Prix de l'isolation des combles au m² en 2024

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Dernière mise à jour le : 15 mars 2024 par Rénovation et travaux

Le coût pour l’isolation des combles peut varier d’un artisan à un autre. La surface totale à couvrir influe également sur le prix de l’isolation des combles tout comme l’isolant utilisé. Les travaux engendrés par le mode d’isolation choisi jouent également sur le tarif pour isoler des combles. À combien s’estime alors le prix moyen d’isolation des combles au m² exactement ?

Comparez plusieurs devis d’isolation de combles

Prix de l’isolation des combles au m² selon l’isolant

Les matériaux isolants utilisés pour l’isolation des combles ne se valent pas en termes de résistance thermique. Certains sont plus isolants que d’autres, donc une épaisseur moindre parviendra à bien isoler. Cela joue sur le prix au m² de l’isolation des combles autant que la technique de pose. Voici d’abord les isolants les plus utilisés et leur prix moyen au m².

Prix des laines minérales : laine de roche et laine de verre

La laine de verre en flocon coûte entre 1 et 3 euros au m², ce sera 2 à 5 euros pour la laine de roche. Pour ce qui est du panneau de laine de verre, la fourchette des prix moyens est de 4 à 16 euros le m². Le panneau de laine de roche est plus coûteux au m² avec un prix moyen compris entre 6 et 25 euros (Comparez des devis) .

Prix des isolants naturels pour l’isolation des combles

Pour le flocon d’ouate de cellulose, le coût au m² est 14 et 20 euros. Pour ce qui est de la laine de mouton, le prix moyen au m² se situe entre 5 et 16 euros. Si vous optez pour les fibres de lin, il faut compter entre 15 et 25 euros au m². Pour de la laine de chanvre en panneau, vous devez prévoir entre 20 et 40 euros au m². Le prix moyen au m² des rouleaux se situe entre 25 et 35 euros (Trouvez un artisan) .

Prix au m² des isolants synthétiques

Il existe trois types d’isolants synthétiques qui sont vendus généralement sous forme de panneaux. Les voici avec leur prix moyen au m² respectif :

Polyuréthane : 10 à 50 euros (Voir les prix) le m²,
Polystyrène extrudé : 25 à 30 euros (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) le m²,
Polystyrène expansé : 10 à 20 euros (Demandez des devis) le m².

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Prix moyen au m² de l’isolation des rampants des combles

Isoler les rampants revient à isoler la toiture elle-même. Cette option est incontournable pour les combles à aménager. Pour l’isolation des rampants, il est possible de procéder par l’intérieur. C’est la solution la plus économique sous peine quand même de réduire le volume habitable. Le coût moyen s’élève entre 20 et 80 euros (Obtenir un devis gratuit) .

Pour une isolation par l’extérieur, le prix moyen se situe entre 75 et 200 euros (Comparez des devis) au m². À ces prix, il faut évidemment ajouter le prix moyen de l’isolation du plancher. Ce qui fait que l’isolation des combles aménageables est plus coûteuse que celle des combles perdus.

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Quel est le prix moyen au m² pour l’isolation de vos combles ?

Le coût total de l’isolation des combles dépend de plusieurs paramètres. La nature de l’isolant, qui influe sur l’épaisseur requise, et l’étendue de la surface à isoler sont les plus déterminantes. À cela s’ajoutent les prix de la prestation de l’artisan et la mobilisation de matériel spécifique comme la souffleuse d’ouate de cellulose par exemple.

Au final, le coût total moyen de l’isolation des combles au m² sera compris entre la fourchette de 30 à 70 euros. Ce tarif s’applique pour isoler des combles perdus. Pour ce qui est des combles habitables, la fourchette du prix total moyen au m² pour l’isolation se situe entre 75 euros et 220 euros (Trouvez un artisan) . Il est utile de remarquer que le prix de l’isolation des combles par l’extérieur est le plus élevé. Cette technique de pose occasionne des travaux importants et mobilise beaucoup de moyens.

L’intérêt de l’isolation des combles

Il y a un principe physique que tout propriétaire doit connaître : l’air va systématiquement du bas vers le haut. En toute logique, il monte donc naturellement vers les combles et les toits, ce qui fait que cette zone est la principale source de déperdition de chaleur d’une maison.

En conséquence, l’isolation des combles doit être la priorité de quiconque cherche à isoler une maison ancienne. Isoler vos combles vous offrira de nombreux avantages :

Économiser de l’énergie : les combles constituent 30 % des déperditions de chaleur. Isoler vos combles vous permettra donc de transformer cette perte sèche en économies.
Améliorer le confort thermique dans la maison : la perte de chaleur vers les combles rafraîchit l’intérieur de la maison. En isolant vos combles, vous aurez une température plus homogène dans votre habitation.
Apporter de la valeur à votre bien immobilier : plus une maison est isolée, plus elle bénéficie d’un bon classement sur l’étiquette énergétique du DPE. Cela permettra au propriétaire de réaliser une plus grande plus-value à la revente de la maison.
Préserver l’environnement : comme votre maison consomme moins d’énergie grâce à une bonne isolation des combles, vous agissez pour la préservation de l’écologie.

Ainsi, l’isolation de vos combles est aussi importante que l’isolation de vos menuiseries ou de vos murs. Dans un chantier de rénovation de maison, il est de ce fait indispensable de commencer les travaux par l’isolation des combles.

Comment isoler des combles ?

Vous aurez remarqué que le coût d’isolation des combles dépend de nombreux facteurs, à commencer par la technique d’isolation choisie.

Si vous cherchez à mieux comprendre en quoi consistent les différentes solutions d’isolation de combles, découvrons ensemble les différentes options qui s’offrent à vous :

Les techniques d’isolation des combles perdus

Les travaux d’isolation des combles perdus font appel à trois sortes de techniques qui sont l’isolation par rouleaux et l’isolation par soufflage et l’isolation par épandage.

L’isolation par rouleaux ou isolation par déroulage : consiste à dérouler sur les planchers du grenier des rouleaux d’isolants souples comme la laine minérale. Il s’agit d’une technique à utiliser sur des combles faciles d’accès. Comme vous n’avez pas comme objectif le gain d’espace, vous pouvez vous-même choisir l’épaisseur des isolants en sachant que plus l’isolant est épais, moins il y a de déperditions de chaleur.
L’isolation par soufflage : s’il est difficile d’accéder à vos combles, cette technique est à préférer. Elle nécessite des isolants en vrac comme la ouate de cellulose et une souffleuse pour mettre les isolants en place.
L’isolation par épandage : comme l’isolation par soufflage, cette technique est à utiliser pour les combles difficiles d’accès. La différence c’est que c’est un râteau est utilisé pour répartir les isolants en vrac. Vous devez donc être en mesure, contrairement au soufflage, d’accéder à l’intérieur de vos combles.

Les techniques d’isolation des combles aménageables

Généralement, les artisans ont recours à deux techniques pour isoler les combles aménageables :

L’isolation par l’intérieur : est la plus intéressante si la surface habitable est importante. Elle consiste à plaquer l’isolant sur la charpente, puis à le protéger à l’aide de plaques de plâtre. Attention, sachez que cette technique vous enlève un peu de surface aménageable.
L’isolation par l’extérieur : ce type d’isolation est plus onéreux, car il nécessite la dépose de la toiture. Ainsi, si vous avez prévu des travaux pour réparer les défauts de votre toit, profitez-en pour isoler vos combles aménageables. Le prix des travaux varie en fonction des techniques utilisées à savoir la méthode du Sarking, la solution Integra Reno, le système Clima Confort Reno et la pose de caissons chevronnés.

Comme toujours, l’isolation par l’extérieur est la plus performante, puisqu’elle isole également l’espace entre les chevrons de la charpente, contrairement à l’isolation intérieure. Elle est cependant considérablement plus coûteuse, puisqu’il faut dans le même temps changer toute la couverture du toit.

De quoi dépend le coût d’isolation des combles ?

Si vous avez vu plus haut que le budget d’isolation des combles dépend d’abord des techniques et des isolants utilisés, d’autres paramètres entrent aussi en compte. Sachez que le coût d’isolation des combles est surtout influencé par les travaux à effectuer.

Le prix d’isolation des combles dépend quoi qu’il en soit des facteurs suivants :

L’isolant choisi : la laine de verre offre un rapport qualité/prix raisonnable, mais le polyuréthane affiche une meilleure performance mécanique et thermique.
La nature des combles : l’isolation des combles perdus est plus facile à réaliser et comporte moins de travaux, contrairement à l’isolation des combles aménageables.
La méthode d’isolation utilisée : le prix change selon le degré de technicité des travaux.
La difficulté du chantier : les difficultés liées aux travaux d’isolation des combles influent sur le prix. Par exemple, l’installation d’un échafaudage pour l’isolation par l’extérieur est une charge supplémentaire.
La superficie à isoler : une surface à isoler plus importante nécessite plus de travaux et de fournitures. Ainsi, le prix de l’isolation des combles d’une superficie de 100 m² sera plus important que pour une surface moindre.
La région où vous habitez : les prix sont plus élevés en centre-ville et dans les grandes villes.
La main-d’œuvre : la main-d’œuvre peut considérablement varier selon les artisans.

Choisir un devis d’isolation des combles

Comme il est difficile de prévoir à l’avance le prix à payer pour l’isolation des combles, vous devez demander plusieurs devis pour être fixé sur le budget et comparer les tarifs de plusieurs spécialistes.

Pourquoi comparer les devis des spécialistes de l’isolation des combles ?

Chaque spécialiste est libre d’appliquer ses prix pour les travaux d’isolation des combles. Les prix peuvent donc considérablement varier, si bien que vous devez comparer au moins trois devis avant de prendre votre décision.

Comparer plusieurs devis d’isolation de combles vous permet de :

Choisir les meilleurs prix: privilégiez les meilleurs tarifs et utilisez les économies ainsi réalisées pour d’autres travaux, comme l’aménagement des combles.
Estimer le budget pour les travaux: cela vous permettra de planifier votre trésorerie, en particulier si vous devez réaliser un emprunt pour les travaux.
Négocier : si vous connaissez les prix pratiqués par les autres artisans, vous pouvez négocier pour profiter d’un meilleur rapport qualité/prix.
Choisir l’artisan : la qualification et les compétences de l’artisan se voient à travers la clarté et la précision du devis qu’il vous remet.

Si vous voulez avoir une estimation des prix de l’isolation de vos combles, sachez qu’en remplissant le formulaire qui suit cet article, vous pouvez recevoir jusqu’à 5 devis, gratuitement et sans engagement.

Bien choisir les artisans pour l’isolation de vos combles

Confier les travaux à des artisans qualifiés vous permettra d’avoir la garantie d’une isolation maîtrisée pour la réduction de votre facture de chauffage et pour un meilleur confort thermique dans votre maison.

Mais votre choix doit se faire selon plusieurs critères :

La certification RGE : faire appel à un artisan certifié RGE vous fera bénéficier des différentes aides à la rénovation énergétique.
La spécialité : il est plus sûr de confier les travaux à un artisan spécialiste dans l’isolation de la maison plutôt qu’à un simple maçon par exemple.
L’assurance et les garanties : la garantie décennale pour les travaux importants et l’assurance responsabilité civile sont un gage de sérieux.
La réputation : vous pouvez faire appel à un artisan qui a déjà réalisé les mêmes travaux chez un de vos proches. Sinon, vérifiez la réputation de l’artisan sur internet.
L’immatriculation au répertoire des métiers : c’est une assurance supplémentaire pour vérifier si l’artisan est sérieux et professionnel.
Les tarifs : après avoir trouvé les artisans de votre choix, la décision ira à celui qui propose les meilleurs tarifs.

Exemple de devis d’isolation des combles

Les chantiers pour l’isolation des combles doivent systématiquement faire l’objet d’un devis (c’est une obligation pour tous les chantiers dont le montant est supérieur à 150 € (Voir les prix) ).

Ce document doit bien entendu respecter les règlements en vigueur et comporter des mentions obligatoires :

Date du devis d’isolation des combles,
Nom et adresse de l’entreprise,
Nom du client,
Adresse de l’exécution des travaux,
Date de début et durée estimée des travaux,
Décompte chaque prestation en détail avec les quantités et prix unitaire,
Coût de la main-d’œuvre,
Frais de déplacement,
Conditions du service après-vente et garanties,
Somme globale à payer,
Signature de l’artisan et du client.

Le prix d’isolation des combles n’a plus de secret pour vous, et vous avez désormais toutes les informations pour vous lancer dans l’isolation de vos combles.

Pour connaître un budget encore plus précis, n’hésitez pas à remplir le formulaire situé en bas de cette page, qui vous permet de recevoir gratuitement jusqu’à cinq devis pour l’isolation d’un grenier.