Prix de drainage d’une maison

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Effectuer le drainage de votre terrain avant la construction de votre maison.

Mieux vaut se renseigner sur le coût de drainage d’une maison avant de commencer de tels travaux. Que vous ayez besoin de drainer un terrain avant la construction d’une maison, ou que vous souffriez de problèmes d’humidité, il est conseillé de confier le drainage d’un terrain à des spécialistes. Mais ce n’est pas une raison pour payer vos travaux de drainage trop cher. Voyons ensemble quel budget prévoir pour ce type d’aménagement extérieur.

Le rôle d’un drainage de terrain

Des travaux de drainage permettent de contrôler et d’évacuer les eaux souterraines d’un terrain.

Il faut savoir qu’un projet de drainage coûte souvent plusieurs milliers d’euros. Mieux vaut donc bien se renseigner sur l’utilité et la nécessité d’un tel dispositif avant de débuter les travaux.

Si ce type de projet n’est pas toujours nécessaire, il peut s’avérer primordial sur certains chantiers de construction.

À quoi servent les travaux de drainage ?

Drainer un sol consiste à aménager une sorte de gouttière (le drain) de manière à rediriger les eaux souterraines vers un puits ou un collecteur d’égout.

Ce type de tâche, assez technique, est utile pour différentes raisons :

  • Un drain évite les problèmes d’humidité dans la maison,
  • Cela évite les infiltrations d’eau dans la cave ou les sous-sols,
  • C’est une solution efficace pour limiter l’humidité dans un terrain,
  • Un drainage permet d’éviter les risques de remontées capillaires,
  • Il est également indispensable pour assurer la stabilité des fondations d’une maison sur un sol soumis aux eaux de ruissellement.

Sans la pose d’un drain au niveau des fondations, un logement est plus susceptible de souffrir de problèmes d’humidité (moisissures, remontées capillaires, champignons, etc.). Ce dispositif assure donc non seulement la qualité de vie dans la maison, mais aussi sa durabilité.

Cette opération peut également résoudre certains défauts dans les maisons qui souffrent d’humidité (si c’est votre cas, pensez à découvrir les solutions à entreprendre pour assainir votre habitation).

Quand faut-il drainer un terrain ?

Le drainage d’une maison est une opération coûteuse. Il faut donc le prévoir avec soin, et être certain de sa nécessité.

Il est possible de drainer les fondations d’une maison :

  • En neuf : le drainage, s’il est réalisé en parallèle avec le terrassement et les fondations, sera souvent moins coûteux que sur une maison déjà construite.
  • En rénovation : dans certains cas, un drainage sur une maison ancienne permet de résoudre des problèmes d’infiltrations, d’humidité ou d’instabilité.

Les drainages sont généralement nécessaires sur des terrains perméables et soumis aux écoulements des eaux. La présence d’une source à proximité de la maison peut rendre le drainage encore plus indispensable.

À savoir : avant de choisir un terrain constructible, il est intéressant de mener des études préalables pour déterminer la nécessité d’un drain ou d’autres aménagements de terrain.

Combien coûte le drainage d’une maison

Il n’est pas conseillé de s’attaquer seul à la pose d’un drain sur son terrain. Et pour cause, les caractéristiques du drain dépendent de nombreuses contraintes techniques.

Le drainage de fondations doit donc être calculé avec précision, de manière à déterminer la pente d’écoulement, la longueur du drain, sa position face à la maison, etc.

Seul un spécialiste du drainage peut vous assurer un travail efficace et correctement mené. Mais tout cela a un prix…

Quel est le prix d’un drainage de maison ?

Les tarifs des spécialistes du drainage peuvent varier d’une région à l’autre et d’un terrain à l’autre.

En moyenne, on considère que le drainage d’une maison coûte entre 2000 et 5000 euros. Dans certains cas, les tarifs peuvent grimper jusqu’à 8000 euros, voire plus.

Comme chaque projet de drainage est unique, il est conseillé de demander des devis de drainage de terrain à plusieurs spécialistes locaux, de manière à connaître et à comparer les prix.

À savoir : ce tarif concerne avant tout le drainage d’une maison au niveau des fondations. Pour drainer un terrain dans le but de limiter son humidité, les tarifs débutent aux alentours de 800 euros.

Détail des prix des travaux de drainage

Si la facture d’un drainage se compte systématiquement en milliers d’euros, ce n’est pas un hasard.

Il faut dire que la réalisation d’un drain nécessite de nombreux travaux :

  • L’excavation : permet de réaliser une tranchée jusqu’au niveau des fondations. Comptez entre 40 et 60 € par m3.
  • La réalisation du fond de forme : le fond de forme est une couche de béton qui permet de faciliter la réalisation du drain. Il faut prévoir entre 10 et 15 € par mètre linéaire pour cette opération.
  • La pose du drain : permet d’aménager une sorte de « gouttière » qui va évacuer les eaux de ruissellement. Il faut prévoir entre 20 et 30 € par mètre linéaire.
  • Le remblaiement : le remblaiement consiste à refermer le drain sans pour autant le bloquer, grâce à des matériaux drainants et qui laissent l’eau s’écouler. Il faut prévoir entre 40 et 50 € par m3.

Dans le cas d’un drainage de terrain, des frais supplémentaires peuvent être ajoutés pour les finitions (notamment si vous cherchez à dissimuler le drain à l’aide de végétation ou de gravier).

De quoi dépend votre budget de drainage ?

Tout comme le prix d’un terrassement ou de tout autre chantier en extérieur, le budget de drainage de fondations dépend de très nombreux facteurs.

Ainsi, il faut garder en tête que le coût d’un drainage de terrain peut dépendre :

  • Du type de terrain,
  • De l’architecture de la maison,
  • Du matériau du drain (béton, PVC, terre cuite…),
  • De la longueur et du diamètre du drain,
  • De l’entreprise contactée.

Seul un expert est en mesure de calculer précisément un budget pour drainer un terrain. Ce type de travaux est en effet trop technique pour être estimé sans une analyse complète du terrain.

Il est conseillé de demander au moins trois devis d’entreprises de drainage avant de débuter de tels travaux. Vous éviterez ainsi de payer votre drainage trop cher !

Trouver des devis de drainage pour une maison

Avant de vous engager auprès d’un artisan, il serait dommage de ne pas examiner la concurrence. Demander des devis de drainage de terrain est indispensable avant de débuter les travaux. Cela vous permet en effet :

  • De repérer et de comparer les experts locaux,
  • De connaître le coût des travaux de drainage,
  • De comparer les tarifs des spécialistes du drainage,
  • De profiter d’un drainage au meilleur prix.

Si vous souhaitez recevoir des devis gratuits et sans engagement pour un drainage, n’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous. Vous recevrez rapidement les estimations tarifaires de plusieurs entreprises spécialisées et proches de chez vous, toutes triées sur le volet.

Si vous le préférez, vous pouvez également contacter directement des artisans locaux, mais attention à toujours sélectionner des entreprises de travaux déclarées et spécialisées dans le drainage. Une entreprise de terrassement classique n’est ainsi pas forcément à même de réaliser la pose d’un drain.

N’hésitez pas à continuer votre visite sur Rénovation & Travaux pour estimer le prix de tous vos travaux d’aménagement de terrain. Pourquoi ne pas jeter un œil sur notre article dédié au prix des tranchées ?