Combien coûte la construction d’une maison de 100 m² ? Selon les estimations, le prix de construction d’une maison de 100 m² peut aller de 150 000 à 250 000 euros en moyenne. Ce budget inclue uniquement les frais de construction d’une maison, sans le prix du terrain. Cependant, le prix de construction d’une maison de 100 m² est parfois plus élevé encore. Nous vous disons tout sur le budget de construction d’une maison.

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Prix de construction d’une maison de 100 m² : frais avant travaux

Avant même de vous pencher sur le prix de construction d’une maison de 100 m², il faut vous renseigner sur les frais avant travaux, inhérents à tout type de construction de maison.

Ce sont les frais initiaux que vous devez débourser avant même la construction de votre maison. Cela inclut notamment :

  • Le prix du terrain,
  • Le frais du notaire pour la cession du terrain,
  • Les services d’un architecte pour dessiner le plan de la maison,
  • Les frais de démolition si nécessaire.

De plus, lors de la visite de votre terrain, il vaut déjà mieux être accompagné d’un professionnel qui vous fournira les détails de la faisabilité de vos projets. Le prix d’une maison de 100 m² dépend notamment des difficultés techniques liées à la construction

Voici les fourchettes de prix pour chacun de ces détails :

Les fraisMontant des frais avant travaux
Prix du terrain30 à 200 € le m²
Frais du notaire7 % du prix du terrain
Frais d’un architecte90 € par m²
Démolition20 000 à 40 000 €

Le prix d’achat du terrain dépend avant tout de sa position géographique. Le prix d’un terrain constructible peut être encore plus élevé dans certaines régions.

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Prix de construction d’une maison de 100 m²

Le budget de construction d’une maison de 100 m² va se décomposer de différentes manières. Pour la construction de votre maison de 100 m², vous devez prendre en compte les charges suivantes :

Prix des matériaux de construction pour une maison de 100 m²

Il faut tout d’abord compter les matériaux de construction pour bâtir votre maison. Le seul budget des matériaux peut varier entre 300 et 600 euros par m².

Cette grande variété de prix est notamment due à la variété de qualité des matériaux que vous allez acheter.

Naturellement, un devis de construction de maison prendra en même temps en compte le prix des matériaux et les frais de main d’oeuvre.

Coût de la main d’oeuvre pour faire construire une maison de 100 m²

Le cout de la main-d’œuvre dépend notamment de l’entreprise ou de l’artisan avec lequel vous travaillez. C’est donc assez variable en fonction de vos besoins.

Une fourchette de prix est estimée entre 500 à 2000 euros par m², selon vos exigences quant à la finition. Vous pouvez toutefois alléger cette partie si vous avez quelques compétences en matière de construction. Ainsi, vous pouvez faire vous-même certains raccordements.

Prix de viabilisation du terrain

Par ailleurs, il faut également prévoir différentes installations à réaliser lorsque vous faites construire votre maison. Cela concerne notamment les installations électriques, les isolations, la plomberie et la viabilisation. Voici donc les prix attribués à ces points.

Les installations Les prix
Installations électriques20 000 euros
Installation de la plomberie9 000 à 15 000 euros
Isolation20 à 120 euros par m²
Viabilisation500 à 1 500 euros

Il est quand même à noter que ces prix peuvent facilement varier en fonction des professionnels que vous allez contacter pour les travaux, et en fonction des spécificités du terrain.

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Les frais supplémentaires une fois la construction finie

Une fois que vous avez fini votre maison, il faut maintenant compter les frais supplémentaires pour l’embellir. Cette partie inclut notamment le prix des meubles d’intérieur et de l’extérieur, du paysage, du jardin, les équipements de la cuisine, etc.

Il est possible de nos jours de procéder à une construction clé en main. Ainsi, vous n’aurez qu’à donner les plans et payer une entreprise pour qu’elle fasse tout le boulot. Ensuite, vous n’aurez qu’à déménager dans une maison neuve, complète et bien meublée. Cela va tout de même engager un gros budget pour vous.

Pour être fixé sur le prix de construction d’une maison de 100 m², n’hésitez pas à demander dès à présent vos devis gratuits pour la construction d’une maison. Il vous suffit pour cela de remplir notre formulaire de demande.