Votre guide sur l’estimation immobilière

Les risques d’une estimation immobilière trop élevée

Vous avez l’intention de mettre en vente votre bien immobilier ? Prenez le temps de bien élaborer l’estimation de votre maison. En effet, la surestimation nuira à la vente et fera déprécier sa valeur. Lisez cet article pour en savoir plus.

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Différence entre l’estimation immobilière et la cotation immobilière

La détermination du prix d’un bien immobilier peut s’opérer avec l’aide de deux outils : l’estimation immobilière et la cotation immobilière, sans que vous ayez une expertise immobilière. Ces deux expressions étant souvent confondues par les novices, cet article va expliquer plus en profondeur leur différence.

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Connaître le prix moyen au m² d’un bien immobilier

Le prix moyen au m² d’un logement est difficile à déterminer. Plusieurs critères sont pris en compte, comme le marché immobilier et l’emplacement du bien. Or, la connaissance du prix moyen au m² est essentielle pour une meilleure transaction immobilière.

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Le prix de l’immobilier au m² en fonction des régions

Tous les acteurs concernés par les transactions immobilières doivent connaître les prix du m² et le marché immobilier de chaque région. Nous vous en disons plus !

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Différence entre l’estimation immobilière et la cotation immobilière

La détermination du prix d’un bien immobilier peut s’opérer avec l’aide de deux outils : l’estimation immobilière et la cotation immobilière. Le point sur chacune de ces solutions.

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Cotation immobilière : définition

La détermination du prix de l’immobilier n’est pas une mince affaire. Il faut pour cela prendre en compte plusieurs éléments. Après l’estimation immobilière, vous pouvez vous servir de la cotation immobilière pour votre projet.

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L’intérêt de l’estimation d’une maison avant la vente

L’estimation de la maison est à ne pas négliger pour réussir sa vente immobilière. Cette étape doit avoir lieu avant même la diffusion des annonces de vente.

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Prix d’une expertise avant achat immobilier

Avant d’acheter une maison, il faut être certain qu’elle vaut bien son prix et qu’elle ne comporte pas de défauts majeurs. C’est pour cela qu’il est primordial de faire réaliser une expertise.

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Combien coûte l’estimation d’une maison par le notaire ?

L’estimation immobilière est indispensable lors de la vente d’une maison, et ce quelle que soit l’origine de la vente. L’estimation d’une maison…

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Quels sont les éléments à prendre en compte pour bien estimer votre logement ?

L’estimation de votre maison est une étape cruciale à ne pas prendre à la légère avant de mettre en vente votre bien. Elle doit se faire de la manière la plus objective possible et avec la prise en compte de plusieurs critères, que nous détaillons ici.

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Patrim, l’outil du service public pour l’estimation immobilière.

Réservé à son lancement à une minorité de personnes seulement, Patrim est aujourd’hui accessible à tous les vendeurs et acheteurs qui veulent effectuer des transactions immobilières. Qu’est-ce que Patrim, et comment évaluer un bien immobilier avec ce site ?

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Pourquoi passer par un notaire pour son estimation immobilière ?

L’estimation immobilière est une des clés qui entrent en compte dans la réussite de la vente de votre bien. Comment s’effectue l’estimation de votre maison par un notaire ? Pourquoi le notaire est indiqué pour avoir une estimation juste ?

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Le prix au m² est-il suffisant pour l’estimation d’une maison ?

Le prix au m² est-il suffisant pour déterminer la valeur d’un bien immobilier ? C’est la question que tout propriétaire qui veut trouver le prix idéal pour vendre son bien doit se poser. La réponse se trouve dans cet article.

Comment faire estimer son bien suite à une succession ?

Il faut nécessairement faire estimer le bien immobilier du défunt pour la succession. C’est sur cette valeur que se basera le calcul pour les droits de succession, et une sous-évaluation entrainera des pénalités. Comment faire estimer son bien suite à une succession ?

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Comment estimer son logement avec Patrim ?

Si vous voulez évaluer un bien immobilier sans passer par un professionnel, vous pouvez utiliser un service en ligne de l’administration fiscale. Comment estimer votre logement avec la base Patrim ? Quelles informations fournit cette base de données ?