Le guide complet sur l’immobilier

estimation bien immobilier avant expropriation

Faire l’estimation d’un bien avant expropriation

L’expropriation est une procédure qui déstabilise forcément un propriétaire. Elle donne bien heureusement lieu à une indemnisation d’expropriation. Retrouvez ici la technique d’évaluation de vos biens immobiliers avant une expropriation.

contenu expertise immobilière

Que contient le rapport d’expertise immobilière ?

Si vous avez engagé un expert immobilier pour l’évaluation de votre bien avant sa mise en vente ou location, ou pour toutes autres raisons, le professionnel vous donnera un rapport d’expertise immobilière une fois l’estimation terminée. Qu’est-ce qu’un rapport d’expertise immobilière ?

différence estimation immobilière et prix de vente

Différence entre estimation immobilière et prix de vente

L’estimation immobilière est primordiale pour déterminer le juste prix d’un bien. Quelle est la différence entre estimation du bien immobilier et prix de vente ? À quoi servent ces notions ? Retrouvez les détails dans ce guide.

limites estimation immobilière

L’estimation immobilière en ligne suffit-elle pour trouver le juste prix ?

Si vous mettez en vente un bien immobilier, ne négligez surtout pas l’estimation de votre bien. Vous avez plusieurs outils à disposition pour faire l’estimation. Vous pouvez aussi effectuer l’estimation de votre maison en ligne. Mais est-ce une bonne idée ?

loi carrez

L’importance de la surface loi Carrez

La loi Carrez est importante dans l’achat ou la vente de bien soumis au régime de la copropriété. Elle protège l’acquéreur des éventuels abus du vendeur. Pour plus d’informations sur la loi Carrez, suivez ce guide.

proposition d'achat immobilier

Comment faire une proposition d’achat immobilier ?

La proposition d’achat immobilier faite par l’acheteurconfirmepar écrit sa volonté d’acheter le bien immobilier. Elle engage donc l’acheteur dans sa démarche, que le vendeur accepte ou non sa proposition. Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir sur la proposition d’achat immobilier.

professionnel de l'immobilier

Quelles sont les différences entre un agent immobilier et un expert immobilier ?

Vous devez engager un professionnel de l’immobilier, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ?Agent immobilier ou expert immobilier ? Qui est le mieux placé dans votre situation ? Lisez ce guide pour connaître les différences entre le métier d’agent et celui d’expert immobilier.

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Evaluer ses biens immobiliers pour une déclaration d’impôts

Pour ne pas induire en erreur une déclaration d’impôts, Vous devez savoir comment évaluer vos biens immobiliers. Si vous n’êtes pas sûr de vos estimations, il vaut mieux faire appel à un professionnel. Retrouvez dans cet article des informations sur le sujet.

Les risques d’une estimation immobilière trop élevée

Vous avez l’intention de mettre en vente votre bien immobilier ? Prenez le temps de bien élaborer l’estimation de votre maison. En effet, la surestimation nuira à la vente et fera déprécier sa valeur. Lisez cet article pour en savoir plus.

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La vente de maison par un notaire est-elle plus fiable que par une agence ?

Notaire ou agent immobilier, qui choisir pour estimer votre maison ? Certes, ces professionnels connaissent parfaitement le marché de l’immobilier et peuvent vous indiquer un prix fiable. Mais comment fixer son choix sur l’un ou sur l’autre ?

nuance entre estimation et cotation immobilière

Différence entre l’estimation immobilière et la cotation immobilière

La détermination du prix d’un bien immobilier peut s’opérer avec l’aide de deux outils : l’estimation immobilière et la cotation immobilière, sans que vous ayez une expertise immobilière. Ces deux expressions étant souvent confondues par les novices, cet article va expliquer plus en profondeur leur différence.

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Connaître le prix moyen au m² d’un bien immobilier

Le prix moyen au m² d’un logement est difficile à déterminer. Plusieurs critères sont pris en compte, comme le marché immobilier et l’emplacement du bien. Or, la connaissance du prix moyen au m² est essentielle pour une meilleure transaction immobilière.

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Le prix de l’immobilier au m² en fonction des régions

Tous les acteurs concernés par les transactions immobilières doivent connaître les prix du m² et le marché immobilier de chaque région. Nous vous en disons plus !

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Différence entre l’estimation immobilière et la cotation immobilière

La détermination du prix d’un bien immobilier peut s’opérer avec l’aide de deux outils : l’estimation immobilière et la cotation immobilière. Le point sur chacune de ces solutions.

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Cotation immobilière : définition

La détermination du prix de l’immobilier n’est pas une mince affaire. Il faut pour cela prendre en compte plusieurs éléments. Après l’estimation immobilière, vous pouvez vous servir de la cotation immobilière pour votre projet.