Élément essentiel de tout bâtiment, la VMC doit rester en permanence fonctionnelle pour assurer la qualité de l’air intérieur. Toutefois, lorsqu’elle atteint sa fin de vie, ou lorsqu’elle est endommagée, la remplacer est souvent la meilleure chose à faire. Mais combien faut-il prévoir pour un tel projet ? Pour le savoir, il faut réaliser un devis de remplacement d’une VMC. Dans ce guide, nous vous en disons plus sur ce sujet.

Remplacement d’une VMC : ce qu’il faut savoir avant de demander un devis

Le remplacement d’un système de VMC est une intervention dont le coût n’est pas toujours évident à déterminer. Pour estimer le budget requis, il faut réaliser un devis pour le remplacement d’une VMC. Mais avant de demander un document d’estimation, vous devez avant tout comprendre quelques éléments concernant le remplacement en soi de la VMC. Connaître le bon moment pour remplacer votre équipement, les avantages d’une nouvelle installation, ainsi que les différents modèles existants vous aideront à mieux vous organiser financièrement. Plus de détails dans les paragraphes suivants.

Demandez le devis de remplacement d’une VMC

Quand remplacer son système de VMC ?

Un système de VMC a une durée de vie moyenne de 15 ans, voire un peu plus pour les modèles bien entretenus. Toutefois, quelques signes peuvent indiquer que le remplacement de l’équipement est nécessaire, même si le dispositif n’a pas passé cet âge. Voici comment reconnaître une VMC qui a besoin d’être changée :

• La VMC ne fonctionne plus correctement et les mauvaises odeurs persistent,
• La VMC devient bruyante,
• Des traces d’humidité apparaissent sur les murs,
• L’air n’est plus renouvelé correctement dans la maison et devient lourd,
• Les personnes souffrantes d’allergie ou d’asthme ne se sentent pas bien dans votre maison à cause de l’air,
• La VMC est très endommagée sans pouvoir être réparée,
• Le système est obsolète et ne répond plus aux normes en vigueur.

Des doutes quant à la performance de votre aération mécanique ? N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour déterminer si une réparation suffit ou si un remplacement est nécessaire. Pour cette deuxième option, l’artisan peut d’ailleurs vous aider à chiffrer les coûts par un devis, mais aussi vous aider à choisir votre nouvel équipement.

Les avantages d’une nouvelle VMC

Si réparer un système de VMC est moins cher que son remplacement, la seconde option présente néanmoins des avantages non négligeables. Elle pourrait même constituer un meilleur investissement compte tenu des bénéfices apportés. Si vous hésitez à faire remplacer votre dispositif de renouvellement d’air, les rendements d’un nouveau système pourraient vous aider à sauter le pas :

• Votre maison sera moins susceptible de subir des moisissures et des problèmes sanitaires liés à la qualité de l’air.
• La qualité de l’air de votre intérieur s’améliore, et vous éviterez des problèmes d’allergies ou d’asthme.
• Une VMC neuve et récente fonctionne de manière optimale tout en consommant peu par rapport à un vieil équipement plus énergivore.

Si remplacer votre VMC vous apporte un confort supplémentaire et peut contribuer à des économies d’énergie, il faut rappeler l’importance de l’entretien de l’équipement. Cela contribue non seulement à assurer un bon fonctionnement de l’appareil en permanence, mais aussi au prolongement de sa durée de vie.

Quels sont les différents types de ventilation ?

Avant d’établir un devis pour le remplacement d’une VMC, il vous faut connaître par quel modèle remplacer celle existante. Voici les principaux types de système de ventilation mécanique contrôlée ainsi que leur caractéristique que vous devez connaître :

• La VMC simple flux : il s’agit du modèle de base d’un système de renouvellement d’air. Elle ne comporte qu’une seule entrée et sortie d’air qui assure le rejet d’humidité. Son coût est le plus abordable parmi les différents modèles de VMC. En revanche, elle ne dispose pas de système de filtration et n’est pas en mesure de réchauffer l’air. Ce système peut être autoréglable, qui maintient un débit d’air constant en permanence, ou hygroréglable, qui renouvelle l’air en fonction du taux d’humidité présent dans une pièce.
• La VMC double flux : comme l’indique son nom, elle dispose d’un double réseau de ventilation qui permet de réchauffer l’air froid entrant dans la maison, et d’éviter les déperditions thermiques pour moins de dépenses en chauffage. Cette VMC peut être autoréglable ou hygroréglable, cependant, vous pouvez trouver des systèmes à double flux thermodynamique. Dans ce cas, elle est associée à une pompe à chaleur air-eau, qui est toutefois plus compliquée à installer.
• La VMC au gaz : elle est adaptée aux logements dotés d’un ancien système de chaudière au gaz ou à combustible. Grâce à ce système au gaz, les émanations produites par le chauffage sont évacuées vers l’extérieur pour garantir un air sain intérieur.
• La VMP : la ventilation mécanique ponctuelle aspire l’air vicié d’une pièce vers l’extérieur grâce à un extracteur d’air déclenché occasionnellement. Elle n’est cependant efficace que pour la pièce qu’elle équipe et n’est pas adaptée pour les vieux bâtiments.
• La VMR : elle peut ventiler l’ensemble d’une maison et convient aux bâtiments anciens ne pouvant accueillir une VMC.

Le remplacement d’une VMC est-il obligatoire ?

Depuis les années 50, la réglementation impose l’aération d’un logement, avec la fenêtre comme système de ventilation minimum. Mais la réglementation thermique RT 2012 renouvelle cette formule. Celle-ci stipule que l’installation d’une VMC performante constitue une obligation pour la construction d’une habitation neuve. Cela dit, aucune loi n’impose le remplacement d’une VMC lorsque celle-ci montre des signes de mauvais fonctionnement. Cependant, le remplacement de son équipement demeure recommandé pour éviter d’éventuels problèmes sanitaires liés à la qualité de l’air.

Les différents éléments pris en compte pour calculer un devis de remplacement d’une VMC

Le prix moyen pour le remplacement d’une VMC varie en moyenne entre 420 et 10 800 € (Comparez des devis) en incluant la main-d’œuvre. Cependant, chaque condition d’installation d’un système de ventilation est unique. Ce qui signifie que des paramètres vont devoir être pris en compte pour établir une estimation. Celles-ci permettent de calculer le montant du devis pour le remplacement d’une VMC.

L’achat du nouveau VMC

Il existe plusieurs types de VMC qui diffèrent selon leur technologie. Donc, en fonction du modèle d’appareil vers lequel vous souhaitez basculer, le budget de remplacement peut être plus ou moins élevé. Retrouvez dans le tableau suivant plus de détails sur les coûts à prévoir pour une nouvelle installation :

Les prix indiqués dans le tableau sont présentés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte de certains facteurs comme la taille de la maison et la complexité du remplacement qui peuvent influencer considérablement les coûts.

La main-d’œuvre et l’opération de dépose de l’ancien appareil

En fonction de la configuration de votre maison, le retrait de l’ancien système de VMC peut fluctuer. En effet, le remplacement d’une VMC ne se résume pas à enlever l’ancien système de ventilation mécanique. Il importe avant tout d’effectuer une étude de faisabilité complète pour assurer l’efficacité du nouvel équipement à installer.

Par ailleurs, il se peut même qu’une étude thermique complémentaire soit nécessaire pour éviter que le système d’aération n’affecte l’efficacité énergétique de la maison. Le tableau suivant vous résume le montant de la main-d’œuvre dans un devis de remplacement d’une VMC :

Encore une fois, les coûts indiqués ne sont que des estimations générales. L’emplacement géographique constitue un facteur qui peut impacter le montant de la main-d’œuvre considérablement. En règle générale, les prestations dans les grandes villes sont beaucoup plus onéreuses que celles dans les campagnes. Cela peut s’expliquer par la configuration des bâtiments dans les métropoles, généralement moins spacieux et plus difficile d’accès.

La difficulté des travaux

Il s’agit du facteur qui peut fortement influencer le montant du devis pour changer un système de ventilation mécanique. En fonction du nouveau modèle vers lequel vous souhaitez vous tourner, le budget à prévoir ne sera pas identique :

• Par exemple, si vous remplacez une VMC simple flux par un modèle équivalent plus économique, il faudra prévoir un tarif moyen de 400 € (Trouvez un artisan) .
• Cependant, pour une VMC simple flux autoréglable à remplacer par un modèle hygroréglable, il vous faudra compter 800 € (Voir les prix) .
• Remplacer un modèle de VMC simple flux vers un double flux demandera quant à lui près de 4 000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) selon la complexité des travaux.
• Pour un simple changement de pièces ou de gaines, comptez entre 160 et 500 € (Demandez des devis) en moyenne pose comprise.

Les prix présentés restent une moyenne, et ils ne peuvent pas servir de négociation avec le professionnel engagé.

Les aides et les subventions disponibles pour changer son équipement

Si vous confiez les travaux de remplacement de votre VMC à un professionnel certifié RGE, vous pouvez bénéficier d’aides incitatives. Ces subventions peuvent vous aider à faire baisser le montant du devis pour remplacer votre VMC de manière considérable. Cela dit, des modalités s’appliquent quant à leur attribution. Voici plus d’informations sur ces soutiens financiers pour le remplacement de votre VMC :

• MaPrimeRénov’ : elle n’est attribuée que pour l’achat d’une VMC double flux. Son montant varie entre 2 000 et 4 000 € (Obtenir un devis gratuit) et concerne uniquement les logements qui ont au moins 15 ans d’ancienneté.
• Eco PTZ : il s’agit d’un prêt à taux de 0 % pour un emprunt jusqu’à 15 000 € (Comparez des devis) attribué par les banques. Toutefois, le remplacement par une VMC simple flux n’est éligible que si les travaux sont associés à un remplacement de chauffage.
• TVA à taux réduit : pour une VMC simple flux, elle varie de 5,5 à 10 %. Pour une VMC simple flux, le taux à 5,5 % n’est appliqué que si les travaux de remplacement sont associés à une opération de rénovation énergétique. Pour une VMC double flux, le taux est de 5,5 %, mais à condition que le logement ait 2 ans d’ancienneté.
• Les aides des fournisseurs d’énergies ou CEE : elle s’élève de 100 à 250 € pour une VMC simple flux et de 200 à 650 € (Trouvez un artisan) pour une VMC double flux. Toutefois, seuls les VMC simples flux hygroréglables sont éligibles à cette aide. En outre, des conditions de revenus s’appliquent aussi pour ces aides.

Il existe des simulateurs en ligne qui peuvent vous aider à estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour remplacer votre VMC. En les utilisant, vous pourrez connaître les économies que vous pouvez réaliser en sollicitant ces aides.

Exemple de devis de remplacement d’une VMC par un modèle hygroréglable

Voici un exemple de devis de remplacement d’une VMC pour vous aider à mieux comprendre les tarifs appliqués. Le document d’estimation résume les coûts pour le remplacement d’une VMC par un modèle hygroréglable pour une ventilation optimale et pour améliorer l’efficacité énergétique d’une maison.

Pour rappel, dans un devis authentique, les informations concernant l’artisan ou l’entreprise chargée des travaux doivent être présentées. Les informations personnelles du client sont également mentionnées dans le document, ainsi que la durée des travaux et les modalités de paiement.

Estimez le devis de remplacement d’une VMC

Qui peut remplacer une VMC ?

Plusieurs corps de métier peuvent assurer le remplacement d’une VMC, ainsi que son entretien. Toutefois, en fonction du type de VMC de remplacement (simple flux ou double flux), l’intervention d’un professionnel spécifique est requise.

• Le chauffagiste : vous pouvez confier le renouvellement de votre système de VMC à cet expert familier avec les dispositifs de chauffage. Celui-ci peut assurer l’installation d’une VMC simple flux et double flux, ainsi que leur entretien.
• Le plombier : si vous prévoyez de remplacer la VMC de votre salle de bain, le plombier est davantage familier avec ce milieu. Les bouches d’extraction dans les pièces d’eau font partie de son cadre d’intervention.
• L’électricien : ce dernier se charge surtout de la partie électrique de la VMC. Ses compétences pour remplacer un système d’aération peuvent toutefois être limitées au remplacement de câblage. Pour un remplacement intégral, l’intervention d’un chauffagiste est préférable.

Pour rappel, privilégiez les artisans certifiés RGE pour pouvoir prétendre à des aides financières et faire baisser les prix dans votre devis de remplacement de VMC.

L’essentiel en quelques questions :