Devis de rénovation d’une façade
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Dernière mise à jour le : 18 mars 2024 par Rénovation et travaux
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Vous souhaitez donner un second souffle à l’aspect extérieur de votre maison ? Si c’est le cas, procéder à des travaux de rénovation de façade est sans doute la meilleure solution pour répondre à vos besoins. Cette opération demande toutefois l’intervention d’un professionnel qualifié, ce qui signifie que vous allez devoir planifier un budget. Pour vous aider à réaliser votre projet, Rénovationettravaux vous apporte des détails sur le devis de rénovation d’une façade. Grâce à ce guide, vous serez en mesure de comprendre le chiffrage des travaux, et par la même occasion, mieux anticiper les coûts.
Le devis de rénovation de façade est la première chose que vous devez réaliser pour mieux organiser un projet de ravalement. Pour obtenir ce document, vous devez approcher un professionnel qui s’occupera de chiffrer chaque poste de dépense lié à la rénovation de vos murs. Mais avant de procéder à la réalisation du document, encore faut-il trouver le bon prestataire.
Pour refaire votre devanture de maison, vous aurez besoin de contacter un façadier ou un bardeur dans le cas d’un ajout de bardage. Une recherche sur Internet suffit généralement pour découvrir de nombreuses propositions. Mais pour trouver la meilleure offre, l’idéal est de passer par un comparateur en ligne ou sur les forums abordant ce sujet.
Trouver un spécialiste en rénovation de façade peut aussi se faire de bouche à oreille. Est-ce que l’une de vos connaissances ou l’un de vos proches a récemment effectué des travaux de rénovation de façade ? Ces derniers peuvent également vous donner de bonnes références. De plus, vous aurez une preuve fiable de la qualité des travaux en demandant à vos connaissances de bons contacts.
En comparant les professionnels, vous serez en mesure de déterminer celui qui devrait réaliser les travaux. Cependant, pour faire votre choix, vous devez évaluer chaque proposition. Pour ce faire, il vous faut tenir compte de certains critères :
Conseil : pour ne pas vous tromper dans votre choix, nous vous conseillons de réaliser au minimum 3 devis auprès de 3 artisans différents en faisant jouer la concurrence. Ainsi, en plus d’obtenir une moyenne des prix appliqués, vous pourrez également obtenir le meilleur tarif.
Pour pouvoir estimer avec précision le prix de rénovation d’une façade, il faut considérer plusieurs paramètres. La connaissance de ces derniers peut non seulement vous aider à mieux comprendre le chiffrage des coûts des travaux. Mais vous pourrez également mieux maîtriser votre budget en effectuant le meilleur choix pour chaque poste de dépense. Voici ces paramètres en question ou les critères pouvant influencer considérablement les coûts :
La plupart des professionnels prennent en charge la déclaration préalable des travaux. Mais dans le cas contraire, vous allez devoir prendre en compte ce prix pour votre budget total de rénovation.
Calculez le devis de rénovation d’une façade
Le montant moyen du devis pour la rénovation d’une façade varie entre 25 et 140 € (Comparez des devis) par m² en incluant la pose. Comme un projet de rénovation comprend plusieurs types de travaux, les prix varient principalement en fonction de la difficulté de chacun d’entre eux. Pour les opérations de rénovations mineures telles que la peinture des murs extérieurs, les prix seront plus abordables. En revanche, pour une remise en état d’une façade avec son isolation, il faudra prévoir un budget plus important. Dans les paragraphes suivants, nous étudierons en détail le coût d’un devis moyen pour rénover une façade requise en fonction du type de travaux.
Le prix moyen pour le nettoyage d’une façade varie entre 10 et 70 € (Trouvez un artisan) en incluant les frais des travaux. Le nettoyage d’une devanture de maison consiste principalement à enlever les salissures présentes sur les murs qui se sont accumulées au fil du temps. Les dépôts ou les taches qui se sont formés sur la façade proviennent généralement de la pollution. Les nettoyages plus importants qui requièrent l’utilisation d’équipements spécifiques comme le karcher ou des produits nettoyants coûtent généralement plus cher. Pour plus de détails, voici un tableau qui vous résume les coûts moyens d’un nettoyage de façade en fonction de la technique utilisée :
Type de nettoyage | Prix moyen au m² |
Nettoyage par projection (sablage, aérogommage) | Entre 25 et 70 € (Obtenir un devis gratuit) |
Nettoyage humide haute pression | Entre 10 et 35 € |
Nettoyage humide par nébulisation | Entre 15 et 20 € |
Nettoyage humide chimique | Entre 11 et 35 € |
Nettoyage à sec par peeling | Entre 25 et 45 € |
Nettoyage à sec par ponçage | Entre 10 et 25 € |
Nettoyage au laser | Entre 50 et 100 € |
Le prix moyen pour la peinture de façade oscille entre 25 et 50 € (Voir les prix) par m² en moyenne en comptant les frais de pose. En général, il faut procéder à l’application d’une couche d’enduit coloré pour apporter plus d’éclat à une façade suite à un nettoyage. De plus, il s’agit d’une technique efficace et peu chère pour renouveler ses murs extérieurs sans pour autant devoir changer la totalité du revêtement.
Par ailleurs, certaines peintures peuvent présenter des propriétés techniques pouvant contribuer à améliorer la structure de la façade (fongicide, anti-pollution, imperméabilisant). Voici un tableau qui vous résume le prix pour chaque type de peinture dans un devis de rénovation de façade :
Le prix d’un devis pour un ravalement de façade complet d’une maison se situe entre 40 et 140 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² avec la main-d’œuvre. Ce type d’intervention concerne surtout les habitations datant de plusieurs années qui subissent de fortes dégradations au niveau des façades. Dans ce contexte, il faudra procéder à un décapage sur toute la surface de la façade afin de pouvoir remplacer le revêtement.
Cela implique la dépose ou le décroutage d’un ancien enduit afin d’obtenir un support de meilleure qualité et plus esthétique. D’ailleurs, l’option d’habillage de mur extérieur la plus abordable, mais aussi la plus populaire, est le crépi. Le mortier peut également apporter de nombreuses possibilités de finitions.
Rénover une façade peut aussi impliquer l’amélioration de la performance thermique d’un logement. D’ailleurs, la loi dispose que les travaux de ravalement qui traitent plus de 50 % de la surface des façades d’une maison doivent impliquer des travaux d’isolation par l’extérieur. Dans ce cas, le prix de la rénovation de façade avec une isolation par l’extérieur varie entre 80 et 180 € (Demandez des devis) par m².
Les matériaux d’isolation les plus courants sont la laine minérale, le polystyrène et le polyuréthane. Pour plus de protection et renforcer les performances en isolation de la maison, vous pouvez également envisager un habillage du revêtement par des bardages en bois, en PVC ou en métal. Toutefois, cet ajout peut faire augmenter le devis de rénovation de la façade. Plus de détails sur les tarifs appliqués pour une rénovation avec isolation dans le tableau suivant :
Réclamez le devis de rénovation d’une façade
Pour une meilleure compréhension du devis pour rénover une façade, nous allons présenter les prix en fonction des étapes du ravalement :
La rénovation d’une façade peut vite représenter un investissement conséquent, surtout lorsque les murs à ravaler sont en très mauvais état. La bonne nouvelle est qu’il existe différents moyens de réduire le montant du devis pour la rénovation d’une devanture de la maison. Voici quelques astuces qui pourraient vous aider à faire baisser les coûts pour chaque poste de dépense :
Bon à savoir : pour pouvoir demander des aides financières, vous devez généralement approcher un artisan ou une entreprise certifiée RGE.
Quel est le budget requis selon le type de travaux pour la rénovation d’une façade ?
Le prix moyen varie entre 25 et 140 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m², selon le type de travaux (nettoyage, peinture, ravalement complet ou isolation par l’extérieur).
Quelles astuces permettent de réduire le montant du devis de ravalement de façade ?
Comparer les devis, négocier les prix, partager les coûts avec les copropriétaires et prétendre aux aides financières disponibles.
Que faut-il faire pour demander un devis de rénovation de façade ?
Vous devez approcher un professionnel spécialisé en façade pour obtenir un devis détaillé chiffrant chaque poste de dépense lié à la rénovation.
Comment trouver un professionnel pour la réalisation du devis et pour effectuer les travaux ?
Vous pouvez effectuer une recherche en ligne, utiliser un comparateur ou demander des références à vos connaissances.
Combien coûte en moyenne le nettoyage d’une façade ?
Le prix moyen varie entre 10 et 70 € (Demandez des devis) par m² en fonction de la technique utilisée.