Quel est le prix d’isolation des combles ?

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Dernière mise à jour le : 19 août 2020 par Rénovation et travaux

Comment connaître le tarif d’isolation des combles ?

Au moment d’isoler une maison, l’isolation des combles est l’une des étapes les plus importantes. Isoler des combles permet en effet de limiter jusqu’à 30 % des déperditions thermiques de votre maison. Mais l’isolation d’un grenier ou d’une toiture peut vous coûter une certaine somme, qu’il est bon de préparer bien en amont. Examinons ensemble quel est le budget d’isolation des combles en France.

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L’intérêt de l’isolation des combles

Il y a un principe physique que tout propriétaire doit connaître : l’air va systématiquement du bas vers le haut. En toute logique, il monte donc naturellement vers les combles et les toits, ce qui fait que cette zone est la principale source de déperdition de chaleur d’une maison.

En conséquence, l’isolation des combles doit être la priorité de quiconque cherche à isoler une maison ancienne. Isoler vos combles vous offrira de nombreux avantages :

Économiser de l’énergie : les combles constituent 30 % des déperditions de chaleur. Isoler vos combles vous permettra donc de transformer cette perte sèche en économies.
Améliorer le confort thermique dans la maison : la perte de chaleur vers les combles rafraîchit l’intérieur de la maison. En isolant vos combles, vous aurez une température plus homogène dans votre habitation.
Apporter de la valeur à votre bien immobilier : plus une maison est isolée, plus elle bénéficie d’un bon classement sur l’étiquette énergétique du DPE. Cela permettra au propriétaire de réaliser une plus grande plus-value à la revente de la maison.
Préserver l’environnement : comme votre maison consomme moins d’énergie grâce à une bonne isolation des combles, vous agissez pour la préservation de l’écologie.

Ainsi, l’isolation de vos combles est aussi importante que l’isolation de vos menuiseries ou de vos murs. Dans un chantier de rénovation de maison, il est de ce fait indispensable de commencer les travaux par l’isolation des combles.

Quel est le prix d’isolation des combles ?

En moyenne, le coût d’isolation des combles sera situé entre 20 et 120 € du m². Il y a différentes techniques pour isoler les combles de votre maison. Le coût des travaux d’isolation des combles dépendra de la technique utilisée, mais aussi des isolants choisis.

Tarif d’isolation des combles perdus

On parle de combles perdus pour désigner un grenier non aménageable. Généralement, les combles perdus sont tout simplement trop bas pour être aménagés. Il arrive également qu’elles ne soient tout bonnement pas accessibles.

Généralement, les travaux d’isolation des combles perdus sont plus simples à réaliser et coûtent moins cher que l’isolation d’un grenier aménagé. Le prix d’isolation des combles perdus se situe entre 20 et 50 € par m², fournitures et pose incluse.

Le tableau suivant vous donnera une idée plus précise du coût d’isolation des combles perdus, fourniture et prix de pose incluse :

Types de travaux	Prix d’isolation des combles perdus (pose comprise)
Isolation par déroulage	18 à 20 € par m²
Isolation par soufflage	20 à 25 € par m²
Isolation par épandage	Environ 50 € par m²

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À savoir : sous certaines conditions, vous pouvez prétendre à l’aide Pacte Énergie Solidarité. Cela vous permettra d’isoler vos combles perdus pour 1 €.

Coût de l’isolation des combles aménageables

Si la zone entre la toiture et le dernier plafond présente une hauteur d’au moins 1,80 m, une pente supérieure à 30 % pour le toit et une configuration idéale de la charpente, vous disposez de combles habitables.

Isoler cet espace vous permettra non seulement de gagner en confort thermique, mais aussi d’agrandir votre lieu de vie si vous complétez les travaux d’un aménagement du grenier.

Le budget à allouer pour les travaux d’isolation des combles aménageables est plus important que pour l’isolation des combles perdus. Les travaux sont en effet plus complexes et prennent plus de temps. Le prix d’isolation des combles aménageables se situe en moyenne entre 40 et 260 € du m², avec les fournitures et la pose.

Voici le budget à prévoir pour chaque type de travaux pour l’isolation des combles par l’extérieur :

Type de travaux	Travaux ou technique	Prix d’isolation des combles aménageables (pose comprise)
Isolation par l’intérieur	Pose d’isolant, installation d’un pare-vapeur, finition	40 à 80 € par m²
Isolation par l’extérieur	Méthode de Sarking	100 à 250 € par m²
	Solution Integra Reno	À partir de 130 € par m²
	Système Clima Confort Reno	80 à 190 € par m²
	Pose de caissons chevronnés	À partir de 70 €

Outre le choix des techniques, vous devez aussi prendre en compte les types d’isolant pour isoler vos combles, qui peuvent également influencer le prix d’isolation des combles.

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Prix des isolants pour combles

Le coût d’isolation des combles peut également dépendre de la nature des isolants choisis.

Divers types d’isolants peuvent être utilisés pour les travaux d’isolation de vos combles. Hors pose, le prix d’un isolant peut aller 3 à 25 € du m² environ.

Le tableau suivant vous donne plus d’informations sur le coût des isolants au m², sans compter les frais de pose :

Type d’isolant	Prix de l’isolant (hors pose)
Laine de verre	3 à 15 € du m²
Laine de roche	5 à 20 € du m²
Chanvre	10 à 25 € du m²
Ouate de cellulose	10 à 20 € du m²
Laine de mouton	5 à 10 € du m²
Isolant en polyuréthane	15 à 25 € du m²
Polystyrène	10 à 15 € du m²

À savoir : le prix d’un isolant au m² dépend également de l’épaisseur d’isolant choisie. Plus vous souhaitez une isolation épaisse, et plus il faudra prévoir un budget conséquent.

Comment isoler des combles ?

Vous aurez remarqué que le coût d’isolation des combles dépend de nombreux facteurs, à commencer par la technique d’isolation choisie.

Si vous cherchez à mieux comprendre en quoi consistent les différentes solutions d’isolation de combles, découvrons ensemble les différentes options qui s’offrent à vous :

Les techniques d’isolation des combles perdus

Les travaux d’isolation des combles perdus font appel à trois sortes de techniques qui sont l’isolation par rouleaux et l’isolation par soufflage et l’isolation par épandage.

L’isolation par rouleaux ou isolation par déroulage : consiste à dérouler sur les planchers du grenier des rouleaux d’isolants souples comme la laine minérale. Il s’agit d’une technique à utiliser sur des combles faciles d’accès. Comme vous n’avez pas comme objectif le gain d’espace, vous pouvez vous-même choisir l’épaisseur des isolants en sachant que plus l’isolant est épais, moins il y a de déperditions de chaleur.
L’isolation par soufflage : s’il est difficile d’accéder à vos combles, cette technique est à préférer. Elle nécessite des isolants en vrac comme la ouate de cellulose et une souffleuse pour mettre les isolants en place.
L’isolation par épandage : comme l’isolation par soufflage, cette technique est à utiliser pour les combles difficiles d’accès. La différence c’est que c’est un râteau est utilisé pour répartir les isolants en vrac. Vous devez donc être en mesure, contrairement au soufflage, d’accéder à l’intérieur de vos combles.

Les techniques d’isolation des combles aménageables

Généralement, les artisans ont recours à deux techniques pour isoler les combles aménageables :

L’isolation par l’intérieur : est la plus intéressante si la surface habitable est importante. Elle consiste à plaquer l’isolant sur la charpente, puis à le protéger à l’aide de plaques de plâtre. Attention, sachez que cette technique vous enlève un peu de surface aménageable.
L’isolation par l’extérieur : ce type d’isolation est plus onéreux, car il nécessite la dépose de la toiture. Ainsi, si vous avez prévu des travaux pour réparer les défauts de votre toit, profitez-en pour isoler vos combles aménageables. Le prix des travaux varie en fonction des techniques utilisées à savoir la méthode du Sarking, la solution Integra Reno, le système Clima Confort Reno et la pose de caissons chevronnés.

Comme toujours, l’isolation par l’extérieur est la plus performante, puisqu’elle isole également l’espace entre les chevrons de la charpente, contrairement à l’isolation intérieure. Elle est cependant considérablement plus coûteuse, puisqu’il faut dans le même temps changer toute la couverture du toit.

De quoi dépend le coût d’isolation des combles ?

Si vous avez vu plus haut que le budget d’isolation des combles dépend d’abord des techniques et des isolants utilisés, d’autres paramètres entrent aussi en compte. Sachez que le coût d’isolation des combles est surtout influencé par les travaux à effectuer.

Le prix d’isolation des combles dépend quoi qu’il en soit des facteurs suivants :

L’isolant choisi : la laine de verre offre un rapport qualité/prix raisonnable, mais le polyuréthane affiche une meilleure performance mécanique et thermique.
La nature des combles : l’isolation des combles perdus est plus facile à réaliser et comporte moins de travaux, contrairement à l’isolation des combles aménageables.
La méthode d’isolation utilisée : le prix change selon le degré de technicité des travaux.
La difficulté du chantier : les difficultés liées aux travaux d’isolation des combles influent sur le prix. Par exemple, l’installation d’un échafaudage pour l’isolation par l’extérieur est une charge supplémentaire.
La superficie à isoler : une surface à isoler plus importante nécessite plus de travaux et de fournitures. Ainsi, le prix de l’isolation des combles d’une superficie de 100 m² sera plus important que pour une surface moindre.
La région où vous habitez : les prix sont plus élevés en centre-ville et dans les grandes villes.
La main-d’œuvre : la main-d’œuvre peut considérablement varier selon les artisans.

Choisir un devis d’isolation des combles

Comme il est difficile de prévoir à l’avance le prix à payer pour l’isolation des combles, vous devez demander plusieurs devis pour être fixé sur le budget et comparer les tarifs de plusieurs spécialistes.

Pourquoi comparer les devis des spécialistes de l’isolation des combles ?

Chaque spécialiste est libre d’appliquer ses prix pour les travaux d’isolation des combles. Les prix peuvent donc considérablement varier, si bien que vous devez comparer au moins trois devis avant de prendre votre décision.

Comparer plusieurs devis d’isolation de combles vous permet de :

Choisir les meilleurs prix: privilégiez les meilleurs tarifs et utilisez les économies ainsi réalisées pour d’autres travaux, comme l’aménagement des combles.
Estimer le budget pour les travaux: cela vous permettra de planifier votre trésorerie, en particulier si vous devez réaliser un emprunt pour les travaux.
Négocier : si vous connaissez les prix pratiqués par les autres artisans, vous pouvez négocier pour profiter d’un meilleur rapport qualité/prix.
Choisir l’artisan : la qualification et les compétences de l’artisan se voient à travers la clarté et la précision du devis qu’il vous remet.

Si vous voulez avoir une estimation des prix de l’isolation de vos combles, sachez qu’en remplissant le formulaire qui suit cet article, vous pouvez recevoir jusqu’à 5 devis, gratuitement et sans engagement.

Bien choisir les artisans pour l’isolation de vos combles

Confier les travaux à des artisans qualifiés vous permettra d’avoir la garantie d’une isolation maîtrisée pour la réduction de votre facture de chauffage et pour un meilleur confort thermique dans votre maison.

Mais votre choix doit se faire selon plusieurs critères :

La certification RGE : faire appel à un artisan certifié RGE vous fera bénéficier des différentes aides à la rénovation énergétique.
La spécialité : il est plus sûr de confier les travaux à un artisan spécialiste dans l’isolation de la maison plutôt qu’à un simple maçon par exemple.
L’assurance et les garanties : la garantie décennale pour les travaux importants et l’assurance responsabilité civile sont un gage de sérieux.
La réputation : vous pouvez faire appel à un artisan qui a déjà réalisé les mêmes travaux chez un de vos proches. Sinon, vérifiez la réputation de l’artisan sur internet.
L’immatriculation au répertoire des métiers : c’est une assurance supplémentaire pour vérifier si l’artisan est sérieux et professionnel.
Les tarifs : après avoir trouvé les artisans de votre choix, la décision ira à celui qui propose les meilleurs tarifs.

Exemple de devis d’isolation des combles

Les chantiers pour l’isolation des combles doivent systématiquement faire l’objet d’un devis (c’est une obligation pour tous les chantiers dont le montant est supérieur à 150 €).

Ce document doit bien entendu respecter les règlements en vigueur et comporter des mentions obligatoires :

Date du devis d’isolation des combles,
Nom et adresse de l’entreprise,
Nom du client,
Adresse de l’exécution des travaux,
Date de début et durée estimée des travaux,
Décompte chaque prestation en détail avec les quantités et prix unitaire,
Coût de la main-d’œuvre,
Frais de déplacement,
Conditions du service après-vente et garanties,
Somme globale à payer,
Signature de l’artisan et du client.

Le prix d’isolation des combles n’a plus de secret pour vous, et vous avez désormais toutes les informations pour vous lancer dans l’isolation de vos combles.

Pour connaître un budget encore plus précis, n’hésitez pas à remplir le formulaire situé en bas de cette page, qui vous permet de recevoir gratuitement jusqu’à cinq devis pour l’isolation d’un grenier.