Etanchéité toit terrasse : comment la réaliser et tous les conseils

Etanchéité toiture terrasse

Dernière mise à jour le : 24 août 2022 par Rénovation et travaux

Il existe différentes manières d’assurer l’étanchéité d’un toit plat ou d’une toiture terrasse. La réalisation d’un système d’étanchéité est primordiale pour garantir la durée de vie d’une toiture plate. Il convient donc de bien s’informer sur le sujet. Pour vous guider dans vos travaux, Rénovation & Travaux a décidé de vous en dire plus sur les travaux d’étanchéité d’un toit terrasse et ses caractéristiques.

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Pourquoi accorder de l’importance à l’étanchéité d’un toit terrasse ?

Contrairement à une toiture traditionnelle, qui facilite l’évacuation des eaux grâce à ses pentes importants, un toit plat ne permet pas d’évacuer la pluie aussi rapidement.

En effet, sa pente est généralement inférieure à 3 %, ce qui multiplie le risque d’eaux stagnantes sur la toiture. Le toit plat peut donc rapidement souffrir d’infiltrations d’eau :

  • Si le système d’étanchéité n’est pas parfaitement réalisé, de l’eau risque de stagner sur la toiture.
  • Plus l’eau stagne, et plus elle risque de créer une infiltration. Après quelques mois, l’eau risque tout simplement de s’égoutter à l’intérieur.
  • Par ailleurs, tout défaut dans un système d’étanchéité de toiture terrasse entraînera à coup sûr des infiltrations.

Dès lors, on comprend qu’il est indispensable qu’un toit plat soit totalement étanche, c’est à dire qu’il ne permet aucune infiltration des eaux. En effet, une toiture plate non étanche pourrait avoir de graves conséquences, puisqu’elle pourrait créer des voies d’eau et entraîner un véritable dégât des eaux.

Voilà pourquoi il est primordial de toujours s’assurer que l’étanchéité d’un toit terrasse soit parfaite, et la rénover si nécessaire.

Comment réaliser l’étanchéité d’une toiture terrasse ?

L’étanchéité d’une toiture terrasse est tout simplement garantie grâce à un revêtement d’étanchéité. Il s’agit d’une couche protectrice étanche, qui permet d’éviter toute infiltration d’eau.

Toiture terrasse et isolation

La pose d’un revêtement étanche sur une toiture terrasse peut se faire de deux manières différentes :

  • Directement sur l’isolant thermique, lors d’une pose neuve ou d’une rénovation complète.
  • Directement sur l’élément porteur, voire (en cas de rénovation) sur l’ancien revêtement d’étanchéité, à la condition qu’il ne soit pas trop abîmé.

Il est conseillé de profiter d’une étanchéité de toit plat pour isoler la couverture. L’isolation d’un toit plat se fait toujours par l’extérieur, entre l’élément porteur et le système d’étanchéité.

Techniques d’étanchéité d’un toit plat

Il existe deux grandes familles d’étanchéité toit plat :

  • La soudure au chalumeau, qui assure une étanchéité parfaite entre chaque rouleau de revêtement étanche. C’est la solution la plus courante. On parle plus généralement d’étanchéité bitumeuse.
  • L’étanchéité toiture plate « à froid », qui utilise une solution adhésive ou de la résine pour lier les rouleaux, et est donc plus facile à mettre en place. Selon les systèmes, on peut utiliser une membrane PVC, une membrane EPDM ou encore un SEL (système d’étanchéité liquide).

Notez que si vous rénovez l’étanchéité d’une toiture plate, vous pouvez en profiter pour rajouter une couche d’isolant thermique supplémentaire, et ainsi faire d’une pierre deux coups !

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La pose d’un revêtement d’étanchéité toit terrasse

Si vous vous sentez capable de vous occuper vous même de l’étanchéité d’un toit plat, Rénovation & Travaux vous livre sa technique pas à pas. Dans le cas contraire, il est recommandé de faire une demande de devis étanchéité toit terrasse auprès d’un professionnel. En effet, passer par un artisan reste l’assurance d’un travail de qualité.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour assurer l’étanchéité d’un toit terrasse)

Voici comment poser un revêtement d’étanchéité sur toit plat :

  1. Nettoyez votre toit : il est naturellement indispensable de travailler sur un toit propre et sec. Il vous faudra donc nettoyer et brosser votre toiture plate.
  2. Appliquez la primaire d’accrochage : à l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau, vous devrez préalablement appliquer une peinture primaire d’accrochage, qui assurera l’adhérence du revêtement. Veillez à l’appliquer uniformément partout sur votre toiture, et à ne pas marcher sur les zones déjà peintes en cours de réalisation. Suivez les instructions du pot pour respecter le temps de sèche (généralement entre 1 et 3 heures).
  3. Coupez le revêtement étanche aux bonnes dimensions : vous commencerez par dérouler votre revêtement bitumeux sur le toit, de manière à le couper pour l’ajuster aux dimensions de votre toiture plate. Pensez toujours à laisser une certaine hauteur sur chaque bords. Enroulez à nouveau le revêtement d’étanchéité toit plat une fois celui-ci aux bonnes dimensions.
  4. Appliquez la colle : appliquez du mastic-colle sur la surface de votre toiture sur laquelle vous poserez le rouleau.
  5. Posez l’étanchéité toiture plate : posez ensuite les rouleaux uns à uns, si nécessaire avec un film de protection. Chaque rouleau se superposera à l’ancien sur quelques centimètres, de manière à assurer une étanchéité totale.

Naturellement, si la pose d’un revêtement d’étanchéité toit plat vous semble inaccessible, Rénovation & Travaux vous recommande fortement d’avoir recours aux services d’un artisan professionnel, qui vous permettra d’éviter tout risque et vous garantira une finition optimale.

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