Le guide complet sur l’immobilier

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Comment utiliser l’estimation par comparaison ?

L’évaluation d’un bien immobilier peut s’effectuer par plusieurs méthodes. Parmi celles-ci, il y a l’estimation par comparaison. De quoi s’agit-il exactement ? Comment utiliser la technique par comparaison ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Les réponses se trouvent ici.

impôt sur la fortune immobilière

Faire une évaluation de son bien immobilier pour sa déclaration à l’ISF

L’estimation de vos biens immobiliers pour la déclaration à l’ISF doit se faire le plus justement possible pour éviter les sanctions fiscales. Vous trouverez dans cet article le type de biens immobiliers pris en compte et la meilleure méthode pour les évaluer.

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Comment faire une estimation de votre bien immobilier avant donation ?

Vous envisagez d’effectuer une donation ? Vous devez donc savoir l’importance d’une bonne estimation immobilière pour éviter un redressement fiscal. Pourquoi et comment bien estimer votre bien immobilier lors d’une donation ? Retrouvez plus d’informations dans cet article.

estimation immobilière

Les liens entre estimation immobilière et garantie de conformité ?

Réaliser une estimation immobilière est important avant la vente ou l’achat d’un bien immobilier, pour éviter tout problème de conformité. Quel lien ya-t-il entre l’estimation immobilière et la garantie de conformité ? Retrouvez les informations nécessaires dans cet article.

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Faire l’estimation d’un bien avant expropriation

L’expropriation est une procédure qui déstabilise forcément un propriétaire. Elle donne bien heureusement lieu à une indemnisation d’expropriation. Retrouvez ici la technique d’évaluation de vos biens immobiliers avant une expropriation.

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Que contient le rapport d’expertise immobilière ?

Si vous avez engagé un expert immobilier pour l’évaluation de votre bien avant sa mise en vente ou location, ou pour toutes autres raisons, le professionnel vous donnera un rapport d’expertise immobilière une fois l’estimation terminée. Qu’est-ce qu’un rapport d’expertise immobilière ?

différence estimation immobilière et prix de vente

Différence entre estimation immobilière et prix de vente

L’estimation immobilière est primordiale pour déterminer le juste prix d’un bien. Quelle est la différence entre estimation du bien immobilier et prix de vente ? À quoi servent ces notions ? Retrouvez les détails dans ce guide.

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L’estimation immobilière en ligne suffit-elle pour trouver le juste prix ?

Si vous mettez en vente un bien immobilier, ne négligez surtout pas l’estimation de votre bien. Vous avez plusieurs outils à disposition pour faire l’estimation. Vous pouvez aussi effectuer l’estimation de votre maison en ligne. Mais est-ce une bonne idée ?

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L’importance de la surface loi Carrez

La loi Carrez est importante dans l’achat ou la vente de bien soumis au régime de la copropriété. Elle protège l’acquéreur des éventuels abus du vendeur. Pour plus d’informations sur la loi Carrez, suivez ce guide.

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Comment faire une proposition d’achat immobilier ?

La proposition d’achat immobilier faite par l’acheteurconfirmepar écrit sa volonté d’acheter le bien immobilier. Elle engage donc l’acheteur dans sa démarche, que le vendeur accepte ou non sa proposition. Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir sur la proposition d’achat immobilier.

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Quelles sont les différences entre un agent immobilier et un expert immobilier ?

Vous devez engager un professionnel de l’immobilier, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ?Agent immobilier ou expert immobilier ? Qui est le mieux placé dans votre situation ? Lisez ce guide pour connaître les différences entre le métier d’agent et celui d’expert immobilier.

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Evaluer ses biens immobiliers pour une déclaration d’impôts

Pour ne pas induire en erreur une déclaration d’impôts, Vous devez savoir comment évaluer vos biens immobiliers. Si vous n’êtes pas sûr de vos estimations, il vaut mieux faire appel à un professionnel. Retrouvez dans cet article des informations sur le sujet.

Les risques d’une estimation immobilière trop élevée

Vous avez l’intention de mettre en vente votre bien immobilier ? Prenez le temps de bien élaborer l’estimation de votre maison. En effet, la surestimation nuira à la vente et fera déprécier sa valeur. Lisez cet article pour en savoir plus.

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La vente de maison par un notaire est-elle plus fiable que par une agence ?

Notaire ou agent immobilier, qui choisir pour estimer votre maison ? Certes, ces professionnels connaissent parfaitement le marché de l’immobilier et peuvent vous indiquer un prix fiable. Mais comment fixer son choix sur l’un ou sur l’autre ?

nuance entre estimation et cotation immobilière

Différence entre l’estimation immobilière et la cotation immobilière

La détermination du prix d’un bien immobilier peut s’opérer avec l’aide de deux outils : l’estimation immobilière et la cotation immobilière, sans que vous ayez une expertise immobilière. Ces deux expressions étant souvent confondues par les novices, cet article va expliquer plus en profondeur leur différence.