Prix de diagnostics et exemple de devis

Prix de diagnostics et exemple de devis
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Prix pour un diagnostic immobilier et exemple de devis

Lors d’une vente ou d’un achat immobilier, certains diagnostics sont obligatoires et constituent votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT). En effet, ces diagnostics servent à tenir au courant de l’état du bien en cause aux futurs acheteurs, ou loueurs. Les principaux diagnostics tels que l’amiante, le plomb, le DPE sont devenus obligatoires, mais ce n’est pas le cas de tous. De plus, il existe aussi des « forfaits » comprenant plusieurs diagnostics à réaliser. Quel est le coût pour ces types de diagnostics ? Nous faisons le point avec vous !

Prix des principaux diagnostics

Certains diagnostics sont bien connus du grand public et paraissent naturels à faire. Cependant, d’autres, moins bien connus, sont tout autant importants voir obligatoires…

Selon l’année de votre logement, vous devez effectuer des diagnostics obligatoires précis avant une transaction immobilière.

Les prix vont varier d’un diagnostic à l’autre et peuvent aussi évoluer d’un diagnostiqueur à l’autre. (Pour faire une demande, remplissez le formulaire en bas de page)

C’est pourquoi nous vous présentons les tarifs moyens pour des diagnostics obligatoires :

Type de diagnostic Prix réalisation
Diagnostic d’assainissement non collectif Entre 100 et 150 €
Etat parasitaire Entre 20 et 30 €
Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) Entre 40 et 60 €
Diagnostic au plomb Entre 120 et 220 €
Diagnostic à l’amiante Entre 80 et 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Entre 100 et 200 €
Diagnostic gaz Entre 100 et 140 €
Diagnostic électricité Entre 100 et 140 €
Métrage loi Carrez Entre 50 et 200 €

Prix de diagnostics complets

Selon l’année de permis de construire de votre logement actuel, différents diagnostics sont à appliquer avant une future transaction immobilière. C’est pourquoi, il existe des packages comprenant divers diagnostic à réaliser.

Ces packages comprennent :

  • Pour un permis de construire réalisé avant 1949 : DPE, Loi Boutin, E.R.N.T, Diagnostic amiante, et plomb ;
  • Pour un permis de construire réalisé entre 1949 et 1997 : DPE, Loi Boutin, E.R.N.T, Diagnostic amiante ;
  • Pour un permis de construire réalisé après 1997 : DPE, Loi Boutin, E.R.N.T ;

Selon le forfait choisie, le coût ne sera pas le même.

Voici donc les tarifs pour différents diagnostics ci-dessous:

Type de diagnostic Prix réalisation
Appartement (T1) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 200 et 210 €
Appartement (T1) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 120 et 130 €
Appartement (T1) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 100 et 120 €
Appartement (T2) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 220 et 240 €
Appartement (T2) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 130 et 140 €
Appartement (T2) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 120 et 130 €
Appartement (T3) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 230 et 240 €
Appartement (T3) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 140 et 150 €
Appartement (T3) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 130 et 140 €
Appartement (T4) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 240 et 250 €
Appartement (T4) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 150 et 160 €
Appartement (T4) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 140 et 150 €
Appartement (T5) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 280 et 290 €
Appartement (T5) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 190 et 200 €
Appartement (T5) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 180 et 190 €
Appartement (T6) dont le permis de construire date de avant 1949 Entre 310 et 320 €
Appartement (T6) dont le permis de construire date entre 1949 et 1997 Entre 210 et 220 €
Appartement (T6) dont le permis de construire date de après 1997 Entre 200 et 210 €

(Pour des devis précis et gratuits de professionnels de votre région, cliquez ici!)

Exemple de devis pour un diagnostic immobilier

Si vous souhaitez mettre en vente ou en location votre logement, mieux vaut se renseigner sur les diagnostics obligatoires à réaliser et se renseigner sur les tarifs appliqués. Le plus simple étant de comparer des devis diagnostiqueur pour choisir le moins cher.

Voici un exemple de devis pour vous aider à visualiser le budget nécessaire à la réalisation d’un diagnostic immobilier :

Cliquez sur l’exemple de devis pour le télécharger au format Word
devis diagnostic immobilier

Exemple de devis pour la réalisation de diagnostic immobilier