un rehaussement de toiture est un document qui justifie le prix final que vous devez payer pour concrétiser votre projet d’agrandissement de maison. Dans ce document établi par un entrepreneur ou un professionnel du bâtiment, il doit contenir plusieurs éléments clés pour permettre au client d’avoir une idée précise du coût des travaux et des différentes étapes du projet. Retrouvez dans la liste ci-après les principaux éléments que doit comporter un devis pour un rehaussement de toiture :
Il est important de noter que le devis pour un rehaussement de toiture doit être détaillé et complet afin d’éviter les mauvaises surprises et les litiges ultérieurs. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les offres et faire le choix le plus adapté à ses besoins et à son budget.
Pour vous aider à comprendre le contenu d’un devis pour un rehaussement de toiture, cet exemple pourrait vous être utile. Bien entendu, il s’agit d’un devis à caractère indicatif pour vous aider à comprendre le contenu du document. Cet exemple n’est pas exhaustif et regroupe principalement les éléments que nous mentionné plus haut :
Description de la tâche | Quantité | Prix unitaire (€) | Montant total (€) |
Démolition de la toiture existante | 1 | 3 000 | 3 000 |
Construction de la nouvelle charpente en bois | 1 | 8 000 | 8 000 |
Installation d’une membrane d’étanchéité sur le toit | 1 | 2 500 | 2 500 |
Pose de la nouvelle couverture de toit en tuiles | 1 | 7 000 | 7 000 |
Installation d’une nouvelle gouttière et descente | 1 | 1 500 | 1 500 |
Isolation de la toiture avec de la laine de verre | 1 | 1 800 | 1 800 |
Travaux de plomberie pour déplacer les conduits d’aération | 1 | 1 200 | 1 200 |
Installation de nouvelles fenêtres de toit | 4 | 1 000 | 4 000 |
Pose d’un revêtement de sol et de plinthes dans les combles | 1 | 2 000 | 2 000 |
Électricité pour l’installation de nouveaux points d’éclairage et de prises électriques | 1 | 2 500 | 2 500 |
Peinture des murs et du plafond dans les combles | 1 | 1 500 | 1 500 |
Total | 35 000 |
Demandez le devis d’un rehaussement de toiture
Vous trouvez que le prix d’un projet de rehaussement de toiture est trop élevé ? Bonne nouvelle ! Vous n’êtes pas obligé de vider votre compte en banque pour effectuer des travaux de rehaussement de toiture. Dans les paragraphes suivants, nous allons vous montrer quelques astuces qui vous permettront de faire baisser le montant d’un devis pour un rehaussement de toiture.
Si vous êtes flexible sur le type de matériaux utilisés pour la couverture de votre toit, vous pouvez peut-être économiser de l’argent. Par exemple, opter pour des tuiles en béton plutôt que des tuiles en terre cuite, ou pour une membrane d’étanchéité moins coûteuse. Toutefois, évitez de faire l’erreur de compromettre la qualité de votre surélévation en optant uniquement pour des matériaux pauvres en qualité.
Si vous êtes prêt à faire quelques compromis sur les caractéristiques du projet, vous pouvez économiser de l’argent. Par exemple, vous pouvez décider de ne pas installer de fenêtres de toit ou de ne pas ajouter d’isolation supplémentaire si cela n’est pas absolument nécessaire.
Demandez des devis à plusieurs entrepreneurs pour comparer les prix et les services offerts. Cela peut vous aider à trouver une entreprise qui propose des tarifs compétitifs. Au minimum, nous vous conseillons de réaliser 3 devis pour avoir une idée plus claire des tarifs appliqués sur le marché.
Si vous avez des compétences en bricolage, vous pouvez économiser de l’argent en effectuant certaines tâches vous-même. Par exemple, vous pouvez démolir l’ancienne toiture ou installer le revêtement de sol dans les combles.
Planifiez le projet à l’avance pour éviter les coûts supplémentaires liés à des retards ou à des changements de dernière minute. Une planification minutieuse peut aider à réduire les coûts globaux.
Quel est le prix d’un rehaussement de toiture ?
Le prix d’un rehaussement de toiture varie en moyenne entre 1000 et 2500 € (Trouvez un artisan)
Pourquoi est-il important de comprendre les prix appliqués pour un rehaussement de toiture ?
Le rehaussement de toiture est un projet laborieux et coûteux. Il est important de comprendre les prix appliqués pour mieux planifier son budget.
Quels sont les facteurs à prendre en compte pour estimer le coût total des travaux de rehaussement de toiture ?
La taille de la surface, la complexité de la charpente existante, la nature des travaux à réaliser, les matériaux utilisés et la complexité du chantier sont des facteurs à prendre en compte pour estimer le coût total des travaux de rehaussement de toiture.
Pourquoi la complexité du chantier peut-elle affecter le devis dans le cadre d’un rehaussement de toiture ?
La complexité du chantier peut avoir un impact significatif sur le coût des travaux, car les travaux qui concernent les toitures de maison sont souvent délicats et complexes.
Pourquoi est-il important de demander plusieurs devis pour un projet de rehaussement de toiture ?
Il est important de demander plusieurs devis pour un projet de rehaussement de toiture, car cela permet de comparer les prix et les services offerts par différents professionnels, ce qui peut aider à trouver un professionnel compétent et à éviter les surprises désagréables.