Maison container : prix et intérêt

Maison container : prix et intérêt
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maison container

Maison construite avec deux containers.

Le prix de construction d’une maison est toujours élevé. Il n’est donc pas surprenant de voir apparaître des solutions de maison alternatives, comme la maison container. Faire construire une maison container vous permet en effet de profiter d’une bâtisse à budget maîtrisé. Mais quel est réellement le prix d’une maison container et de sa construction ? Et ce type de maison est-il vraiment intéressant ? Rénovation & Travaux a mené l’enquête pour vous !

Qu’est-ce qu’une maison container ?

Avant de parler de maison container et de tarif, et si nous rappelions le concept de cette solution de construction originale ?

Comme son nom l’indique, la maison container est un logement conçu à partir de conteneurs maritimes, assemblés les uns aux autres. Les containers sont isolés et aménagés, de manière à former un espace de vie agréable et design.

Pour rappel, le container (ou conteneur) est une caisse métallique utilisée pour le transport maritime, et dont le volume avoisine les 20 à 30 m² en moyenne.

Au tout départ utilisée pour héberger les ouvriers sur les gros chantiers de construction, la maison container fait peu à peu son apparition chez les particuliers qui veulent diminuer le prix d’une maison clef en main ou profiter d’une construction moderne et originale.

Mais étudions plus en détail le budget d’une telle construction…

Le prix d’une maison container

L’atout principal de la maison conteneur, outre son caractère ultra moderne, est son prix. Le coût d’une maison container est réputé comme plus bas que celui d’une maison maçonnée… mais est-ce toujours le cas ?

Quel budget pour faire construire une maison conteneur ?

Il est évident que le prix d’une maison préfabriquée, déjà évoqué sur Rénovation & Travaux, est moins élevé que celui d’une maison sur-mesure, et cette vérité s’applique pour les maisons containers.

Dans la majorité des cas, le coût de construction d’une maison container se situe en moyenne entre 900 et 1500 euros par m². Ce budget inclut la livraison des containers déjà aménagés sur le terrain, ainsi que leur assemblage sur place.

Le budget d’une maison container clef en main (hors prix du terrain) sera donc le suivant :

Surface de la maisonBudget à prévoir
40 m²Entre 36 000 et 60 000 €
50 m²Entre 45 000 et 75 000 €
60 m²Entre 54 000 et 90 000 €
80 m²Entre et 72 000 et 120 000 €
90 m²Entre 81 000 et 135 000 €
100 m²Entre 90 000 et 150 000 €

On comprend dès lors que le budget de construction d’une maison container, s’il est inférieur à celui de la construction d’une maison sur-mesure, nécessite tout de même un investissement certain.

C’est d’autant plus vrai que certains constructeurs de maison container proposent des projets qui peuvent parfois aller jusqu’à 1800 euros du m², voire plus…

Maison container : tarif en autoconstruction

Comme toujours en matière de construction, réaliser seul une partie des travaux reste le meilleur moyen de faire des économies… mais il faut de très solides connaissances en construction et en métallurgie pour construire sa maison container, ainsi que de gros engins de chantiers.

Vous vous sentez de taille ? Dans ce cas, on estime qu’il est possible de construire sa maison container entre 500 et 800 euros du m² en moyenne en autoconstruction.

En termes de budget, le prix d’un container de 28 m² environ se situe en moyenne entre 2500 et 5000 euros. Bien entendu, il faut ajouter à cela le coût des aménagements (isolant, plancher, menuiseries, préparation du terrain, etc.) et de location des engins de chantier.

Faut-il construire une maison container ?

Si vous cherchez à réduire le prix de construction d’une maison neuve, il est logique que vous vous renseigniez sur le coût des maisons conteneurs.

Mais est-ce vraiment la solution de construction la plus économique ? Et que faut-il savoir avant de construire sa maison container ? Faisons le point !

Maison container : un tarif appréciable et un chantier express

Il est évident que la construction d’une maison conteneur comporte certains avantages.

Il faut en effet garder à l’esprit que ce type de bâtisse profite de qualités très appréciables :

  • Un prix réduit : on considère que le budget de construction d’une maison container est 20 % moins élevé que celui d’une maison maçonnée.
  • Un chantier rapide : la maison conteneur est un chantier sec, et la maison peut être habitable en quelques mois à peine.
  • De bonnes performances thermiques : les conteneurs sont naturellement isolants et résistants à l’humidité. Doublées de parois isolées ou d’isolation par l’extérieur, les maisons conteneurs jouissent d’une excellente isolation, et sont très agréables à vivre.
  • Une grande durabilité : les conteneurs maritimes sont conçus pour résister aux pires conditions climatiques. Ils permettent donc de profiter d’une maison durable et résistante, le tout avec un minimum d’entretien.
  • Un design contemporain : l’assemblage de container permet de profiter de maison au design contemporain et élégant, et d’aménager parfaitement les espaces intérieurs.

Il est évident que la construction d’une maison container permet de disposer d’une maison rapidement conçue et très esthétique. Mais cette construction n’a-t-elle aucun défaut ?

Les limites de la maison container

Avant de passer le pas, vous vous devez de connaître les principales limites de la maison conteneur. Car ce type de construction, comme tout autre, comporte des défauts qu’il est bon de connaître :

  • Certaines difficultés de construction : en premier lieu, un chantier de maison container nécessite des engins imposants (notamment une grue). Il peut ainsi être difficile de trouver un constructeur de maison container, ou une entreprise de BTP capable de réaliser un tel chantier.
  • Une construction pas toujours possible : il faut aussi garder à l’esprit que la maison conteneur n’est pas toujours en accord avec les règles locales d’urbanisme. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour savoir si un tel chantier serait possible dans votre ville.
  • Des espaces limités : conçue à partir de containers, étroits par nature, cette maison ne peut pas avoir de larges espaces. C’est d’autant plus vrai si vous isolez par l’intérieur.
  • Un prix pas toujours attractif : comme il peut être difficile de trouver un constructeur de maison container, et que cette solution est souvent considérée comme hautement design, le prix de construction d’une telle maison n’est pas toujours aussi bas qu’il devrait être…

Si vous craquez sur le design de la maison container, nous vous invitons à demander en premier lieu différents devis pour maison container dans votre région ou ses alentours.

Si vous cherchez à construire une maison à petit prix, nous vous conseillons davantage de vous tourner vers les maisons en kit ou les maisons à ossature bois, qui seront certainement plus simples et moins coûteuses à faire construire.

Vous cherchez toujours plus d’infos sur le coût d’une maison neuve ? Cette page vous en dit plus sur le prix de construction d’une maison. Vous pouvez aussi demander des devis de constructeurs de maison en remplissant le formulaire ci-dessous !