Quelles sont les étapes d’un ravalement de façade ?
Dernière mise à jour le : 10 mars 2022 par Rénovation et travaux
Le ravalement de façade est une opération obligatoire quand la paroi de la face extérieure d’un bâtiment commence à se dégrader. Les travaux de remise en état d’une façade permettent de redonner à la structure sa condition d’origine. Mais cette opération contribue aussi au renforcement de la protection de la maison et à l’amélioration du confort de ses occupants. En effet, il s’agit d’une rénovation importante en travaux, mais aussi en budget. Par conséquent, il convient de connaître les différentes étapes et les postes de dépenses afin bien appréhender le projet.
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Quel est le prix d’un ravalement de façade ?
Déterminer le prix d’un ravalement de façade à l’avance n’est pas toujours évident. Pour ce faire, il faut tenir compte de nombreux paramètres afin d’obtenir un coût précis. Par exemple, il faut tenir compte de l’état actuel de la façade, de son support ou encore de son revêtement.
La localisation géographique est également importante dans l’estimation du prix. En effet, un ravalement de façade à Paris et en Île-de-France a un prix différent des travaux proposés dans les milieux ruraux. Cela dit, il est judicieux de faire une estimation du coût global du projet avant de commencer les travaux. Afin de vous donner une idée du budget à prévoir, voici un tableau des différents postes de dépense pour un ravalement :
| Les travaux de ravalement | Prix moyen |
| Installation d’échafaudage | 20 à 30 % du montant final du devis |
| Nettoyage de façade | Entre 4 et 30 € par m² selon la technique utilisée |
| Traitement de la façade (anti-pluie, antimousse, anti champignon, etc.). | Entre 20 et 100 € au m² selon le type de traitement utilisé |
| Pose des finitions (badigeon de chaux, enduit monocouche, enduit multicouche, etc.) | Entre 20 et 80 € par m² |
Il est important de noter que le coût d’un ravalement de façade d’un bâtiment est toujours à relativiser. Il s’agit d’un investissement permettant d’augmenter la valeur du bien et d’optimiser ses performances. Néanmoins, les ménages les plus modestes peuvent prétendre à une aide financière pour alléger leur dépense.
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Les différentes étapes pour un ravalement de façade
Le ravalement de façade présente de nombreux avantages pour la préservation d’une habitation. Les travaux peuvent consister en de simples nettoyages, mais aussi en des réparations de plusieurs types de dégradation et de malfaçons. Cela dit, si vous constatez des dégradations ou malfaçons sur votre façade, procéder à un ravalement devient une nécessité.