Vous souhaitez donner un second souffle à l’aspect extérieur de votre maison ? Si c’est le cas, procéder à des travaux de rénovation de façade est sans doute la meilleure solution pour répondre à vos besoins. Cette opération demande toutefois l’intervention d’un professionnel qualifié, ce qui signifie que vous allez devoir planifier un budget. Pour vous aider à réaliser votre projet, Rénovationettravaux vous apporte des détails sur le devis de rénovation d’une façade. Grâce à ce guide, vous serez en mesure de comprendre le chiffrage des travaux, et par la même occasion, mieux anticiper les coûts.

Que faut-il faire pour demander un devis de rénovation de façade ?

Le devis de rénovation de façade est la première chose que vous devez réaliser pour mieux organiser un projet de ravalement. Pour obtenir ce document, vous devez approcher un professionnel qui s’occupera de chiffrer chaque poste de dépense lié à la rénovation de vos murs. Mais avant de procéder à la réalisation du document, encore faut-il trouver le bon prestataire.

Comment trouver un professionnel pour la réalisation du devis et pour effectuer les travaux ?

Pour refaire votre devanture de maison, vous aurez besoin de contacter un façadier ou un bardeur dans le cas d’un ajout de bardage. Une recherche sur Internet suffit généralement pour découvrir de nombreuses propositions. Mais pour trouver la meilleure offre, l’idéal est de passer par un comparateur en ligne ou sur les forums abordant ce sujet.

Trouver un spécialiste en rénovation de façade peut aussi se faire de bouche à oreille. Est-ce que l’une de vos connaissances ou l’un de vos proches a récemment effectué des travaux de rénovation de façade ? Ces derniers peuvent également vous donner de bonnes références. De plus, vous aurez une preuve fiable de la qualité des travaux en demandant à vos connaissances de bons contacts.

Devis pour un ravalement de façade : sur quels critères comparer les professionnels ?

En comparant les professionnels, vous serez en mesure de déterminer celui qui devrait réaliser les travaux. Cependant, pour faire votre choix, vous devez évaluer chaque proposition. Pour ce faire, il vous faut tenir compte de certains critères :

• Les tarifs : il s’agit bien évidemment du principal élément à vérifier lors de votre comparaison de devis. Comme les façadiers ont leur propre tarif, il s’agit d’un facteur déterminant pour effectuer votre choix. Toutefois, le tarif seul n’est pas l’unique critère à prendre en compte pour faire le bon choix de prestataire.
• Les qualifications : les spécialistes en rénovation de façade peuvent avoir une certification pour appuyer leur professionnalisme. Le plus connu est la qualification RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement. D’ailleurs, en faisant appel à un artisan ou une entreprise certifiée RGE, vous pouvez prétendre à des aides financières pour alléger le montant du devis de rénovation d’une façade.
• Les délais : à part le prix, le délai fait également partie des éléments importants à prendre en compte dans un devis. L’idéal est de trouver le meilleur rapport entre la rapidité d’exécution des travaux et le tarif. En général, les entreprises qui disposent de nombreux salariés sont plus rapides et mieux adaptées pour les projets urgents.
• Les informations générales concernant le prestataire : en effectuant des recherches sur Internet, vous pouvez trouver plus d’informations sur un artisan ou une entreprise de rénovation de façade. Vous serez également en mesure d’évaluer les différents prestataires en consultant les avis et en vérifiant les références clients.

Conseil : pour ne pas vous tromper dans votre choix, nous vous conseillons de réaliser au minimum 3 devis auprès de 3 artisans différents en faisant jouer la concurrence. Ainsi, en plus d’obtenir une moyenne des prix appliqués, vous pourrez également obtenir le meilleur tarif.

Les éléments qui peuvent impacter les postes de dépenses dans un devis de rénovation d’une devanture de maison

Pour pouvoir estimer avec précision le prix de rénovation d’une façade, il faut considérer plusieurs paramètres. La connaissance de ces derniers peut non seulement vous aider à mieux comprendre le chiffrage des coûts des travaux. Mais vous pourrez également mieux maîtriser votre budget en effectuant le meilleur choix pour chaque poste de dépense. Voici ces paramètres en question ou les critères pouvant influencer considérablement les coûts :

• L’état de la façade : bien évidemment une devanture de maison en très mauvais état coûtera plus cher à rénover.
• Le type de façade à ravaler : le montant du devis pour la rénovation de façade dépend en grande partie du matériau utilisé. En général, le crépi et l’enduit sont les plus abordables à rénover, tandis que le placage en pierre ou les vêtures peuvent coûter plus cher à ravaler.
• La surface du mur à ravaler : une façade plus étendue à ravaler coûte systématiquement plus cher sur le devis qu’une version plus petite. Toutefois, certains professionnels peuvent appliquer un tarif dégressif. Ce qui signifie qu’à mesure que la surface du mur de maison à rénover est grande, le prix au m² va être diminué.

La plupart des professionnels prennent en charge la déclaration préalable des travaux. Mais dans le cas contraire, vous allez devoir prendre en compte ce prix pour votre budget total de rénovation.

Calculez le devis de rénovation d’une façade

Devis de rénovation d’une façade : le budget requis selon le type de travaux

Le montant moyen du devis pour la rénovation d’une façade varie entre 25 et 140 € (Comparez des devis) par m² en incluant la pose. Comme un projet de rénovation comprend plusieurs types de travaux, les prix varient principalement en fonction de la difficulté de chacun d’entre eux. Pour les opérations de rénovations mineures telles que la peinture des murs extérieurs, les prix seront plus abordables. En revanche, pour une remise en état d’une façade avec son isolation, il faudra prévoir un budget plus important. Dans les paragraphes suivants, nous étudierons en détail le coût d’un devis moyen pour rénover une façade requise en fonction du type de travaux.

Montant du devis pour un nettoyage de façade

Le prix moyen pour le nettoyage d’une façade varie entre 10 et 70 € (Trouvez un artisan) en incluant les frais des travaux. Le nettoyage d’une devanture de maison consiste principalement à enlever les salissures présentes sur les murs qui se sont accumulées au fil du temps. Les dépôts ou les taches qui se sont formés sur la façade proviennent généralement de la pollution. Les nettoyages plus importants qui requièrent l’utilisation d’équipements spécifiques comme le karcher ou des produits nettoyants coûtent généralement plus cher. Pour plus de détails, voici un tableau qui vous résume les coûts moyens d’un nettoyage de façade en fonction de la technique utilisée :

Montant du devis pour une peinture de façade

Le prix moyen pour la peinture de façade oscille entre 25 et 50 € (Voir les prix) par m² en moyenne en comptant les frais de pose. En général, il faut procéder à l’application d’une couche d’enduit coloré pour apporter plus d’éclat à une façade suite à un nettoyage. De plus, il s’agit d’une technique efficace et peu chère pour renouveler ses murs extérieurs sans pour autant devoir changer la totalité du revêtement.

Par ailleurs, certaines peintures peuvent présenter des propriétés techniques pouvant contribuer à améliorer la structure de la façade (fongicide, anti-pollution, imperméabilisant). Voici un tableau qui vous résume le prix pour chaque type de peinture dans un devis de rénovation de façade :

Montant du devis pour un ravalement de façade complet d’une maison

Le prix d’un devis pour un ravalement de façade complet d’une maison se situe entre 40 et 140 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² avec la main-d’œuvre. Ce type d’intervention concerne surtout les habitations datant de plusieurs années qui subissent de fortes dégradations au niveau des façades. Dans ce contexte, il faudra procéder à un décapage sur toute la surface de la façade afin de pouvoir remplacer le revêtement.

Cela implique la dépose ou le décroutage d’un ancien enduit afin d’obtenir un support de meilleure qualité et plus esthétique. D’ailleurs, l’option d’habillage de mur extérieur la plus abordable, mais aussi la plus populaire, est le crépi. Le mortier peut également apporter de nombreuses possibilités de finitions.

Montant du devis pour la rénovation d’une devanture avec isolation par l’extérieur

Rénover une façade peut aussi impliquer l’amélioration de la performance thermique d’un logement. D’ailleurs, la loi dispose que les travaux de ravalement qui traitent plus de 50 % de la surface des façades d’une maison doivent impliquer des travaux d’isolation par l’extérieur. Dans ce cas, le prix de la rénovation de façade avec une isolation par l’extérieur varie entre 80 et 180 € (Demandez des devis) par m².

Les matériaux d’isolation les plus courants sont la laine minérale, le polystyrène et le polyuréthane. Pour plus de protection et renforcer les performances en isolation de la maison, vous pouvez également envisager un habillage du revêtement par des bardages en bois, en PVC ou en métal. Toutefois, cet ajout peut faire augmenter le devis de rénovation de la façade. Plus de détails sur les tarifs appliqués pour une rénovation avec isolation dans le tableau suivant :

Réclamez le devis de rénovation d’une façade

Coût d’une rénovation de façade étape par étape dans un devis

Pour une meilleure compréhension du devis pour rénover une façade, nous allons présenter les prix en fonction des étapes du ravalement :

• Location des équipements : ce poste de dépense coûte en moyenne entre 50 et 200 € (Obtenir un devis gratuit) par jour selon le type de matériel (échafaudage, bâche, etc.). Cela représente généralement entre 20 et 30 % du devis d’un ravalement de façade.
• Nettoyage de la façade : en moyenne, le prix du nettoyage de façade varie entre 25 et 50 € (Comparez des devis) le m² et représente entre 10 et 30 % du devis de rénovation de façade.
• Traitement des murs contre les champignons et infiltrations : le coût se situe entre 30 et 50 € (Trouvez un artisan) par m² et représente entre 5 et 15 % du devis de ravalement.
• Finition de la façade : son coût varie entre 20 et 30 € (Voir les prix) en fonction du type choisi dans un devis et peut représenter environ 30 à 50 % du montant total du devis de ravalement de façade.

Les astuces pour faire baisser le montant du devis d’un ravalement de façade

La rénovation d’une façade peut vite représenter un investissement conséquent, surtout lorsque les murs à ravaler sont en très mauvais état. La bonne nouvelle est qu’il existe différents moyens de réduire le montant du devis pour la rénovation d’une devanture de la maison. Voici quelques astuces qui pourraient vous aider à faire baisser les coûts pour chaque poste de dépense :

• Comparer les devis en faisant jouer la concurrence,
• Négocier les prix auprès du façadier,
• Partager le montant du devis du ravalement de façade avec les autres copropriétaires (applicable uniquement pour maison mitoyenne ou lotissement).
• Prétendre aux différentes aides financières disponibles pour la rénovation d’une façade (TVA réduite et les différents financements proposés par l’ANAH pour les travaux de façade).

Bon à savoir : pour pouvoir demander des aides financières, vous devez généralement approcher un artisan ou une entreprise certifiée RGE.

L’essentiel en quelques questions :